中国绿发投资集团有限公司2025年第16批集中采购招标公告（1001、1002、1006-1014）

包号

招标人

项目名称

项目地点及概况

招标范围

计划工期要求

备注

1001

中国建筑第八工程局有限公司

杭政储出【2016】20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目一期机电安装工程

本项目东北至江锦路，东南至富春路，西南至丹桂街，西北至民心路，土地性质为商业商务用房兼容变电站，用地面积3.03万㎡，总建筑面积约43.08万㎡，地上建筑面积31.34万㎡，地下建筑面积11.74万㎡，项目业态为服务式公寓、商业、办公等。

本次采购范围包括设计图纸范围内的给排水工程、采暖及通风空调工程、电气工程、水泵、柴发等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸及工程量清单为准。

总工期290日历天，计划开工日期：****，计划竣工日期：****。

具体开工时间以招标人通知为准。

1002

新疆华美胜地旅游有限公司

新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目机电安装工程

新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。

采购范围及内容包括但不限于设计图纸范围内的给排水工程、采暖及通风空调工程、电气工程、消防工程等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸及工程量清单为准。

合同施工工期：397天（日历天）。计划开工日期:2025年12月1 5日(暂定)。计划竣工日期:****。具体以通知为准。

1006

北京海港房地产开发有限公司

格拉斯六期项目C户型样板间精装修设计

本项目位于北京市通州区宋庄镇葛渠村格拉斯小镇, 项目总建设用地2331.07亩（合****平方米），包括小镇商业中心、格拉斯一期~六期、旅游一期等项目。

精装修概念方案设计、室内硬装设计（含施工图设计）、软装设计，以及室内设计成果相关奖项的申请参评工作等。详见设计任务书。

由收到发包人书面工作启动书至项目竣工验收

1007

北京海港房地产开发有限公司

格拉斯六期项目北合院样板间精装修设计

本项目位于北京市通州区宋庄镇葛渠村格拉斯小镇, 项目总建设用地2331.07亩（合****平方米），包括小镇商业中心、格拉斯一期~六期、旅游一期等项目。

精装修概念方案设计、室内硬装设计（含施工图设计）、软装设计，以及室内设计成果相关奖项的申请参评工作等。

由收到发包人书面工作启动书至项目竣工验收

1008

北京中绿园科技投资有限公司

绿发科技园项目一期小市政工程

本项目北京市****

此次招标包含但不限于绿发科技园项目一期小市****

总工期：180日历天。具体开工时间根据现场实际情况由发包人另行通知安排。

1009

新疆华美胜地旅游有限公司

新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目机电安装工程

本次服务项目为中国绿发新疆华美胜地公司规划建设的喀什项目，位于喀什市中心核心区域，项目占地面积4.67万㎡（70亩），用地性质为商业用地，容积率≤4.0，规划建设洲际酒店集群，拟规划总建筑面积约11.46万㎡，总客房数约890间，拟落位洲际、华邑、假日套房、智选假日品牌酒店。

本工程承包范围包括但不限于设计图纸范围内（楼座、门卫及车库）的给排水工程、采暖及通风空调工程、电气工程、消防工程、市政管网工程等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸为准。

总工期：494天，计划开工日期****，计划机电工程竣工验收完成（含消防验收等各系统验收）****。

1010

新疆华美胜地旅游有限公司

新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目幕墙及铝合金门窗工程

本次服务项目为中国绿发新疆华美胜地公司规划建设的喀什项目，位于喀什市中心核心区域，项目占地面积4.67万㎡（70亩），用地性质为商业用地，容积率≤4.0，规划建设洲际酒店集群，拟规划总建筑面积约11.46万㎡，总客房数约890间，拟落位洲际、华邑、假日套房、智选假日品牌酒店。

包括但不限于图纸及清单范围内的幕墙（玻璃、石材、人造石、铝板等）、铝合金门窗、幕墙窗、雨棚、格栅、百叶、栏杆、层间防火封堵、吊顶、幕墙包覆范围内保温、防水、隔音降噪、防雷接地、消防救援窗标识等工程的深化设计、送样封样、测量定位、材料加工制作、运输安装、成品保护、打胶、收边收口（包括与外立面及土建、精装、机电、泛光照明、通风、消防、景观、商业 LED 屏幕、楼体标识LOGO、旋转门等其他专业分包工程交界面的收边收口）、试验检测、各类验收、保洁清洗、质保维修、协调配合、移交投资人指定第三方管理公司及必要的施工措施和手续办理等全部内容。

