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青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程

公

开

竞

争

性

比

选

文

件

2025年11月

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青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程

公开竞争性比选文件

本项目为《青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程》，项目业主为：点击登录查看。具体要求如下：

一、项目内容及工期

（一）工程地点：青杠服务区通力商贸城A栋。

（二）工期要求：40天。

（三）工程内容：1、对青杠服务区通力商贸城A栋房屋屋面及外墙进行渗漏水处置。

2、对渗漏水处置后的上述外墙进行外墙漆涂刷。

3、具体施工内容详见报价表（附件一）中所列项目。

（四）承包范围：包工包料，完成所有工程内容。

二、资质及业绩要求

（一）资质要求：

1.工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2.国家建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包壹级和防水防腐保温工程专业承包壹级。

3.有效的安全生产许可证。

（二）人员要求：

1.项目负责人1名：须在报价人本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上的注册建造师执业资格，并具备行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B类）。

2.安全负责人1名：须具备行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（C类）。

3.高空作业人员4人：须具备有效的高空作业证。

4.报价人须在报价文件中提供项目负责人、安全负责人、高空作业人员在本单位缴纳的连续养老保险证明，期限为报价文件递交截止时间前6个月。

（三）业绩要求：

近3年内（****至****，以合同签订时间为准）至少独立完成过1个合同金额不少30万元（含30万元）的房屋渗漏水处置施工项目，而且合格（需提供已完工程的合同及发票彩色复印件或扫描件）。

三、投标报价

1、本项目上限总价为：人民币419834.04‬元（清单详见附件一）。

2、投标报价异常低价警戒线为上限总价的80%，报价文件的报价低于异常低价警戒线的，报价人应当在报价文件中对报价合理性作出说明，并提供必要的证明材料。

投标保证金

1、投标保证金为：人民币5000元。

2、投标保证金银行转账凭证应注明报价人名称、本项目名称简写。

3、形式：转账或电汇。

4、提交时间和方式：转（汇）款到账截止时间（到账时间）为****17:00，以点击登录查看财务到账信息为准。

5、投标保证金指定账户：

投标保证金指定账户如下：

开户单位：点击登录查看

开户银行：中国建设银行重庆杨家坪支行

开户账号：********

报价人必须在付款凭证备注栏中注明是“点击登录查看青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程”投标保证金（项目名称可简写为：青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程）。

备注：各报价人在转（汇）款时充分考虑银行转（汇）的时间差风险。未按上述要求执行，投标保证金无效。

五、评标方法

在满足本公开竞争性比选文件资质要求、人员要求、业绩要求的前提下根据“经评审的最低投标价法”原则推荐中标候选人。

六、公开竞争性比选响应文件的组成部分

1.报价清单及公开竞争性比选响应文件。（格式详见附件一、附件二）

报价人根据询价人提供的相关资料进行报价，此报价包含包含完成本项目全部工程内容所涉及的办公、生活、交通、施工所需全部人工、材料、机械、设备（含安全文明施工设备设施及材料器具）、运输、质检（自检）、项目管理、临时设施、高速公路车辆通行、安全措施、验收、质保期内维修、税金、利润等在内的各种费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。本项目的各类保险（包含相关法律法规所要求购买的各种商业保险、意外伤害险及工伤保险等）由报价人自行投保，并包含在投标报价中。

2.报价人营业执照及安全生产许可证、资质证明材料、人员证明材料、业绩证明材料扫描件、投标保证金回单复印件及本次公开竞争性比选文件要求的其他材料。

3.按要求制作的报价文件一式贰份（正副本各壹份），报价文件正本须逐页加盖报价人鲜章，另须附报价文件扫描电子版（用U盘存储）。将报价文件正副本各装订为一本并密封到一个封套中，同时将U盘装入封套中。在封口处加盖报价人单位公章。（报价文件按要求填写规范，所有报价文件均只能作一次性提交，提交后不得更改）

七、合同签订及费用支付

（一）中标单位在中标通知书发出后7日内与询价人签订合同。

（二）工期违约

1. 由于承包人原因，未能按公开竞争性比选文件及合同要求的进度计划完成工作，或发包人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。如承包人拒不整改或整改不力的，发包人将保留终止合同的权利。

