当前位置：
项目所在地：辽宁省
一、竞争性谈判事项
2025年油库整修改造工程监理，经上级批准采取竞争性谈判方式选取监理单位，欢迎有意向的潜在应谈人报名参与。
二、监理项目基本情况
2.1 项目名称：2025年油库整修改造工程监理
2.2 项目编号：****
2.3 项目总体概况：
本项目包括消防设施更新改造和消防配套设施改造2个子项目。
（1）消防设施更新改造项目主要包括：扩建200立方米消防水池，新建500立方米消防水池，新建消防水池上水井1座，新建消防器材间1座，增设市电与自发电（发电机）电力切换系统2套。
（2）消防配套设施改造项目主要包括：新建消防泵房1座及泵房和消防水池相关配套设施安装等。
2.4 建设工期：2025年12月至2026年6月（实际开工时间以建设单位通知为准。如施工工期调整，则施工期的监理服务期限自动调整）。
2.5 项目建设地点：辽宁省抚顺市清原满族自治县。
2.6 监理费最高限价：8.957万元。其中：
（1）消防设施更新改造项目限价5.4753万元，
（2）消防配套设施改造项目限价3.4817万元。
报价不能超过最高限价，投标单位应按以上2个子项目单独报价，且单项目报价不得超过对应项目最高限价，并报出总价，最终按总价进行谈判评审。
三、监理服务内容、期限及质量标准
3.1 监理服务内容：设备采购、工程施工总承包过程监理服务，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付、资料审核、工程结算、保修期服务等全过程监理服务。
3.2 监理服务期限：自监理合同生效之日起至竣工验收达到监理项目合格质量标准、配合完成调试运行、结算审核以及项目保修期内的监理服务。
3.3 监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业技术标准，通过军队主管部门组织的检查验收，工程质量标准为合格。
四、应谈人条件要求
4.1 应谈人资格条件：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外商、港澳台投资背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目竞谈活动的情况。在竞谈截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。
4.2 应谈人资质条件：具有工程监理综合资质或化工石油专业工程监理乙级（含）以上资质。
4.3 应谈人业绩要求：近3年内（即****以来，下同）完成或正在实施的石油化工类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在8.9万元及以上（或监理项目投资额在271万元及以上）的监理业绩（不是单项石油化工工程监理，但监理合同中所含的石油化工工程投资额在271万元及以上的，视为满足要求）。要求提供成交通知书、监理合同关键页，项目竣工验收证明（指完成工程）。
4.4 应谈人财务要求：提供2024年度由社会中介机构出具的审计报告，且报告中无重大经营风险预告，企业经营状况正常。提供应谈前6个月（2025年5月至2025年10月）其中任意1个月的纳税证明。
4.5 应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；应谈人、法定代表人、总监理工程师无犯罪记录。（应谈人信誉要求实行承诺制）
五、监理团队及人员要求
5.1 监理团队：项目共设一个监理团队（即总监理工程师1人，专业监理工程师1人，资料员可兼任）。实行总监理工程师终身负责制。
5.2 总监理工程师（1人）：
（1）须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格。
（2）近3年内担任总监理工程师完成的石油化工类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在8.9万元及以上（或监理项目投资额在271万元及以上）的监理业绩（不是单项石油化工工程监理，但监理合同中所含的石油化工工程投资额在271万元及以上的，视为满足要求。要求提供成交通知书、监理合同关键页、项目竣工验收证明等）。
（3）为企业在职员工。要求提供近1年内（****至****）其中连续6个月及以上的缴纳社保证明。
5.3 专业监理工程师（1人）：须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格或化工石油相关专业中级及以上职称证书。
六、资格审查方式及评审办法
6.1 资格审查方式：资格后审。
6.2 评审办法：综合评估法。
七、参与竞谈申报与谈判文件发送
7.1报名方式：凡有意向参与竞谈的应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）和word版发送至谈判人指定电子邮箱（****@qq.com）进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称）。应谈人发送邮件后注意与谈判人（点击登录查看，电话：****）及时联系。不接受现场报名。
（1）应谈意向函（附件1）；
（2）企业营业执照、资质证书复印件；
（3）保密承诺书（附件2）；
（4）军队工程建设项目供应商保密资格审查表（附件3）。
7.2报名时间：自****08:30至****17:30止。
7.3谈判文件发送：报名结束后，谈判人将竞谈文件在统一时间以电子版形式压缩加密后发送至符合报名条件的应谈人指定邮箱。
八、应谈文件递交及谈判时间、地点
8.1应谈文件递交时间：****（09:30～10:00，北京时间）。
8.2谈判开始时间：****10:00（北京时间）。
8.3递交应谈文件及谈判地点：辽宁省沈阳市****
8.4递交方式：指定专人递交纸质应谈文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的应谈文件，不予受理。应谈文件递交时间、地点及谈判开始时间、谈判地点如有变化，以谈判人通知为准。
九、发布公告的媒介
本公告在“军队采购网”发布。
十、谈判人联系方式
10.1 谈判人联系人：点击登录查看 电话：****
10.2 监督人员联系人：高先生 电话：****
10.3 谈判人电子邮箱：****@qq.com
10.4 谈判人地址：辽宁省抚顺市清原满族自治县。
十一、本公告附件
附件1.应谈意向函
附件2.保密承诺书
附件3.军队工程建设项目保密资格审查表
谈判人：驻辽宁省抚顺市某单位
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附件包：