总工期：244天，计划开工日期 2025 年 12月 30 日，计划完工日期 2026 年 8 月 31 日。

1011

中绿雄安商业发展有限公司

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程一标段

项目位于雄安新区启动区西北部，项目地处起步区战略核心区位的西北综合居住片区内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个产业园区、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、皇冠假日酒店、智选假日酒店。

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程一标段，包括但不限于设计图纸范围内（楼座、门卫及车库）的给排水工程、采暖及通风空调工程、电气工程，消防工程等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸及工程量清单为准。

合同施工工期：330天（日历天）。计划开工日期****（以开工令为准），完工日期为机电系统移交完成。

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程共分为两个标段，机电工程一标段，与机电工程二标段兼投不兼中。

1012

中绿雄安商业发展有限公司

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程二标段

项目位于雄安新区启动区西北部，项目地处起步区战略核心区位的西北综合居住片区内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个产业园区、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、皇冠假日酒店、智选假日酒店。

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程二标段，包括但不限于设计图纸范围内（楼座、门卫及车库）的给排水工程、采暖及通风空调工程、电气工程，消防工程等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸及工程量清单为准。

合同施工工期：330天（日历天）。计划开工日期****（以开工令为准），完工日期为机电系统移交完成。

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程共分为两个标段，机电工程一标段，与机电工程二标段兼投不兼中。

1013

杭州鲁能城置地有限公司

杭州绿发中心项目T1公寓A1样板房室内精装方案设计

杭州绿发中心项目位于杭州市钱江新城核心区域，建设用地面积为30333平方米，容积率不大于10.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于15%，业态定位为公寓、商业、办公等功能。

1#楼公寓A1样板间（423㎡）,样板间电梯厅（14.5㎡），电梯轿厢（2个），核心筒内后勤空间（44㎡）。本项目设计任务包括硬装概念设计、硬装方案设计、硬装扩初设计、软装概念及方案设计（包括艺术品设计，含清单、尺寸、材质，提供材质小样）、灯光专项设计（随各设计阶段开展，与硬、软装结合，保证风格一致）、施工现场配合、项目竣工验收配合服务等7个设计阶段。

具体开工日期以甲方通知为准，完工日期至样板房项目竣工开放，具体工期节点详见合同。

杭州绿发中心项目T1公寓A1样板房室内精装方案设计与杭州绿发中心项目T1公寓A3样板房室内精装方案设计兼投不兼中。

1014

杭州鲁能城置地有限公司

杭州绿发中心项目T1公寓A3样板房室内精装方案设计

杭州绿发中心项目位于杭州市钱江新城核心区域，建设用地面积为30333平方米，容积率不大于10.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于15%，业态定位为公寓、商业、办公等功能。

1#楼公寓A3样板间（423㎡）,样板间电梯厅（14.5㎡），电梯轿厢（2个），核心筒内后勤空间（44㎡）。本项目设计任务包括硬装概念设计、硬装方案设计、硬装扩初设计、软装概念及方案设计（包括艺术品设计，含清单、尺寸、材质，提供材质小样）、灯光专项设计（随各设计阶段开展，与硬、软装结合，保证风格一致）、施工现场配合、项目竣工验收配合服务等7个设计阶段。

具体开工日期以甲方通知为准，完工日期至样板房项目竣工开放，具体工期节点详见合同。

杭州绿发中心项目T1公寓A3样板房室内精装方案设计与杭州绿发中心项目T1公寓A1样板房室内精装方案设计兼投不兼中。

包号

项目名称

资质业绩条件

1001

杭政储出【2016】20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目一期机电安装工程

1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司2025-2026年度机电安装通用级供方库年度资格预审入围单位。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于6000万元的办公楼、商业综合体、酒店项目机电安装单项工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。若提供业绩为总包合同，则须提供总包服务范围，证明含有机电安装范围及对应金额。

3.拟派项目经理资格要求：具备机电专业一级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于6000万元的办公楼、商业综合体、酒店项目机电安装单项工程业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理有效身份信息及时间）。若提供业绩为总包合同，则须提供总包服务范围，证明含有机电安装范围及对应金额。

