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服务项目比选公告
点击登录查看（比选人名称）对智管家葫芦岛物业服务项 目（项目名称）进行竞争性比选，欢迎有资格的单位参加竞选。

一、项目概况与比选范围

1.比选范围：物业管理和服务，包括但不限于以下内容：
1.1 建筑物本体部分的日常养护服务；
1.2 办公设施的日常维护和简单维修服务；
1.3 约 2.05 万平方厂区****站、地磅、门岗、环保展示厅、水处理等区域及设施）、食堂、倒班楼、化粪池 雨污水管网（井）清掏、消防巡查、厂区建构筑物外墙及玻璃清洁等厂区内保洁 服务；
1.4 约 2.05 万平方厂区、主厂房（含主体厂房、办公区域、电站、地磅、门卫、环保展厅、水处理区****运输车）等厂区内的安全秩序服务；
1.5 食堂管理、会议及包房接待服务、环保展示厅的接待服务；
1.6 厂区红线范围内绿化服务；
1.7 信报快递收发。

具体范围详见第四章技术质量要求。

2.项目概况：倒班楼、食堂、主厂房、厂内建筑物墙面和玻璃清洗、厂内道 路的保洁、安保、绿化养护、秩序维护以及建筑维护，建筑总面积约为 20542.5 1 平方米，用地面积约为 65210.17 平方米。

3.项目地点：葫芦岛市****。

4.本次比选项目合同估算金额：￥ 819500 元（不含税）5.服务期限：暂定 11 个月。

二、资金来源

资金来源：资金来源为企业自筹，出资比例为 100%

三、竞选人资格要求

（一）基本资格条件
1.基本资格条件（竞选人提供诚信声明，格式详见第七章竞选文件格式）：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.竞选人须具有独立法人资格。

【竞选人须在竞选文件中提供营业执照复印件（事业单位提供事业单位法人 证书复印件）并加盖竞选人单位公章。】
（二）特定资格条件：
无。

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与 同一比选项目的竞选，否则均按否决竞选处理。

【竞选人须在竞选文件中提供承诺书，格式详见第七章竞选文件格式。】（四）本项目不接受竞选人以联合体形式参与竞选。

四、比选文件获取时间及地点

有意参与竞选的单位，请于 2025 年 11 月 4 日至 2025 年 11 月 8 日止，每天 上午 9：00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时，按照下面两种方式的任意 一种进行报名。

1. 现场购买：竞选人须提供加盖竞选人单位公章的营业执照复印件、法定 代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代理人本人身份证原件在工作 日期间至重庆市**** B 座 301 室获取比选文件。

2. 快递邮寄：竞选人须将加盖竞选人单位公章的营业执照、法定代表人身 份证明书、法定代表人授权委托书等资料的彩色扫描件发送至 ****@qq.c om（邮件内容须注明比选项目名称、竞选人单位名称及联系电话），然后代理机 构将比选文件电子版发送至邮箱，同时将纸质版竞争性比选文件邮寄至竞选人（邮费自理）。

比选文件售价 200 元/套，售后不退。未按上述要求报名并购买比选文件的

竞选人，比选人和代理机构将不予接收其竞选文件。

注：
（1）法定代表人授权委托书（如有）或法定代表人身份证明书中须明确体 现参与比选项目名称，并包含法定代表人或委托代理人（如有）的身份证复印 件；
（2）法定代表人购买比选文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人 身份证明；非法定代表人购买比选文件的除提供法定代表人身份证明外还须提 供授权委托书。

五、比选文件的澄清

1.竞选人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或 文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能 出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2025 年 11 月 9 日 10：00 前以书面形式（须加盖竞选人单位公章）要求比选人或比选代理机构澄清，文件发送至邮箱地 址：****@qq.com。

2.比选人于 2025 年 11 月 10 日 10：00 前（北京时间）集中对成功购买比选 文件并报名的各竞选人通过邮箱进行澄清回复。

六、竞选文件递交时间及地点

1.竞选文件递交起止时间：2025 年 11 月 11 日 9：30 起至 10：00 止（北京 时间）。

2.竞选文件递交地点：重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北 区**** 2 号重庆咨询大厦 A 栋负一层）。具体详见开标当天重咨大厦负 一楼指示牌。

3.不接受邮寄竞选。

4.竞选开标时间：2025 年 11 月 11 日 10：00（北京时间）。

5.竞选开标地点：重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北区五 里店五简路 2 号重庆咨询大厦 A 栋负一层）。具体详见开标当天重咨大厦负一楼 指示牌。

6.逾期送达，或未送达指定地点或未按照比选文件要求密封的竞选文件，比 选人、比选代理机构应当拒绝接收竞选文件。

七、比选公告发布媒介

本次比选公告同时在“《重庆市环卫集团有限公司》（http:****.c n）”、“《重庆国际投资咨询集团有限公司》（https:****）”、“《中国招标 投标公共服务平台》（http:****）”网上发布。

八、联系方式

比选人名称：点击登录查看
地址：重庆市**** 32 号天安云谷总部基地 4 栋 联系人：点击登录查看
电话：****

比选代理机构名称：点击登录查看
地址：重庆市**** 2 号重庆咨询大厦 B 座 301 室
联系人：邓老师
电话：****
2025 年 11 月 4 日