如皋市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (皋自然资规挂告字[2025]24号)-乙方宝官网

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皋自然资规挂告字[2025]24号

经如皋市人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	惠民路南侧、通龚河东侧	53267	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 32	建筑限高 < 80	30 < 绿化率	70	10400	51935.325	10 (元/平方米)
R****	长江镇五案河北侧、中心河西侧	29826	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 54	30 ≤ 绿化率	70	4480	22369.5	10 (元/平方米)
R****	江安镇环池社区****	22575	商住/普通商品住房用地	1.7 < 容积率 < 2	建筑密度 < 25	建筑限高 < 80	30 < 绿化率	70	2710	13545	10 (元/平方米)
R****	下原镇下原社区****	17221	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 绿化率	70	1810	9041.025	10 (元/平方米)
R****	搬经镇搬经居13组	7521	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 36	25 ≤ 绿化率	70	905	4512.6	10 (元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：（1）****号地块零售商业建筑面积<1000平方米，建筑高度<80米，建筑密度<32%，绿地率>30%，详见规工设（2025）如字第18号。（2）R****号地块建筑高度≤54米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，详见规工设（2025）如字第13号。（3）R****号地块零售商业建筑面积＜5000平方米，建筑高度＜80米，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，详见规工设（2024）镇字第28号。（4）R****号地块建筑高度≤36米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，详见规工设（2025）镇字第39号。（5）R****号地块商业建筑面积不大于2000平方米，建筑高度不超过36米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，详见规工设（2025）镇字第43号。其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市****

二、竞买资格：1、本次挂牌出让的地块可以单独申请，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买，法人和其他组织均可申请参加。法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市****

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http:****）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http:****），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：****08时30分至****16时30分；