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点击登录查看教学综合楼项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要及补充通知
各潜在投标人：
现对点击登录查看教学综合楼项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）【招标编号：****】）有关招标事项的补充通知及招标人对潜在投标人质疑的答复如下：
一、答疑纪要部分：
1.招标文件第67页（第三章、评标办法、第一节 评标办法前附表、第9项）：1.投标人“类似业绩要求”：注（5）其他要求：②本项第3条“(1)通过上述平台查询到的工程指标信息应能满足本招标文件的要求，否则其业绩不计”。“工程指标信息”是指单体建筑面积7000平方米及以上的工程指标，并非要求其竣工验收备案信息中或竣工验收信息中应出现“单体建筑面积”字眼。提问：“单体建筑面积”是否是指全国建筑市场监管公共服务平台“工程基本信息”栏中“单体信息”或福建省建设行业信息公开平台“工程基本信息”一栏中“单体信息”体现相关指标信息为准还是上述平台的“竣工验收”一栏有体现“单体建筑面积”也可以请予以明确。
答：招标文件第67页（第三章、评标办法、第一节 评标办法前附表、第9项）：1.投标人“类似业绩要求”：注（5）其他要求：②本项第3条“(1)通过上述平台查询到的工程指标信息应能满足本招标文件的要求，否则其业绩不计”。“工程指标信息”是指单体建筑面积7000平方米及以上的工程指标，并非要求其竣工验收备案信息中或竣工验收信息中应出现“单体建筑面积”字眼。更改为“②本项第3条“(1)通过上述平台查询到的工程指标信息应能满足本招标文件的要求，否则其业绩不计”。“工程指标信息”是指单体建筑面积7000平方米及以上的装配式建筑工程指标，是指全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台“竣工验收”一栏中“竣工验收备案信息或竣工验收信息”中相关指标，相关指标并非局限“单体建筑面积”、“总建筑面积（单体）”、“装配式建筑面积”、“总建筑面积”、“实际面积”等字眼。
2.最高投标现价工程建设其他费中：除场地清账和临时用水用电有计取，其他（如不限于永久供电、永久供水、永久供气、永久通讯等）均无计价，且招标范围中也未明确，是否不在本次招标范围内如在承包范围内，该费用最高限价是否漏计算如未漏计取，该费用是否在项目运行过程中从暂定金额或预备费中计取请招标人明确。
答：永久供电、永久供气不在招标范围，永久供水、永久通讯已含市政接驳费用计取。
3.专用条款第4.1.10条第（27）款第5点抽水台班按 15 万元以内按实计算，总价超出 15 万元按 15 万元包干计算，第11点地下既有既有防空洞填埋费，采用流态固化土填埋，综合单价按 120 元/m3计算，其它既有防空洞填埋相关封堵等工作按本合同约定的计价规则计算，总价超出 87 万元按 87 万元包干计算，最高投标限价未计取，该费用最高限价是否漏计算如未漏计取，该费用是否在项目运行过程中从暂定金额或预备费中计取，是否需要在报价中体现请招标人明确。
答：抽水台班费用已在分部分项降水中考虑计算，地下室防空洞填埋费已在暂定金额专业工程考虑计算了。
4.投标文件格式中，一、投标函中的①勘察费、③其他费用不适用于本项目，①、③后是否填写“/”即可。
答：填写“/”即可。
5.招标文件专用合同条款写的材料设备价格参考福州2025年8月信息价，建筑工程模拟清单编制说明写材料设备价格参考2025年7月信息价，以哪一个为准，请招标人明确。
答：材料设备价格参考福州2025年8月信息价。
6.未见新旧建筑交接位置拆除整改设计。
答：拆除改造不在本次实施范围。
7.招标内容包含景观设计是否包含屋面绿化，景观图中未见绿化方案。
答：本项目屋面绿化部分内容待中标人按发包人要求进行设计深化。
8.未见地勘报告。
答：详见本项目答疑纪要及补充通知附件。
9.初步设计文本中初步设计说明第三章的3.4.1条，灌注桩持力层为（6）、（6-1）、（6-2）强风化岩层，而结构初设图部分桩基持力层为（7）中等风化闪长岩，矛盾。
答：桩基持力层为（7）中等风化岩。
10.未见抗震设防专篇。
答：初步设计文本中已包含抗震设防相关内容，对本项目的抗震设防类别进行了说明。
11.建筑初设图12~15轴交A~E轴处有设置底板，而结构初设图中无底板。不设底板，导致地下室半开敞，当周边水位较高时，将从此处往上涌水。
答：本项目此处不设底板。
12.未见下沉庭院处楼梯做法。
答：该项内容待中标人按发包人要求进行设计深化。
