北京隅通置业有限公司通州区土桥中路西侧棚户区改造项目范围内砖厂村集体土地地上房屋拆迁服务询比价

一、采购范围

1、按期完成全部拆迁服务工作，除不可抗力因素（如自然灾害、战争、瘟疫等）外，报价人应在采购人要求的规定拆迁期限内完成采购范围内砖厂村集体土地地上2宗宅基地的拆迁服务工作。

2、负责制定拆迁服务工作计划、拆迁方案及在拆迁服务工作中可能会出现的各类突发事件的应急预案；负责核查被拆迁人的水、电、燃等费用的结清情况，并在拆迁完成后，协助采购人办理拆迁结案手续以及办理拆迁工作中所需的各种相关手续，与街道办事处、城管部门等相关部门沟通协调均由报价单位负责，费用包含在报价中。

3、协助代理采购人完成入户调查工作，包含但不限于进行入户登记、摄像、留取影音资料等；协助采购人处理拆迁范围内被拆迁人的信访、投诉、诉讼案件，杜绝出现在拆迁过程出现因工作不到位而导致的群体上访及越级上访的情况；协助拆迁评估、测绘、拆除、审计等单位开展工作，并按采购人及有关管理部门要求向采购人及有关部门要求的汇报反馈各类信息，费用包含于报价中。

二、供应商报价要求：

1、资质：公司持续运营，营业执照在有效期范围内，并包含房屋拆迁类等相关业务。

2、保证金：无。

3、最高限价：以住宅拆迁补偿补助费为基数，按1.0%计取。请在最高限价范围内一次性报价。

三、工期要求：自合同签订之日起至完成采购范围内全部工作并配合完成项目审计工作为止，具体时间按照采购人通知为准。

四、质量要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。

五、付款条件：

1. 预付款：本项目无预付款。

2. 进度款：当拆迁服务工作进度完成100%，经审计公司审核合格并经相关部门审批后，待政府资金到账后60日内，支付90%服务费用。

3. 结算款：待拆迁工作全部完成（以完成归档为节点），取得审计结算意见后，待政府资金到账后60日内，支付至结算金额的100%。

4. 因本项目资金来源于财政性资金，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配不到位等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

5. 报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

六、其它说明：

1. 中选人与点击登录查看签订合同。

2. 计价原则和方法：固定费率。