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点击登录查看西外环两侧自有土地对外临时出租项目（二次）竞租公告
现邀请具有相应承租能力的竞租人参加点击登录查看西外环两侧自有土地对外临时出租项目（二次）公开竞租活动，有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：点击登录查看西外环两侧自有土地对外临时出租项目（二次）
2.项目编码：SDTX - 2025 - 0214103
3.项目要求：
3.1本项目为点击登录查看西外环两侧自有土地对外临时出租项目（二次），出租土地约600亩（含沟渠渠，不含约73亩鱼塘），承租人只能种植粮食作物，不得种植树木、灌木等多年生作物，不得搞畜禽养殖，不得种植大棚，不得进行经济建设或永久性建筑物（如出现经济建设及其他建设行为，将上报上级有关部门，由有关部门予以拆除并恢复原状，土地租赁合同自行终止，已交纳租金不予退还，一切自建物出租方概不予任何补偿）；
3.2承租人在承租期间需保证租赁土地的完整性，爱护现有基础设施，不得有任何损毁，否则务必自行修复或照价赔偿；
3.3对外临时出租土地为现状出租，承租人在承租期间，不得以任何理由申请减免租货金，包括但不限于土壤肥力不足、农田内涝积水、灌溉设施不全、土地塌陷、自然灾害、不可抗力因素等；
3.4承租人对所租赁土地承担完全环保、安全生产和秸秆禁烧责任。
4.最低起租控制价：¥15万元（大写：人民币壹拾伍万元整）。
5.报价方式：本次竞租共两次报价，第二次报价在现场填写。竞租人两次报价格均不得低于最低起租控制价，否则按无效报价处理。
6.承租期限：****起至****止。
7.竞租保证金：¥30000.00元（大写：人民币叁万元整）
7.1竞租保证金交纳方式：竞租人必须采取电汇或转账的方式交纳。
7.2竞租保证金交纳截止时间：****24时00分。
7.3竞租保证金收款账户
开户名称：点击登录查看
银行账号：********
开户银行：中国建设银行股份有限公司济宁兴唐支行
7.4竞租保证金必须从竞租人的基本账户（个人账户）转出，不得以他人账户或分支机构等其他名义的账户提交，否则，其报价将被拒绝。
7.5竞租保证金的交纳时间以到达点击登录查看账户时间为准，银行资金划转需要一定时间请各竞租人向相关银行了解保证金到账所需的时间，提前到相关银行办理有关手续，未按规定的时间、金额要求提交保证金的，将拒绝其报价。
7.6竞租保证金的退还：未成交竞租人的保证金在确定承租人后5个工作日内退还。成交竞租人的保证金自动转入发包人账户做为履约保证金，合同到期地上附着物清理完毕、恢复土地原状并经发包人验收合格后，7个工作日内无息退还。
8.承租人确定方式：所有有效竞租人的最终报价由高到低进行排序，报价最高的为承租人，因承租人原因不能签订合同或签订合同后拒不履约的，发包人将扣除全部保证金，不予退还，且发包人有权选择第二名竞租候选人或重新组织竞租活动。
当最高报价出现两个及以上竞租人的最终报价相同时，发包人有权增加最高价相同的竞租人报价次数，直至出现唯一最高报价为止。
9.特别提醒：因下一步政府对该土地有规划使用，故本次为临时对外出租，在承包期间，如国家规划使用该土地或其他原因，承租人不能继续种植农作物时，承租人须无条件退还土地。承租人退还时，发包人不对承租人租赁期间所有投资做出任何补偿，仅退回承租人已交纳的剩余土地租金及保证金，承租人自接到发包人通知15日内，应自行清理地上附着物，地上附着物清理完毕后发包人在7个工作日内退还剩余租金及履约保证金。如承租人未及时清理完毕地上附着物，发包人有权扣除履约保证金，并自行对地上附着物进行清理，清理费用从扣除的承租人交纳的履约保证金中支付，不足部分由承租人依法承担，发包人不予承租人任何地上附着物补偿。
二、资格要求
1.能够独立承担民事责任的能力，并满足本项目要求的承租能力；
2.竞租人应为中国境内注册的合法企事业单位或具备独立承担民事责任能力的自然人；

  1. 未被济宁市任城区列入诚信黑名单；
  2. 竞租之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；通过“中国政府采购网”查询未被列入严重违法失信行为记录名单）。
    三、竞租文件的获取
  3. 获取时间：****—****（08:30-12:00,13:30-17:30周六、周日、节假日除外）（北京时间）
  4. 获取方式：
    2.1 线下获取：携带效的营业执照副本（竞租人为法人的提供）或有效的本人身份证（竞租人为自然人的提供）于获取时间截止前到代理机构获取（地址：济宁市****。联系方式：****），过期不予受理。（以上资料应提供原件或复印件加盖公章）
    2.2 线上获取：将有效的营业执照副本扫描件（竞租人为法人的提供）或有效的本人身份证扫描件（竞租人为自然人的提供）、竞租人联系方式于获取时间截止前发至代理机构邮箱（****@163.com）或代理机构微信（微信号：****），并与代理机构联系确认（联系方式：****），过期不予受理。
  5. 竞租文件费用：100元/份，售出不退。
    四、递交响应文件时间及地点
  6. 时间：****09时00分-09时30分前（北京时间）
  7. 地点：任城区****
    五、公开竞租时间及地点
  8. 时间：****09时30分（北京时间）
  9. 地点：任城区****
    六、发布公告的媒介
    公告在济宁市****
    七、未尽事宜或须澄清的内容请联系发包人或采购代理机构
    发包人：点击登录查看
    联系地址：点击登录查看驻地
    联系人：孔书记
    联系方式：****
    代理机构：点击登录查看
    联系人：尹亚萌
    联系方式：****
    联系地址：济宁市****
    八、重要说明
  10. 凡有意参加的潜在承租人必须自行勘察土地位置及现状，否则自行承担责任。
  11. 代理服务费：按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件，执行市****
  12. 本项目若有变更或澄清，变更或澄清内容将同发布竞租公告的网站及公示栏张贴处对外发布，变更内容一旦发布视作已发放给所有竞租人，各竞租人应随时关注本项目信息，否则所造成的一切后果由竞租人自负。
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