13.结构初设图结初-01中，4.3.2条预埋声测管的基桩数量不得少于检测数量的3倍，由于受检桩为随机抽取，福州质检站均要求声测管全数预埋，导致模拟清单声测管数量偏少。
答：本项目预埋声测管按全数预埋。
14.由于PDF放大后仍无法看清，请提供CAD版图纸。
答：本项目不提供CAD图纸。
15.在发布本项目招标文件的同时，已发布2025年度福建省预制混凝土构件工厂综合评价结果，请问：本项目第三章评标办法2.2.4（5）工程总承包部分资信评分标准1.企业资质资格中2.主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商是提供的2022年度和2024年关于福建省预制混凝土构件工厂综合评价结果的公示，还是提供2025年度关于福建省预制混凝土构件工厂综合评价结果的公示文件
答：投标人须提供上述文件2022年度和2024年度中投标人合作的预制混凝土构件厂商在内的文件即可，并在证明文件中对该预制构件生产厂商做标记方便查找。
16.招标文件第62页，资信：15分，请问是否应用企业信用分评价
答：本项目应用信用分，本项目评标办法企业信用评价得分中“1、承担设计任务的企业信用分；2、承担施工任务的企业信用分”各投标人该项信用分值均按满分5分计取。
17.商务文件第二大点投标函附录中，项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。但合同条款与约定内容均为明确，请明确。
答：请投标人根据招标文件自行填写。
18.竣工验收支付比例未明确，请明确节点。
答：详见招标文件P204页“2.建筑安装工程费的支付（工程建设其他费并入）”。
19.投标函中的③其他费用请明确填写内容。
答：填写“/”即可。
20.点击登录查看教学综合楼项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）质疑：合作的构件厂商的仅参与《2022 年度关于公布福建省预制混凝土构件工厂综合评价结果的通知》，未参与《2024年关于福建省预制混凝土构件工厂综合评价结果的公示》。根据招标文件P70页中“（同一预制混凝土构件生产供应商在不同年度综合评价得分不同时，以较高的得分为准）”的条款， 请问:在投标文件中是否仅需提供上述两份文件中的其中一份综合评价即可，请代理明确
答：详见本项目一、答疑纪要部分第15点。
21.请补充地勘报告。
答：详见本项目答疑纪要及补充通知附件。
22.请补充CAD图纸。
答：本项目不提供CAD图纸。
23.招标文件第3页施工范围：各管线接入校内（含红线外）及破路开口、外部道路至红线内部的施工便道由总承包单位负责申请、设计及施工。招标文件第172页：2)施工临时道口及道路：据实际需要修建道口(包括从红线外接驳口到项目施工现场)。相关内容属于三通一平，属于业主前期工作内容。此部分内容若由承包人施工，需按计价规则另行计算费用。
答：场地按照现状交付，由投标人自行查勘，最高限价中已包含场地清障等费用，不足部分由投标人自行考虑。
24.招标文件第172页：4)如因发包人未能及时提供施工用水用电接入点，造成承包人自行发电或抽水，由此增加的费用在包于价和投标报价中综合考虑，造成的工期延误不予以顺延。修改为：如因发包人未能及时提供施工用水用电接入点，造成承包人自行发电或抽水，由此增加的费用另行计取，造成的工期延误予以顺延。
答：按招标文件执行。
25.招标文件第185页：15.3变更程序（4）现行计价定额缺项，按照市场询价方式协商定价，参与下浮。修改为：4）现行计价定额缺项，按照市场询价方式协商定价。
答：按招标文件执行。
26.招标文件第200页：（55）本工程除桩基检测、基坑支护检测、基坑支护变形检测、消防检测费用外的材料检测费，门窗及幕墙性能检测、面砖及螺栓拉拔试验，胶相溶性试验，防雷测试，通电测试、建筑安全检测、室内空气质量检测、大体积砼温度控制监测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测等所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所需采取的措施费用及第三方检测等费用在报价中自行考虑，发包人不再单列细项，不再另行支付。根据闽建筑[2025]2号文规定:自****起,工程质量检测费应由建设(代建)单位支付。企业管理费不再包含工程质量检测费中应由建设(代建)单位支付的材料检验试验费。请修改相关条款。
答：除根据闽建筑[2025]2号文规定应由建设(代建)单位支付的工程质量检测费以外的，所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所需采取的措施费用及第三方检测等费用在报价中自行考虑，发包人不再单列细项，不再另行支付。
