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出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规的规定，经鄂州市****点击登录查看在鄂州市公共资源交易网（https:****：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求：
单位:平方米 年 万元
| 土地 位置 | 出让 面积 | 用途 年限 | 容 积 率 | 绿 地 率 | 建筑密度 | 投资强度 | 竞买保证 金 | 起始价 | 增价 幅度 每次 | |
| **** | 红莲大道东侧、大拇指西侧 | 41066.21 | 其他商业服务业/40 | ≤0.8≥0.4 | ≥40% | ≤30% | 200万元/亩 | 2542 | 12706 | 30 |
| WG（2025）101 | 红莲大道东侧、环湖路西侧 | 248620.74 | 娱乐/40 | ≤1.0≥0.4 | ≥35% | ≤50% | 200万元/亩 | 13263 | 66313 | 100 |
| WG（2025）102 | 红莲大道东侧、金碧大道南侧 | 323049.03 | 娱乐/40 | ≤1.0≥0.4 | ≥35% | ≤50% | 200万元/亩 | 16493 | 82462 | 100 |
| WG（2025）103 | 梧桐湖新城环湖路东侧、WT-17-07号地块南侧 | 52123.85 | 居住/70 | ≤1.8 >1.0 | ≥30% | ≤30% | 200万元/亩 | 3230 | 16148 | 50 |
| WG（2025）104 | 大桥连接线东侧、五丈港南侧 | 103747.77 | 住宅/70 | ≤2.1 | ≥35% | ≤25% | 200万元/亩 | 6794 | 33970 | 100 |
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、WG[2025]100-102号地块竞买人资格要求：中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织；因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****
WG[2025]103-104号地块竞买人资格要求：中华人民共和国境内外法人和其他组织；因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****另有规定不得参加竞买；湖北省社会信用信息服务平台公布的“黑名单”涉及的失信人和各级法院认定的失信被执行人不得参与竞买活动。
2、竞买前请认真阅读《鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《鄂州市国土资源交易系统竞买人网上操作说明》等文件。
3、竞买人可登录鄂州市公共资源交易网（https:****。
4、竞买申请人取得有效CA数字证书，首次登录交易系统必须先进行用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上挂牌出让相关规定、规则的约束。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。
四、鄂州WG(2025) 100-104号地块成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、鄂州WG(2025) 100-104号地块竞买人自行组织到地块现场踏勘，竞买申请书一经提交，竞买人即对挂牌公告无异议并认可出让地块为净地。
六、鄂州WG(2025) 104号地块竞得人须出资按精装修标准建设30班小学一所，占地面积约30亩，具体建设标准和要求按照市****
七、鄂州****
八、鄂州WG(2025) 100-104号地块付款时限：成交后一个月内付款50%（含保证金），余款在成交后1年内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书，并依法追究竞得人的违约责任。
九、时间要求：
1、鄂州WG(2025) 100-104号地块网上挂牌出让公告时间为：****至****。
2、鄂州****
3、鄂州WG(2025) 100-104号地块网上挂牌出让报价时间：****8：30时至****10:00时止。
报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。
十、网上挂牌出让成交后，竞得人在3个工作日内持网上下载的准成交确认书，并带有关资料原件到点击登录查看接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
十一、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话： ****
交易平台服务热线：****
二0二五年十月三十一日
