[吉水县]吉水县白水垦殖场鼓楼街一宗国有划拨工业用地10年租赁权-乙方宝官网

[吉水县]吉水县****

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

吉水县****

标的名称:

吉水县****,挂牌价3,003.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒吉安市﹒吉水县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

无

项目简介:

位于吉水县****
起始价：3003元/年竞买保证金：600元
特别说明：
1.标的经营范围无特殊要求，且不得经营危险品加工存储、家具喷漆等有毒有害行业，不得对土地及周边环境产生影响，不得投资建设永久性固定建筑，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
2.拍租成交后，按先交租金后使用的原则，买受人须一次性付清10年的租金。

重要信息披露:

1.租赁期内，如因政府规划或重大项目需征用时，买受人必须无条件撤离，剩余租金按实际承租年限退回。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.竞买人具有良好的征信记录。被“信用中国”http:****.cn列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
2.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。
注:本项目不接受联合体竞价。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

吉水县****
租赁权网络竞价公告
受有关单位的委托，我公司定于****上午9时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网络竞价以下项目，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、竞价标的及起始价（不设保留价）:
位于吉水县****
起始价：3003元/年竞买保证金：600元
特别说明：
1.标的经营范围无特殊要求，且不得经营危险品加工存储、家具喷漆等有毒有害行业，不得对土地及周边环境产生影响，不得投资建设永久性固定建筑，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
2.拍租成交后，按先交租金后使用的原则，买受人须一次性付清10年的租金。
三、标的展示时间：公告之日起至****17时止
四、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。
五、报名时间：自公告之日起至****17时止
六、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名
七、网络竞价时间：****上午9时开始
八、参与竞买条件
1.竞买人具有良好的征信记录。被“信用中国”http:****.cn列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
2.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。
注:本项目不接受联合体竞价。
九、报名流程
1.网上注册：未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话。
特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；
2.缴纳保证金：竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市****
3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到吉安市公共资源交易中心吉水分中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
十、竞价须知
1.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2.报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果自行负责。
3.标的网络竞价时间为****上午9时开始，标的自由竞价时间为30分钟，延时周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
4.成交后注意事项：
（1）产权交易服务费：①买受人应按10年成交总额支付产权交易服务费，并在竞价成交后三个工作日内缴清。②产权交易服务费收费标准：产权交易服务费按 “赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下:成交金额（即：成交总价）1000万元及以下为1.4625%;1000万元以上至2000万元为1.17%）
③产权交易服务缴入账号：
户名：吉安市公共资源交易中心吉水分中心
账号：1**** 0092 395
开户行：工商银行吉水支行
备注：此账号为产权交易服务费账号非保证金账号，转账时请备注买受人名称。详情垂询****。
（2）买受人须在公示期满后三个工作日内到点击登录查看（地址：吉安市****
5.未竞得人所缴纳的竞买保证金，公示期（公示期为3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程，3个工作日内原渠道退回；买受人在付清所有款项并签订《土地租赁合同》，凭委托方出具保证金退还意见书到吉安市公共资源交易中心吉水分中心办理竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。
6.我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
十一、报名咨询电话
国泰新点技术支持电话：****服务热线
委托方联系电话：****李先生
点击登录查看：****、****刘先生
吉安市公共资源交易中心吉水分中心：****彭女士
点击登录查看
****
竞买须知
一、网络竞价具体流程
1.竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2.连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3.在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4.竞价结束后，系统会提示成交情况。
二、本公司声明
公告所公示的土地面积以评估报告的测绘数据为准。竞买人在报名竞买前必须自行到标的所在地查看标的相关事宜，自行了解本公司无法了解的瑕疵，本公司不承担任何瑕疵担保责任。
三、竞买人（买受人）的权利和义务
1.竞买人在参加竞买活动前，有权了解竞价标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，自行现场查看，无偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进入网络竞价，即表明已完全了解标的的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。
2.买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。水、电开户及使用费均由买受人自行承担。
3 .买受人须在竞价成交后，5个工作日内签订土地租赁合同（合同样本内未尽事宜以签订正式合同为准）,按先交租金后使用的原则，须一次性付清10年的租金。租赁期满后，委托方无偿收回土地（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的物重新面向社会公开拍租。买受人租赁经营期满须于合同终止日无条件清场后移交给委托方，不得收取转让费。
4.竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，如未按约定日期内签订土地租赁合同的，我公司有权收回租赁标的物并重新挂网竞价，同时买受人须承担违约责任，竞买保证金不予退还，同时依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定进行处罚。《中华人民共和国拍卖法》第三十九条完整内容：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得委托人的同意，将标的再行挂网竞拍。标的再行竞拍的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的拍卖佣金和产权交易服务费。再行竞拍的价款低于原竞拍价款的，原买受人应当补足差额。
5.买受人在付清全部成交款后由委托方将标的物移交给买受人。若委托方未能将标的物移交给买受人的，一切责任由委托方承担。
四、注意事项
1.租赁期内，如因政府规划或重大项目需征用时，买受人必须无条件撤离，剩余租金按实际承租年限退回。
2.若因买受人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构与委托方无关。
五、其他事项
1.本《竞买须知》以网上公布的为准。
2.本《竞买须知》与《交易成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。
3.本公司保留对本《竞买须知》的解释权。
点击登录查看
****

联系方式：

国泰新点技术支持电话：****服务热线
委托方联系电话：****李先生
点击登录查看：****、****刘先生
吉安市公共资源交易中心吉水分中心：****彭女士

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