1002

新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目机电安装工程

1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司2025-2026年度机电安装总包战略入围单位，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的类似机电安装工程业绩（如五星级酒店、商业综合体、办公楼等）不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资质要求：具备机电专业壹级注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的类似机电安装工程业绩（如五星级酒店、商业综合体、办公楼)不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1006

格拉斯六期项目C户型样板间精装修设计

1. 企业业绩要求：****至投标截止日内，具有国内房地产企业单项目设计面积大于500平的别墅住宅样板间业绩不少于3项，公司项目获奖不低于2 项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

2.设计主创业绩要求：****至投标截止日内，拟派遣团队的设计主创不小于300平住宅样板间室内方案设计业绩不少于3项，需提供业绩合同证明材料。

1007

格拉斯六期项目北合院样板间精装修设计

1.企业业绩要求：****至投标截止日内具有国内单项目设计面积大于300平的住宅样板间业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

2.设计主创业绩要求：****至投标截止日内拟派遣团队的设计主创具有国内不小于200平住宅样板间室内方案设计业绩不少于2项。

1008

绿发科技园项目一期小市政工程

1.企业资格要求：具备市政公用工程施工总承包二级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于500万元的类似业绩（业态为范围：各类别产业园区、各类型综合厂房（厂区）、商业综合体等）不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备市政工程二级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于500万元的类似业绩（工程业态为：各类别产业园、各类型综合厂房（厂区）、商业综合体等）不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1009

新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目机电安装工程

1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司2025-2026年度机电安装总包战略入围单位，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的类似机电安装工程业绩（如五星级酒店、商业综合体、办公楼等）不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资质要求：具备机电专业壹级注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的类似机电安装工程业绩（如五星级酒店、商业综合体、办公楼)不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1010

新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目幕墙及铝合金门窗工程项目

1.企业资质要求:中国绿发投资集团有限公司2025-2026年度幕墙工程战略入围单位。

2.企业业绩要求:****至投标截止日内具有竣工验收合格的合同金额不低于8000 万元的类似公建项目(如酒店、商业综合体、办公楼等)幕墙施工业绩不少于2项，提供合同(封面、内容页、署页等，体现合同双方、标的、金额、时间)、竣工验收合格证明。

3.项目经理资质要求：具备建筑专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.项目经理业绩要求：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同金额不低于5000万元的类似公建项目（如酒店、商业综合体、办公楼等）幕墙施工业绩不少于1项，提供合同（封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、时间、项目经理姓名）、竣工验收合格证明（体现时间、项目经理姓名）。

1011

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程一标段

1.企业资格要求：中国绿发2025-2026年度机电通用级供方库，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于3000万元及以上的酒店、写字楼、商业综合体项目或其他公建机电安装工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。若提供业绩为总包合同，则需提供总包服务范围，证明含有机电安装范围。

3.拟派项目经理资格要求：具备机电专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：

要求1：****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的酒店、写字楼、商业综合体项目或其他公建机电安装类业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。

要求2：参与过五星级酒店项目业绩不少于1项。

投标单位提供1个业绩同时满足要求1、要求2，或提供2个业绩分别满足要求1、要求2均视为满足项目经理业绩要求。

1012

启动区滨水商业商务区商业综合体项目机电安装工程二标段

1.企业资格要求：中国绿发2025-2026年度机电通用级供方库，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于3000万元及以上的酒店、写字楼、商业综合体项目或其他公建机电安装工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。若提供业绩为总包合同，则需提供总包服务范围，证明含有机电安装范围。

3.拟派项目经理资格要求：具备机电专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：

****至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于3000万元的酒店、写字楼、商业综合体项目或其他公建机电安装类业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。

1013

杭州绿发中心项目T1公寓A1样板房室内精装方案设计

1.企业资质要求：需为国内外依法合规注册成立的法人单位。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩（室内设计面积不小于400平方米的同等档次大平层豪宅或知名外资酒管品牌：万豪、洲际、希尔顿等旗下豪华、奢华酒店及同档次酒店式公寓项目业绩）不少于6项，需提供合同相关复印件（体现合同封面、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。

1014

杭州绿发中心项目T1公寓A3样板房室内精装方案设计

1.企业资质要求：需为国内外依法合规注册成立的法人单位。

2.企业业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩（室内设计面积不小于400平方米的同等档次大平层豪宅或知名外资酒管品牌：万豪、洲际、希尔顿等旗下豪华、奢华酒店及同档次酒店式公寓项目业绩）不少于6项，需提供合同相关复印件（体现合同封面、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。