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富阳区悦墅公寓物业服务项目公开选聘公告
参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《悦墅公寓物业选聘方案》等有关规定，点击登录查看委托点击登录查看协助组织本小区****
一、选聘项目编号：****
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1、物业名称：富阳区悦墅公寓。
2、坐落位置：杭州市****
东至金苑路，南至文居街，西至五号渠，北至三号渠。
3、物业类型：住宅、商铺。
4、物业管理区域概况：总占地面积36769平方米，物业总建筑面积115196.76平方米，其中住宅面积80891.8平方米，非住宅面积30304.96平方米。
5、物业管理用房建筑面积573.12平方米，其中物业管理办公用房建筑面积为243.58平方米，坐落金苑路509号悦墅公寓2号楼一层；物业管理经营用房建筑面积为329.54平方米，坐落文居街834号、文居街836号、文居街838号。
6、小区住宅735户，商铺48户；小区出入口2个；电梯共20台。
7、本次选聘的物业管理服务期限为两年，计费方式为包干制。
以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、注册资金1000万元及以上独立法人单位，具有独立承担民事责任能力；
2、在杭州市有单个总建筑面积不少于15万平方米的在管项目；
3、拟派项目经理具有三年及以上住宅项目物业管理项目经验；
4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
7、不接受联合体竞聘；
8、竞聘企业承诺投入不少于30万元,中选后七个工作日内转入业委会账户，主要用于公共设施设备的更新改造，由业委会征求业主意见后决定使用用途。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：即日起至****17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：余杭区润珹置地大厦1806
联系代理公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退，咨询代理公司获取账号）
五、竞聘截止时间： ****13时30分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：金家桥社区会议室
七、评审时间：****13时30分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在****17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）
交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
退还时间：未入围单位的竞聘保证金在入围结果公示后5个工作日内退还；入围但未中选单位的竞聘保证金在业主大会结果公示后5个工作日内退还。
收 款 人：点击登录查看
开户银行：泰隆银行杭州拱墅支行
账 户：3**** 0000 3523
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）业绩证明材料（合同复印件）；
4）竞聘人其他资格条件承诺书；
5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则延长报名时间和竞聘保证金缴纳时间。
3、根据《悦墅公寓物业选聘方案》的规定和业主大会的表决情况，现临时托管单位将锁定一个候选名额，另一个候选名额由评审工作组按综合得分从高到低推荐。
4、本项目相关公告在小区公示栏、杭州市智慧物业管理服务平台、采购与招标网等媒介进行发布。
十、联系方式
选 聘 人：点击登录查看
联系人及电话：点击登录查看 ****
选聘服务机构：点击登录查看
联系人及电话：范工 **** （备用号码****）
邮 箱：****@qq.com
特此公告。
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