点击登录查看门诊楼装修改造工程监理服务采购项目集体谈判公告

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院内集体谈判公告

一、项目概况:

1. 本公告通过医院公告栏、医院订阅号面向社会公开发布。

2. 项目名称及编号: FLYYHQ - 2025 - 05 点击登录查看门诊楼装修改造工程监理服务采购项目

3. 采购内容:

二、监理项目概况:

(一)监理项目名称:门诊楼装修改造工程

(二)监理项目工程费用:****.21元

(三)监理项目施工内容:

1. 建设内容及规模:本项目拟对门诊楼进行改造提升,室内部分改造提升总建筑面积2631.40平方米;新建1栋2层的室外临时用房,总建筑面积191.76平方米;门诊楼扩建煎药房、消防控制室,扩建总建筑面积40平方米。

2. 主要建设内容:改造提升工程、安装工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、智能化工程等。

三、监理职责:

1. 施工前的准备阶段职责

(1) 熟悉与审查:认真研究合同、设计图纸(包括效果图、施工图)、工程预算等文件,理解设计意图和业主需求。及时发现图纸中的错、漏、碰、缺等问题,并组织或参与设计交底和图纸会审。

(2) 审核施工单位资质:审查施工单位的营业执照、资质等级、安全生产许可证等是否有效且符合项目要求。审查项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员资格。

(3) 审核施工方案:审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案(如拆除、防水、脚手架等)、进度计划等,并提出专业意见。

(4) 查验进场条件:检查施工现场的准备工作,如临时水电、场地交接、安全防护措施等是否到位。

2. 施工过程中的监管职责

(1) 质量控制

材料/设备验收:对所有进场的主要材料、构配件和设备(如瓷砖、涂料、电线、水管、洁具、灯具等)进行验收。核查其品牌、规格、型号、质量证明文件(合格证、检测报告等),并按规定进行见证取样送检,杜绝不合格材料用于工程。

工序与工艺监督:采取巡视、旁站、平行检验等方式,对关键工序和重点部位(如基础拆除、水电改造、防水工程、吊顶、墙面基层处理等)进行严格监督。

检查施工工艺是否符合设计图纸和施工规范要求。

隐蔽工程验收:对所有隐蔽工程(如水电管线预埋、防水层、基层龙骨等)在隐蔽前进行百分之百的检查验收,合格后方可允许进行下一道工序,并留存影像资料。

分部分项工程验收:组织或参与对已完成的分部分项工程(如地面工程、墙面工程、吊顶工程等)进行中间验收。

(2) 安全文明施工管理

安全检查:监督施工现场的消防安全(如灭火器配置、禁止吸烟)、用电安全、施工机械安全等。检查高空作业、动火作业等危险作业的安全防护措施。

文明施工监督:监督工地材料堆放、垃圾清运、环境卫生等情况,减少对周边环境和居民的影响。

识别与防范风险:特别是对于改造项目,要重点关注结构安全,如是否拆除承重墙、梁、柱等,发现隐患立即制止并报告业主。

(3) 投资概算控制

工程量核实:根据现场实际施工进度,审核施工单位上报的已完工程量。

工程款支付审核:审核工程进度款、结算款的支付申请,确保支付金额准确无误,符合合同约定。

监理单位须自项目开工至竣工验收,对施工单位产生的所有费用进行全过程、动态的监督,其核心目标是确保项目最终结算总金额不超过经批准的项目立项上控价(总投资概算)。

处理工程变更:审核由于业主或设计原因提出的工程变更,评估变更带来的费用和工期影响,并签认变更费用。

(4) 进度控制

进度计划跟踪:检查实际施工进度是否按批准的计划进行。

分析进度偏差的原因,督促施工单位采取纠偏措施,确保项目按期完成。

(5) 合同与资料管理

合同管理:监督合同各方是否履行合同条款,处理合同纠纷和索赔事宜。

资料管理:收集、整理并归档所有与监理工作相关的文件、记录、签证、影像资料等,形成完整的监理档案。

3. 施工验收及保修阶段职责

组织竣工预验收:在施工单位完成合同内容并自检合格后,组织建设单位、施工单位进行竣工预验收,对发现的问题督促整改。

参与正式竣工验收:协助业主组织正式的竣工验收,并提交《工程质量评估报告》。

审核竣工资料:审核施工单位提交的竣工图及竣工资料是否完整、准确。

保修期监督:在工程保修期内,负责检查和鉴定工程质量问题的责任,并监督施工单位进行保修。

四、监理服务谈判上控价:

10万元;按照桂建标[2018]37号计费,计费额500万元,收费基价为13.2万元,工程费用为390.77万元,依据内插法计算监理服务费为计算式:0+[(13.2-0)÷(500-0)×(390.77-0)]=10万元。

五、公示期:

****-****(3个工作日)

六、开标时间:

****15时

七、采购项目负责人及联系电话:

何工,电话:0771 - ****

八、投标人资格:

1. 本次谈判要求投标人须已办理"桂建云"入库手续并处于有效状态,具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级以上(含乙级)资质【备注:谈判人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及谈判项目特点,合理设置企业资质等级,不得提高资质等级要求】,并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业),并已录入桂建云并处于有效状态,职称要求具备土建专业中级工程师以上资格。

2. 业绩要求:2022年10月份以来类似(同等规模、类似性质)项目三个以上。

3. 须拟派总监1人,现场专业监理2人。

七、投标人需递交的资料(以下资料全部加盖公章):

(1) 公司企业简介

(2) "桂建云"入库手续并处于有效状态的截图。

(3) 法人代表身份证复印件、代理人(如有)身份证复印件、授权委托书

(4) 营业执照、资质等级证书、2022年10月份以来类似(同等规模、类似性质)项目三个以上的业绩(附合同复印件,若是最近成交还未签合同项目,附成交公告(中标通知书)复印件)

(5) 拟投入项目人员表(需包含对应人员的相关身份证件及专业证书复印件(如有)及为对应人员最近一个月购买社保的记录)

(6) 首次报价表

(7) 其他投标人认为应提交的资料

八、报价说明:

1、报价形式:采用固定总价报价形式,报价必须包括但不限于门诊楼装修改造工程监理服务相关全部费用。

2、本次报价采用二轮报价的方式确定投标公司的最终报价。投标单位先进行第一次报价,谈判后,再进行第二次报价,第二次报价不得高于第一次报价。

九、投标资料递交方式:

1、现场递交:南宁市****

2、递交时间:****-****15:00前,逾期不受理。

3、递交地点:南宁市****

4、本次院内集体谈判不接受联合体投标。

十、其他:

参与谈判的公司应自行担当其谈判过程中所涉及的一切费用,不论谈判结果怎样,采购人对上述费用不负任何责任。

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