嵊泗房屋维修改造项目招标公告（2025-JWHJZJ-G1005）

本招标项目 嵊泗房屋维修改造项目 ，建设单位为某单位，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

一、项目名称：嵊泗房屋维修改造项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1工程特征：本工程为嵊泗房屋维修改造项目，项目位于舟山市嵊泗岛。总计装修改造面积约696㎡； 其中：单位大楼一层面积为326㎡，专业用房面积为320㎡，单位伙房一层厨房区域面积为50㎡（仅改造局部水电），详细内容与要求见图纸、招标文件及工程量清单。

3.2建设地点：浙江省舟山市嵊泗岛

3.3招标项目建设规模详情如下：本工程为嵊泗房屋维修改造项目，项目位于舟山市嵊泗岛。总计装修改造面积约696㎡； 其中：单位大楼一层面积为326㎡，专业用房面积为320㎡，单位伙房一层厨房区域面积为50㎡（仅改造局部水电），详细内容与要求见图纸、招标文件及工程量清单。

预算金额： 101.7081 万元；最高投标限价： 101.7081 万元。

3.4计划工期： 60 日历日（法定节假日除外）。

3.5招标范围：具体项目内容及所应达到的要求，以图纸、招标文件及工程量清单规定为准。

3.6其他：

3.6.1 质量要求：一次性验收合格。

3.6.2 质保期要求：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；其他按照国家有关规定执行。

四、投标供应商资格条件：

4.1投标人须为具有合法经营资质的独立法人或非法人组织，具有有效的安全生产许可证（非项目所在地施工企业，中标后安全生产许可证须在开工前在项目所在地备案）。

4.2企业资质要求及项目经理资格要求：

投标人须同时具备住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目（含招标人在建）的项目负责人或其他职务。（如拟派项目经理为贰级注册建造师，则须具备在本项目所在地执业资格）

以上资质要求还须满足均无外资、港澳台背景。

4.3投标人须提供经会计事务所审计的2022、2023、2024年度完整《审计报告》（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。审计报告可进行网上查询核验）。

4.4 投标人须提供****至今类似工程项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

4.5投标人在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。

4.6投标人在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及“信用中国”网站查询的失信记录。

4.7投标人须提供基本账户开户许可证或备案证明。

4.8投标人须提供开标日前一年内任意6个月缴纳税收的证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；军队单位不作要求。

4.9投标人须提供开标日前一年内任意6个月缴纳社会保障资金的证明材料，以社会保险费征收收据等缴款凭证或《单位参加城镇社会保险基本情况表》(缴费状态应为“正常缴费”)为准。

4.10单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.11本项目不允许转包，投标人在中标后不得将本招标文件项下的工程内容转包给其他单位。

4.12本次招标（不接受）联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 13:00 至 16:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址(采购机构): 浙江省杭州市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

投标人须同时具备住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 09:00

(二)投标截止时间:**** 09:30

(三)投标地点(社会代理机构): 浙江省杭州市****

(四)提交方式:现场递交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

12.1资格审查方式。本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

12.2投标申请报名。采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名、联系方式以及参加投标的标的名称；邮件附件:需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业公章按顺序制作成1个PDF 格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

12.3招标文件每套售价为 0 元。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

12.4报名所需材料：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书原件:

（3）法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内(不含报价当月)连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

（4）无外资、港澳台背景的书面声明(事业单位、军队单位不需要提供);

（5）报价供应商主要股东或出资人信息;

（6）未被中国政府采购网(www.cegp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网(www.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(mww.gaxt.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)的承诺书:

（7）住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书。

未提供或缺漏项将不予领取招标文件。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会决定。

十三、采购机构联系方式

十四、代理机构联系方式