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盈福新居、河东水岸新景等项目多种经营服务外包询价公告
盈福新居、河东水岸新景等项目多种经营服务外包询价公告
一、项目概况
（一）项目名称：盈福新居、河东水岸新景等项目多种经营服务外包
（二）采购方式：公开询价
（三）项目报价：不低于3万元
（四）采购需求：
1.本次交房项目为盈福新居（又称“红旗石材复建点”）、河东水岸新景、龙腾家园四期三个项目，房屋3983套，总建筑面积约56.29万方。
2.多种经营业务包括以下两个方面。
（1）广告类：楼栋内护角广告、一楼电梯门及轿厢门贴、电梯轿厢内框架广告。
（2）验房服务（提供验房人员20人左右，具体人员数量以采购人现场需求为准，采购人提供场地）。
3.合同期限：以首位业主拿房时间开始计算，合同期限六个月。
4.投标人须为交房工作提供氛围布置：各项目主出入口充气式拱门1个（宽度不低于12m）、每个单元楼出入口红灯笼各2个（单元入口不低于70cm，主出入口不低于150cm），每个园区不低于灯笼500个、风车500个、灯带360米，并负责在采购人指定地点安装。
5.投标人须提供不少于400000页的印刷服务（含封面、A3纸、铜版纸等）。
6.投标人须负责采购并安装一楼及负一楼电梯口的钢板保护装置，同时须提供交房中心所需的空调、桌椅等办公家具。
7.投标人须负责提供并安装楼栋内PVC材质的护角，以及每个单元楼一层的PVC材质瓷砖保护地垫，如中途发生损坏，须及时更换。同时，须提供不少于5000个手提袋（投放的广告画面须经采购人审核同意）。
8.为每户提供必要的交付物料，每户物料价值不低于20元。
9.所有广告摆放位置须在采购人指定范围。
二、竞价要求
投标人资格要求：
（一）依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织；本项目不接受自然人和联合体竞价；
（二）投标人资格要求：投标人自****以来(以合同签订时间为准)，具有至少三个与本次竞价相关的物业小区多种经营服务业绩。
注：投标文件中提供业绩合同扫描件，如合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审信息，须另附业主单位（合同甲方）出具的证明材料扫描件，正在履约或履约完成的业绩均可。
三、报价要求及付款方式
（一）报价要求
本项目采取报总价方式。投标人所投报价不得低于3万元，否则投标无效。本项目所投报价为固定总价，投标人中标后不作调整。投标报价包含完成本项目的一切相关费用，包含但不限于广告印刷费、氛围布置费、设备材料费、施工安装费、人员工资、管理费、办公费、交通费、维修工具费、税金、利润、劳动保险费、合同期内的风险费用等。投标人应根据采购人需求，结合小区实际情况，提供相应报价。投标人任何漏项、漏报、少报、错报所产生的后果，均由投标人承担责任。
（二）付款方式
中标后5日内支付总价的50%，首位业主开始拿房后5日内支付剩余尾款。
四、评标办法
（一）本次竞价活动将采用有效最高价方法评审。
（有效最高价法：以价格为主要因素确定成交候选中标人，即在全部满足竞价公告实质性要求前提下，根据各家报价由高到低排出成交候选中标人。若出现最高报价相同的情况，则采取竞价小组抽签方式确定成交单位）。
（二）在竞价过程中，出现下列情形之一的，应予废标：
1.有效投标人数量不足，不符合竞争要求的。
2.出现影响采购公正的违法、违规行为的。
3.因重大变故，采购任务取消的。
4.其他经竞价小组一致认定应予废标情形的。
五、投标文件资料清单
（一）投标函（不含报价）；
（二）报价函；
（三）法定代表人授权委托书；
（四）营业执照等企业证照；
（五）投标人业绩证明文件；
（六）投标人认为的其他投标资料。
六、违约责任
（一）中标人提供的多种经营服务需在上述业务范围内，中标人开展非上述范围内多种经营业务，采购人有权终止合同，因此造成的损失由中标人自行承担。
（二）中标人在多种经营中若因业主投诉较大，采购人有权暂停某项或多项业务，由此产生的风险由中标人自行承担。
（三）未按合同要求执行，采购方可以提前结束合同。
七、谈判响应文件提交地点及截止时间
（一）提交地点：合肥市****
（二）提交截止时间：****10 点00 分（开标时间）；
（三）投标方式：现场递交；
（四）纸质投标文件一份，密封提交，需加盖骑缝章。
八、本项目联系人及有关事项
（一）采购人信息
采购人：点击登录查看
地址：合肥市****
（二）项目联系方式
项目联系人：点击登录查看 电话： ****
如对项目及询价公告有任何疑问，可在工作时间(工作日8:30-11:30，14:00-17:30)电话咨询。
附件：
盈福新居、河东水岸新景等项目多种经营服务外包响应文件.docx
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