盘锦市辽东湾实验高级中学物业服务招标预告（原标题：盘锦市辽东湾实验高级中学物业服务）

1、保洁服务：（1）保洁人员不少于25人（含相应文职及管理人员，不得一人多岗）。年龄18周岁至62周岁之间。物业服务公司按照国家相关法律法规要求给予员工缴纳保险，及其保障员工相应权利。 （2）保洁时段： 公共区域及卫生间：冬季：早7：00—晚4：30（10月1日至4月30日）夏季：早7：00—晚4：30（5月1日至9月31日） 2、物业保安： （1）所有保安人员必须持有保安证、健康证，。（2）雇佣人员年龄20周岁以上，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁（特殊岗位另行要求）。（3）合同期内服务内容按季度考核，考核不达标第一次限时整改，第二次进行约谈，第三次更换项目经理。（4）保安人员不少于8人。按照国家相关法律法规要求给予员工缴纳保险，及其保障员工相应权利。对员工有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。到岗人员必须经培训合格，持有相应资格证书。保持人员相对稳定。 3、物业消防值班：（1）所有消防值班人员必须持有消防员持有中级消防设施操作员证书。（2）雇佣人员年龄20周岁以上，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁（特殊岗位另行要求）。（3）合同期内服务内容按季度考核，考核不达标第一次限时整改，第二次进行约谈，第三次更换项目经理。（4）消防值班人员不少于2人。按照国家相关法律法规要求给予员工缴纳保险，及其保障员工相应权利。对员工有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。到岗人员必须经培训合格，持有相应资格证书。保持人员相对稳定。 4、物业公寓管理： （1）人员不少于25人，其中女性不少于：16人，年龄20周岁以上，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁（特殊岗位另行要求）。（2）按照劳动法要求给予员工相应福利，及其保障员工相应权利。（3）合同期内对服务内容按月考核，考核不达标第一次限时整改，第二次进行约谈，第三次更换项目经理。 4、 5、物业维修服务： 工作人员须具备符合国家、行业规定的有效资格证件、实际工作技能水平和与岗位相适应的身体条件。 按照国家相关法律法规要求给予员工缴纳保险，及其保障员工相应权利。注：所需维修人员至少9人（含水电勤杂工6人，园艺修剪工人1人，电工2人），（特殊岗位另行要求）。年龄30周岁至63周岁之间。在岗人员应坚守岗位，服装统一，语言规范，防护规范，不空岗，不做与工作无关的事务。