2. 由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期交工违约金。逾期交工违约金的时间自预定的交工日期起到交工验收证书中写明的实际交工日期止（扣除已批准的延长工期及不可抗力原因除外），按天计算1000元/天。逾期交工违约金累计金额最高不超过10%签约合同价。承包人支付逾期交工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

（三）费用支付：

1. 本项目无预付款。

2. 费用支付：

工程完工后由发包人组织交工验收，根据验收合格的实际工程量进行结算并支付至结算金额的97%；自验收合格之日起满两年未发现质量缺陷或承包人已对发现的缺陷完成整改后，支付至结算金额的100%。

八、否决情况

（一）不满足本公开竞争性比选文件第二条要求的报价文件，否决其投标。

（二）报价人总报价高于公开竞争性比选文件公布的上限总价者，否决其投标。

（三）报价人各单价的报价高于公开竞争性比选文件公布的上限单价者，否决其投标。

（四）未按本公开竞争性比选文件第六条要求提供完整的报价文件，否决其投标。

九、公开竞争性比选响应文件的递交

1. 递交报价文件截止时间及地点：****10:00，点击登录查看1楼信访室。过时不再接收报价文件。

十、联系方式

询价人：点击登录查看

联系人：点击登录查看 联系电话：****

附件一：

青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程报价清单

序号	项目名称	项目特征	计量单位	工程量	招标上限价	招标上限合价	投标报价	投标合价
1	外脚手架	[项目特征] 1.搭设方式:综合考虑 2.搭设高度:综合考虑 [工作内容] 1.场内、场外材料搬运 2.搭、拆脚手架、斜道、上料平台 3.安全网的铺设 4.拆除脚手架后材料的堆放	m2	1241.64	29.41	36516.63
2	外墙砖拆除	[项目特征] 1.拆除的基层类型:墙面砖 2.场内运距:综合考虑 [工作内容] 1.拆除 2.控制扬尘 3.清理 4.场内运输	m2	1003.36	8.28	8307.82
3	外墙20mm厚抗裂砂浆找平层	[项目特征] 1.面层厚度、砂浆配合比:20mm抗裂砂浆砂浆找平层 [工作内容] 1.基层清理 2.砂浆制作、运输 3.底层抹灰 4.抹面层 5.抹装饰面 6.勾分格缝	m2	1003.36	30.9	31003.82
4	外墙1.5厚聚氨酯涂膜防水	[项目特征] 1.涂膜厚度、遍数:1.5厚聚氨酯涂膜防水 [工作内容] 1.基层处理 2.刷基层处理剂 3.铺布、喷涂防水层	m2	1003.36	68.12	68348.88
5	外墙漆	[项目特征] 1.刮腻子遍数:外墙腻子三遍 2.油漆品种、刷漆遍数:外墙漆三遍 [工作内容] 1.基层清理 2.刮腻子 3.刷防护材料、油漆	m2	1003.36	51.11	51281.73
6	防护棚搭拆	[项目特征] 1.架料品种:综合考虑 2.防护材料品种:顶面铺设一层竹条板、一层九夹板，侧面安全网 [工作内容] 1.防护架料的搭拆 2.材料运输	m2	108.6	138.21	15009.61
7	屋顶平面拆除防水卷材	[项目特征] 1.场内运距:综合考虑 [工作内容] 1.拆除 2.控制扬尘 3.清理 4.场内运输	m2	643.4	1.93	1241.76
8	屋顶平面拆除红砖、泥土	[项目特征] 1.拆除材质:红砖、泥土 2.拆除砌体的截面尺寸:综合 3.场内运距:人工转运至一楼 [工作内容] 1.拆除 2.控制扬尘 3.清理 4.场内运输	m3	60.86	141.35	8602.56
9	屋顶平面20mm厚 1:2.5水泥砂浆找平层	[项目特征] 1.找平层厚度:20mm 2.砂浆种类及配合比:1:2.5水泥砂浆找平层 [工作内容] 1.基层清理 2.抹找平层 3.材料运输	m2	643.4	28.02	18028.07
10	屋顶平面防水卷材	[项目特征] 1.卷材品种、规格、厚度:4mm 厚SBS卷材防水铺贴 [工作内容] 1.基层处理 2.刷底油 3.铺油毡卷材、接缝	m2	643.4	71.03	45700.7
11	屋顶20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层	[项目特征] 1.找平层厚度:20mm 2.砂浆种类及配合比:1:2.5水泥砂浆保护层 [工作内容] 1.基层清理 2.抹找平层 3.材料运输	m2	643.4	28.02	18028.07
12	屋顶平面保护层（钢性层）	[项目特征] 1.刚性层厚度:40mm厚 2.混凝土种类:商品砼 3.混凝土强度等级:C25混凝土面层 4.钢筋规格、型号:Φ6钢筋网，网眼间距200*200mm [工作内容] 1.基层处理 2.混凝土制作、运输、铺筑、养护 3.钢筋制安	m2	643.4	60.19	38726.25
13	余方弃置	[项目特征] 1.废弃料品种:拆除物等弃料综合 2.运距:自行考虑 3.渣场处治费:自行考虑 [工作内容] 1.余方点装料运输至弃置点	m3	185.56	149.21	27687.41
14	垂直运输	[项目特征] 1.建筑物建筑类型及结构形式:综合考虑 2.建筑物檐口高度、层数:综合考虑 3.运输方式:人工配合机械综合考虑 4.其他:包干使用，不做任何调整 [工作内容] 1.在施工工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班 2.合同工期期间垂直运输机械的修理与保养	项	1	51350.73	51350.73
合 计						419834.04

