当前位置：
发布日期：****
受点击登录查看的委托，点击登录查看就安东商业广场物业管理服务采购项目进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的服务机构参加谈判。
一、项目基本情况
项目编号： ****
项目名称：安东商业广场物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：①：高层住宅房屋按建筑面积每月每平方米 0.7 元收取；商业用房按建筑面积每月每平方米1.5元收取（包括商业公共分摊费：电梯运行费、水泵运行费及公共水电费等）。
②高层公共分摊费（包括电梯运行费、水泵运行费等）每月每平方米0.4 元收取。
③每年收取高层公共水电费100元/年/户。
④业主购买后未装修的物业费可享七折、装修后长期无居住可享八折、间断居住可享九折。
最高限价：①高层住宅房屋按建筑面积每月每平方米 0.7 元收取；商业用房按建筑面积每月每平方米1.5元收取（包括商业公共分摊费：电梯运行费、水泵运行费及公共水电费等）。
②高层公共分摊费（包括电梯运行费、水泵运行费等）每月每平方米0.4 元收取。
③每年收取高层公共水电费100元/年/户。
④业主购买后未装修的物业费可享七折、装修后长期无居住可享八折、间断居住可享九折。
注：供应商的报价以高层住宅房屋单价作为评审依据，其他项单价为固定价格，供应商可以低于或等于最高限价，报价超过最高限价，作无效标处理。
采购需求：安东商业广场物业管理服务采购项目，具体见谈判文件。
合同履行期限：三年。
本项目不接受联合体竞争性谈判。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目按照以下第 3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1）本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3）本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第一章“供应商须知”第26.4项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动;
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动;
（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、提供《失信行为“双公示”承诺书》。
说明：本次竞争性谈判采用资格后审方式，即在谈判开始前由采购人或代理机构组织谈判小组先对供应商的资格进行审查。若发现供应商条件不符合谈判文件资格要求的，取消其继续参加谈判的资格。
注:资格审查时要求供应提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第六部分。
三、谈判文件获取信息：
谈判文件请在****-****（上午8：30-11：30 下午2：00-5：30）（周六、日，法定节假日除外）内，到涟水县****报名或邮箱获取，标书费：300元/份（储蓄卡刷卡支付），电话:****。
注: 如果供应商确认参与本项目谈判请提供授权委托书和经办人身份证复印件加盖单位公章，并发送至点击登录查看邮箱（邮箱****@qq.com）。
四、响应文件接收信息：
响应文件递交开始时间: ****8:30 （北京时间）
响应文件接收截止时间: ****9:00 （北京时间）
响应文件接收地点：淮安市公共资源交易中心涟水分中心开标三室。
响应文件接收人: 赵女士 电话:****
六、谈判有关信息：
谈判时间: ****9:00 （北京时间）
谈判地点: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标二室
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人联系地址：涟水县****
联系方式：点击登录查看 电话：****
2.采购代理机构信息
代理机构联系地址：涟水县****
联系方式：****
八、其他事项:
1、本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品）。
****