27.招标文件第211页：《建筑与市****
答：按照国家现行规范及国务院第279号令文件精神，防水保修年限修改为：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗”为5年。
28.招标文件第226页：8.1.1 关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地红线为界，用地红线以内为场内交通，用地红线以外为场外交通。所产生的相关费用由承包人承担，已包含在合同总价中。修改为：关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地红线为界，用地红线以内为场内交通，用地红线以外为场外交通。用地红线以内所产生的相关费用由承包人承担，已包含在合同总价中。
答：按招标文件执行。
29.招标文件第1172页《投标人诚信承诺函》、第1176页《拟派出工程总承包项目负责人承诺函》与招标文件第1191页《投标人诚信承诺函》、第1193页《拟派出工程总承包项目负责人承诺函》格式不一致，请明确是否统一按第1191、1193页的格式编制。
答：招标文件第1172页《投标人诚信承诺函》与第1176页《拟派出工程总承包项目负责人承诺函》为系统固化格式，请投标人按1191页《投标人诚信承诺函》、第1193页《拟派出工程总承包项目负责人承诺函》格式编制投标文件。
30.招标文件第4页：④根据榕建筑[2020]35号文，投标人近5年【自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）】具有装配式建筑施工经验（含经竣工验收合格或仍在建的装配式建筑工程，在建以在法定媒介发布招标公告之日的前已取得主体工程施工许可证为准）。请明确招标文件第1190页（五）近5年装配式建筑施工经验情况表中至少需填写几个项目。
答：详见本项目二、补充通知部分第3点内容。
31.招标文件第1197页第八章投标文件格式中商务文件一、投标函中①勘察费是否按0元填写，③其他费用是否统一按****元填写。****元为工程建设其他费750000元与预备费****元之和。
答：第八章投标文件格式中商务文件一、投标函中①、③填写/即可。
32.招标文件第1198页，请提供填写完整的《二、投标函附录》文档。
答：请投标人根据招标文件自行填写。
33.招标文件第70页企业资质资格中本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商相关资料是否附在商务文件的其他资料后面。
答：附在商务文件“四、其他资料”里即可。
34.招标文件第1201页，《相关负责人配置和 BIM 技术人员配置表》中缺少暖通专业负责人。
答：新增9、暖通专业负责人。
二、补充通知部分
1.本项目招标公告3.10其他要求中②、③内容更改为：“②投标人与其联合体单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的联合体成员单位参与投标。③投标人与其联合体成员单位须具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。”。
2.招标文件第三章评标办法中企业信用评价中“1.承担设计任务的企业信用分”更改为“1.承担设计任务的企业信用分= 房屋建筑工程 的设计单位季度信用得分 5 %；承担勘察任务（如有）的企业信用分= / 的勘察单位季度信用得分 / %。本项满分5分，保留两位小数，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。”
3.删除投标文件资格文件第十五其他资料中“（五）《近5年装配式建筑施工经验情况表》。”
4、招标文件第二章-第一节、投标须知前附表-序号47增加：10.2.24由于《已标价模拟清单》中“投标报价封面”系投标计价软件自动生成的封面格式，投标人无法编辑。投标人应在投标文件中补充提供“投标报价封面”扫描件，“投标报价封面”应加盖投标人单位公章、法定代表人或其授权人签字(或盖章)、编制人签字(若为注册造价师的，还应加盖执业印章)，否则评标委员会将否决其投标。
说明：本“答疑纪要及补充通知”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要及补充通知”为准。本答疑纪要内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
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招标代理：点击登录查看
日期：****