附件二：公开竞争性比选响应文件

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青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程

响 应 文 件

报价人： (加盖公章）

目 录

一、报价书

二、法定代表人身份证明及授权委托书

三、有效的营业执照、资质证书及项目人员名单、证书

四、业绩证明材料

五、投标保证金回单复印件

一、报价书

致：点击登录查看

我方已仔细研究了点击登录查看青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程公开竞争性比选文件的全部内容，愿意以本报价书及《青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程》所载明的人民币 元（大写金额： 元）的报价，承担全部工程项目的施工工作。此报价包含完成本项目全部工程内容所涉及的办公、生活、交通、施工所需全部人工、材料、机械、设备（含安全文明施工设备设施及材料器具）、运输、质检（自检）、项目管理、临时设施、高速公路车辆通行、安全措施、验收、质保期内维修、税金、利润等在内的各种费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。本项目的各类保险（包含相关法律法规所要求购买的各种商业保险、意外伤害险及工伤保险等）由我方自行投保，并包含在投标报价中。

我方承诺在投标有效期（90天）内不修改、撤销投标文件。

我方在此声明，所递交的报价文件及相关资料内容完整、真实和准确。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工作。

（3）在合同协议书正式签署生效之前，本报价书连同你方的中标通知书将构成甲乙双方之间共同遵守的文件，对甲乙双方均具有约束力。

报价人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

二、法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名（签字）： 性别：

年龄： 职务：

系 （报价人名称）的法定代表人。

特此证明。

报价人（盖单位章）：

年 月 日

注：法定代表人的签字必须是亲笔签名，不得用印章、签名章或其他电子制版签名。

法定代表人身份证正面

法定代表人身份证反面

（二）授权委托书

本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回《青杠服务区通力商贸城A栋房屋渗漏水处置工程》公开竞争性比选响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：本项目报价有效期内。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

报价人（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

身份证号码：

委托代理人（签字）：

身份证号码：

年 月 日

委托代理人身份证正面

委托代理人身份证反面

三、有效的营业执照、资质证书及项目人员名单、证书。

四、业绩证明材料

序号	施工项目合同名称	合同金额	合同签订日期	合同发包人	增值税发票号码
1
……

注：在本表后应附相应的合同及增值税发票彩色复印件或扫描件，作为业绩证明附件。

五、投标保证金回单复印件