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监自然资（拍）告字〔2025〕13号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《房地产开发企业资质管理规定》和自然资源部政策规定要求，经监利市人民政府批准，受点击登录查看委托，点击登录查看拟公开拍卖出让监利市****
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 竞买准备金（万元） | 起拍价（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 监自然资（拍）告字〔2025〕13-11号 | 东侧为空地，南抵杨铺路，西临华容路，北侧为空地 | 68658.28平方米（折102.99亩） | 商服、住宅 | 2.0以下 | 30%以下 | 30%以上 | 商服40年、住宅70年 | 4000 | 200 | 20100 |
注：商业建筑面积不大于5%，地下商业经营性建筑面积计容积率，代征绿化用地计入用地平衡；出让地块的详细规划条件以点击登录查看出具的《建设用地规划设计条件通知书》（监自然资条字〔2025〕13号）为准，详见拍卖文件附件。
二、中华人民共和国境内外的法人、非法人组织，符合本出让文件规定的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，须提交联合竞买协议，协议应明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地移交协议》及其它有关法律文书时的受让人，由联合申请人共同申请取得一个报名资格。
自然人不得参与本宗地竞买，也不得以竞得后成立公司进行开发建设为由参与竞买。竞买商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。有拖欠土地成交价款等行为，或国家法律法规另有规定情形的不得参加竞买。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。地方政府融资平台公司不得参加竞买
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参与竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金须是竞买企业合规自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有上述问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，禁止其参与我市****
四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求见拍卖出让文件，申请人可于****至****到监利市自然资源和资产交易中心或点击登录查看领取查阅。
五、申请人可于****至****到监利市自然资源和资产交易中心或点击登录查看提交书面申请，并按指定的账户缴纳竞买保证金和竞买准备金，办理相关竞买手续。缴纳竞买保证金和竞买准备金的截止时间为****下午16:00时（以银行确认到账的时间为准。如数额不足或未在截止时间前到账，则视为无效）。
经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金和竞买准备金，具备申请条件的，点击登录查看将在****下午17:00时前确认其竞买资格。
六、缴纳竞买保证金及竞买准备金账号
竞买保证金账号：
户 名：监利市财政局非税收入财政专户
开户行：中国邮政储蓄银行监利县支行营业部
账 号： 9**** 4800 28
竞买准备金账号：
户 名：点击登录查看
开户行：招商银行武汉分行青岛路支行
账 号：1**** 303
七、本次国有建设用地使用权拍卖出让会定于****上午10:00时整，在监利市****
八、其它需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。
2、自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘，有意竞买者可以自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。
3、本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件为准。
九、联系方式：
联系单位1：监利市自然资源和资产交易中心
联 系 人：肖先生 联系电话：****
联系单位2：点击登录查看
地 址：武汉市****
联 系 人：点击登录查看 欧阳女士
联系电话：**** ****
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