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湖北省广水市
国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告
广公资网挂告字【2025】15号
根据相关法律的规定，经广水市人民政府批准，点击登录查看、点击登录查看决定在点击登录查看土地网上交易系统（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）以网上挂牌方式租赁2025XZ15号地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
（一）挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 用途 | 规划指标要求 | 租赁年限 （年） | 履约金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2025XZ15 | 郝店镇 孟贩村 | 10000.13 | 住宅 | ≤1.5 | —— | —— | 5 | 37.6433 | 37.6433 | 1 |
| 备注:本宗地以现状组织实施挂牌租赁。水电由竞得人自行解决，宗地租赁和建设期间涉及的各种税费依照相关规定办理。2、竞得人自成交之日起十日内必须签订《国有建设用地使用权租赁合同》，逾期不签订租赁合同的，终止供地，我局确认其竞得结果无效，履约金不予退还。3、支持企业以银行出具的保函代替土地竞买履约金。成交后，竞得人所交的履约金自动转为租赁价款。溢价部分，自成交之日起一年内付清。不按时支付土地租赁价款的，收回土地，没收定金，承担相应违约责任。4、成交即交地，一年内动工建设，三年内建设竣工。5、本宗地履约金37.6433万元，定金7.5万元。6、本宗地租赁不设底价。7、不得在该地块上修建永久性固定建筑物。 | ||||||||||
（二）竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。此次网上挂牌不接受除网上租赁申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向广水市****点击登录查看提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。本次国有建设用地使用权网上实行竞得人资格后审制度，即竞买人在网上交易系统按规定递交竞买申请书并交纳了租赁履约金后，系统将自动确认租赁人的租赁资格，出租人只对网上交易的租赁人进行资格审查。经审查符合租赁资格条件的竞得人，自成交之日起三日内，与点击登录查看签订的《国有建设用地使用权网上挂牌租赁成交确认书》，十日内方可与点击登录查看签订《国有建设用地使用权租赁合同》。如经审查，竞得人不符合本租赁公告、出让规则等文件规定，其竞买结果无效，竞买保证金不予退还。
2、竞买前请认真阅读用地要求，《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《点击登录查看土地网上交易系统用户操作说明》等文件。
3、竞买人可登录点击登录查看土地网上交易系统（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）查询或下载本次挂牌租赁地块的详细资料及相关文件。
4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书，在点击登录查看土地网上交易系统主页按要求注册成为系统会员后方能参与竞买活动。会员注册的信息必须真实、准确、完整。
5、随着“互联网+政务服务”的新型电子政务服务模式的快速推进和信息技术的迅速发展，为优化营商环境，给竞买人提供更便捷的服务，网上交易系统改为保证金网银支付模式，竞买人办理数字证书不再需要与银行账户签约。竞买人可通过企业网上银行在规定时限内向系统自动生成的随机子账户足额缴纳竞买保证金，获取竞买资格并参与网上挂牌。
6、竞买履约金账号：****01438+子账号；
开户单位：广水市非税收入汇缴结算户；
开户行：农行广水市支行；
（三）特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背租赁合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次租赁活动。违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权租赁活动。
2、竞得人必须按国家、省、市产业政策规定进行开发建设。
3、用地范围以宗地规划红线图为准，规划条件以《规划设计条件通知书》为准，用地条件以租赁方案为准。图文资料凭数字证书进入（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）点击登录查看土地网上交易系统查询或下载。
4、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有租赁人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
（四）杜绝竞买人利用我局土地收购储备交易中心场所或电脑设备进行报名、竞价。
（五）如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题或者咨询本次租赁宗地信息，请与以下工作人员联系。
（六）时间要求：
1、本次国有建设用地使用权挂牌租赁公告时间为****至****；挂牌时间为****8时至 ****10时;
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为****8时起至****16时止；
（七）联系方式：
1、联系地址：点击登录查看
联系人：点击登录查看 电话：0722— ****
2、联系地址：广水市土地收购储备交易中心
联系人：王先生 电话：0722—****
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