大红门（北京）建设发展有限公司大红门一期棚户区改造项目拆迁指挥部维修工程询比价

一、询比价范围

大红门一期棚户区****

工程范围详见报价明细表。

二、服务标准及验收要求

因施工项目东侧紧邻苗西里居民楼、西侧紧邻建欣苑居民楼，民扰和扰民风险高，作业时间严格受限；南侧唯一通行道路建欣路道路狭窄，施工机械进出作业通行、清运物料受限。

鉴于以上问题，乙方需充分结合实际情况并自行踏勘现场，并按照甲方要求推进大红门一期区棚户区改造项目拆迁指挥部维修工作，具体要求包括但不限于：

1、乙方单位应完全服从大红门公司工作要求开展一系列现场管理及配合工作。

2、乙方应保证项目经理、安全管理人员24小时在岗待命，开展工作。

3、乙方按报价明细表中内容完成各项维修工作，保证工程质量。

4、自乙方接收维修房屋之日起至本维修项目完全竣工前，乙方负责看管维修房屋内现状设施设备，杜绝无关人员进入，做好已维修区域的成品保护。如发生上述情况造的工程损失，乙方须无条件负责修复，并承担由此给甲方带来的全部损失。

5、乙方应配合属地街道、公安部门开展施工外来人口调查等维稳配合工作。需处理好施工期间的扰民和民扰问题，如发生费用由乙方承担；

6、必须严格履行施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。乙方必须根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。

7、积极组织人员、机械及时进入施工现场，严格按甲方要求，按工期、进度、技术、质量、技术标准、安全生产条例进行施工，确保本项工程圆满完成。

8、拆除作业过程中，乙方应按照《北京市****

9、乙方进场后，负责现场的安全、消防、环保及安全保卫工作，如因此类事宜给甲方或其他第三方造成损失，责任将由乙方自行承担。

10、乙方及时清理施工中产生的垃圾和渣土，做到工完清场。所拆除废旧材料归乙方自行处理。确保严格执行北京市政府关于渣土消纳的有关规定，依法办理相关手续（包括但不限于渣土消纳、运输车辆准运、环保等所涉及的许可、审批、备案手续）并向甲方报备，及时将渣土清运至垃圾填埋厂，场地达到环保、城市管理等相关部门的要求标准，否则造成的一切后果由乙方承担。

11、乙方应保障拆除过程中地下管道安全，如发生损坏，应承担相应维修费用及责任。

12、施工现场未及时清运的渣土必须使用密布网覆盖，道路必须定期清扫，做好防尘和路面保洁，并符合北京市****

13、乙方必须严格按照甲方技术要求及合同约定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。

本项目全部竣工后的验收标准：工程所涉施工内容全部竣工并具备竣工验收条件的，乙方按国家和工程所在地有关工程竣工规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方应在收到乙方提交的竣工资料和竣工验收报告后组织竣工验收，验收合格后甲乙双方签署竣工验收单。

三、资质要求

1、具有有效的营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人单位或能够独立承担民事责任的其他组织；

2、供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3、项目经理需具备具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；

4、未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单（提供网站查询结果证明文件）；近两年（****-****）无重大违法违规及行政处罚；

5、本项目不接受联合体投标。

供应商报名时需上传加盖公章的营业执照（或事业单位法人证书）、资质证书、安全生产许可证、项目经理本单位注册证书、安全生产考核合格证书（B本）扫描件，如未上传、未加盖公章或上传文件不合格，资格审核不予通过。资质文件上传后无法修改，请各供应商确保无误后上传。

四、工期要求

根据工作内容，可能涉及多次进场，每次工作内容在甲方书面通知乙方开工之日起【60】日内竣工。

五、付款方式及结算原则

付款方式：

1、本工程无预付款。

2、进度款支付方式：在工程竣工并通过验收合格后，双方签订结算协议，结算完成后支付至结算价款的【97】%，剩余结算价款的【3】%作为质保金，由甲方在本工程约定缺陷责任期届满后支付。

3、甲方应在满足如下条件后60个工作日内向乙方支付相应费用：

①满足第2项进度款支付方式中要求的付款前提条件；

②甲方已经收到乙方为其开具的正规合法有效且符合甲方财务要求的等额增值税专用发票。

结算原则：本工程为固定总价合同。为确保报价准确，各报价人在报价前可自行踏勘现场。

六、最高限价及投标保证金

1、本服务最高限价为20万元，请在最高限价范围内进行一次性报价。

2、本项目不设投标保证金。

七、评审方法

评审价格以不含税金额为准，最低价中选。如出现最低报价相同，按注册资本金高低排名。

八、其他内容详见询比价文件