北京隅通置业有限公司通州区土桥中路西侧棚户区改造项目范围内砖厂村集体土地地上房屋拆迁测绘服务询比价

一、采购范围

1、测绘范围：项目拆迁范围内2宗宅基地建筑物、构筑物测量、土地测量、界址点测量等内容并提交测绘成果。（建筑物面积测量暂按400㎡，占地面积测量暂按1000㎡，分户图四至坐标点测量暂按15个点，GPS 控制点暂按4个点，实际工作量以采购人最终确认，且经审计公司核定后为准。）

2、报价人有义务为拆迁人及被拆迁人就测绘报告中的有关问题提供咨询服务，并协助拆迁服务、评估、拆除、审计等相关单位开展工作。

3、报价人有义务配合拆迁单位对被拆迁人提出的问题进行提供书面或者口头的解释说明。

4、如被拆迁人对报价人的测绘结果提出异议，要求复议或提出起诉的，报价人应负责配合有关部门就测绘结果作出答复。

5、报价人对测绘标的所涉文件资料应妥善保管，并尽保密义务，不得擅自公开或泄露给他人。

6、报价人及其工作人员具备完成测绘工作的资质和能力，确保依法实施本次测绘服务工作。测绘人员进行测绘活动时，应当持有测绘作业证件，不得超越资质等级许可的范围从事测绘活动。

7、报价人应严格按照测绘的有关法律法规、规章、政策、行业规范，独立、客观、公正地提供测绘服务，并对测绘结果的合法性、真实性、合理性、完整性承担相应法律责任。

8、报价人在测绘工作期间须到现场勘察，调查了解搬迁范围内测绘标的有关情况。

9、本项目下全部测绘成果文件及资料的知识产权归采购人所有，未经采购人书面同意，报价人不得以任何方式用于任何目的，或泄漏给任何第三方。

10、在委托事项实施中报价人与被拆迁人及其他第三方发生的一切争议由报价人负责，采购人不承担任何责任，如因此导致采购人受到相关部门处分、处罚或垫付相关费用的，报价人应及时处理争议并在采购人规定的时限内赔偿采购人损失。

11、因报价人提供的测绘成果质量不合格，导致的签错和审计发现的问题由报价人承担全部责任。非因报价人原因导致的签错和审计发现的问题由过错方承担责任。

12、无论工程工期是否发生调整，因人工、材料和设备等价格波动影响价格时，按照报价执行，均不调整，请报价时综合考虑。

13、需报价人配合事项：报价人进场测绘，须遵守采购人现场的卫生、安全、消防和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由报价人承担。

14、报价人须符合环保、消防和安全文明工作要求，如因此被行政管理机构（包括但不限于建委、城管、环保部门）处罚，相关所有费用由报价人承担，包含在报价中。

15、报价人在报价中需考虑设备堆放、挪移、二次运输及多次进场等相关费用，费用包含在报价中不予调整。

16、若发现报价人对工程进行转包，采购单位有权要求报价人终止合同，并追偿相关损失。

17、包含的运输费用需报价单位自行考虑，包含在报价中不予调整。

18、报价需考虑多次进出场可能增加的费用。

19、报价单位自行考虑水电源接入点，自行接入用水、用电管线，相关费用请在报价中综合考虑。测绘期间水电费包含在报价中，不再另行考虑。

20、应充分考虑如下因素：（包括但不限于）天气、气温、扰民、民扰、环境保护、社会、视察、雾霾、极端恶劣天气、各类庆祝活动如国庆、各类政治活动等因素对工期及工程造价造成的影响，不因此调整总工期及价格，即报价人不得向采购人提出工期及费用索赔，工期不予顺延，除非采购人另有认定。

21、报价人应为承诺为安排到项目的相关人员全部缴纳工伤保险,或具有相同保障范围的商业保险。（根据实际情况，要求缴纳工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等）。

22、报价单位负责作业范围内的安全管理工作。

二、付款要求

1.预付款：本项目无预付款。

2.进度款：出具最终测绘报告，经甲方确认合格及审计公司审核合格，待政府资金到账后60日内，支付已完成工作量相应拆迁测绘服务费的90%。

3.结算款：待拆迁工作全部完成（以完成归档为节点），取得审计结算意见后，待政府资金到账后60日内，支付至结算金额的100%。

4.因本项目资金来源于财政性资金，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配不到位等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

5.报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

三、其他说明

1、工期要求：自签订合同之日起至完成采购范围内全部工作并完成项目审计工作为止，具体时间按照采购人通知为准。

2、质量要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。

3、采购段划分：按一个采购段考虑。

4、采购方式：询比价方式。

5、评审原则：最低评审价法，原则上最低价中选。（不含税报价金额最低者中选，按暂估工作量乘对应上报的综合单价得出的暂定总价评审）

6、最高限价：5万元，其中建筑物面积测量0.22元/㎡；占地面积测量0.18元/㎡；分户图四至坐标点测量518.86元/点；GPS 控制点测绘3747.03元/点。

7、中选人与点击登录查看签订合同。

8、资金来源：财政资金（政府债券等）

四、其他详见采购文件