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全市****
项目编码 2025-CY/04-0767 挂牌金额 ****.55 挂牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 项目编码： | 2025-CY/04-0767 | 标的名称： | 点击登录查看项目写字楼5号楼8层1084.3平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 东坝乡 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 1084.3 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | **** |
| 截止日期（公共资源平台）： | **** | 挂牌总金额（元）： | ****.55 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市**** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无。 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****.55 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金2.3元/平方米/日（按建筑面积计，不含物业管理费）；递增比例每三年（含三年）递增3%。上付款，先付押金。物业费为人民币 0.7元/平方米/日（按建筑面积计）。 2、租赁期限：三年。 3、免租期：不高于三个月。（具体以合同约定为准） 4、履约保证金为 不低于两个月租金 ，以实际合同签订为准。保证金用途用于保证受让方履行本合同。出租期间，受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从保证金中扣除。 5、受让方违反本合同约定，提前退租租赁物的，应按照本合同租赁年限总租金的 10% 向出让方支付违约金。 6、租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市**** | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方须为在北京市注册并依法存续的企业法人。 2、受让方注册资金：注册资本不低于50万元。 3、受让方经营范围所涉行业至少包含以下其中一类：信息技术行业、跨行业领域、医药行业、能源行业和环保行业、制造业、信息技术行业和文化产业、金融行业、专业服务行业、文化产业、商业贸易行业、建筑行业、公共服务领域、文化艺术行业、跨境服务行业、房地产行业等。受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 4、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该标的出租业态及用途为 办公 。 2、该标的所占土地性质为 国有建设用地 ，规划用途为 绿隔产业用房（办公） 。不在创建基本无违建区的违法图斑内(不属于限期拆除类图斑)，不在减量地块范围(此图斑已按照拆违创无相关工作要求，列入持续治理类办理。 3、项目四至为：东至 规划东坝东一路 ，南至 东坝南二街 ，西至 东坝中路 ，北至 规划东坝南一街 。 4、该项目标的出租建筑面积为 1084.3 平方米，房屋为地上 八 层。 5、受让方未来纳税地点须在北京市**** | ||
交易服务会员使用情况
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| 经办人： | 电话： |
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