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| 项目名称 | [2025]第024号点击登录查看转让所持有的辽阳市田园农业科技发展有限公司51%国有股权 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 点击登录查看转让所持有的辽阳市田园农业科技发展有限公司51%国有股权 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告起始时间 | ****（20个工作日） | 公告截止时间 | ****17：00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 自由竞价 开始时间 | ****9：00 | 自由竞价 结束时间 | ****10：00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 起始价（元） | 275,000 | 加价幅度（元） | 1,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否设有底价 | 无保留底价 | 交易方式 | 网上竞价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易保证金 交纳要求 | 交易保证金金额（元） | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳形式 | 银行转账 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式说明 | 在交易公告期满后，竞买人应当按照规定时间登录辽阳市公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。 网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。 注：本交易项目按照《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞买人须认真阅读并遵守。竞买人可在全国公共资源交易平台（辽宁省﹒辽阳市http:****）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册账户与 竞价申请 | 竞买人应当在全国公共资源交易平台（辽宁省﹒辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。 本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（辽宁省﹒辽阳市）--交易系统。 注：具体操作请到我中心交易平台上查看“辽阳市公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频” | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的 基本情况 | 1、股权转让方（委托人）：点击登录查看。 2、转让标的：点击登录查看转让所持有的辽阳市田园农业科技发展有限公司51%国有股权。 3、转让标的基本情况：辽阳市田园农业科技发展有限公司，系由点击登录查看、吉林省小禾农业发展集团有限公司共同投资兴办的有限公司，注册资本为400万元，其中：点击登录查看出资204万元，已投资27.5万元。截止****，辽阳市**** 4、转让标的企业基本情况： （1）标的企业名称：辽阳市田园农业科技发展有限公司； （2）注册地：辽宁省辽阳市弓长岭区汤泉谷回迁住宅15#楼1-3-07房间； （3）统一社会信用代码：****MAC5TBBG22； （4）法定代表人：刘建伟； （5）注册资本：400万元； （6）企业类型：有限责任公司； （7）成立时间：****； （8）营业期限：****至无固定期限； （9）股东数量（个）：2； （10）经营范围：许可项目：住宿服务；餐饮服务；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；互联网信息服务；建设工程施工；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：会议及展览服务；游艺及娱乐用品销售；城市**** （11）职工人数：1。 5、转让标的企业股东结构
6、转让标的企业主要财务指标 根据辽宁天亿会计师事务所有限责任公司出具的《审计报告》（辽宁天亿会专审[2025]第258号），最近一个会计年度及最近一期财务报表中的主要财务数据如下表：
7、本次转让事项的决策及批准情况 （1）本次转让事项已经点击登录查看董事会（****临时董事会会议）审议通过。 （2）本次转让已通过辽阳市田园农业科技发展有限公司股东会会议（****股东会）审议通过。 （3）本次转让已经辽阳市弓长岭区人民政府常务会议审议通过，并出具了《关于点击登录查看转让辽阳市田园农业科技发展有限公司股权的批复》。 8、转让底价 根据辽宁天亿资产评估有限公司出具的《评估报告》（辽宁天亿资评报字[2025]第34号），点击登录查看持有51%股权的股东权益评估价值为186,069.24元。本次转让标的企业51%国有股权的转让底价为人民币275,000元。 本次转让不设定保留底价。 9、员工安置问题 辽阳市田园农业科技发展有限公司现有员工1人，为吉林省小禾农业发展集团有限公司委派人员。本次转让不涉及员工安置问题。 10、管理层是否参与受让 本次转让，辽阳市田园农业科技发展有限公司管理层不参与股份受让。 11、原股东是否放弃优先受让权 本次转让，辽阳市田园农业科技发展有限公司另一股东吉林省小禾农业发展集团有限公司出具了《股权转让放弃优先购买权声明书》，声明放弃本次转让的优先购买权。 12、转让方式 本次转让公告正式披露20个工作日，通过网上竞价转让的方式进行。 13、意向受让方（竞买人）资格条件 本次转让意向受让方（竞买人）应当为具有完全民事能力、支付能力的社会法人、自然人，无特殊资格要求。 14、意向受让方（竞买人）报名条件 （1）应当具有完全民事能力、支付能力的社会法人、自然人。 （2）报名时须交纳标的交易保证金人民币2万元。 本项目标的所有信息详见《审计报告》（辽宁天亿会专审[2025]第258号）、《资产评估报告》（辽宁天亿资评报字[2025]第34号）及本项目交易公告附件，经审计、评估点击登录查看所持有的辽阳市田园农业科技发展有限公司51%股权、实际持股比例41.4032%的股东权益评估价值:186,069.24元。转让底价:275,000元。交易保证金:20,000元。委托人为点击登录查看。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他要求 | 1、竞买人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）： （1）在全国公共资源交易平台（辽宁省﹒辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。 （2）竞买人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，交易保证金按时足额到账且竞买人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。 （3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资金到达点击登录查看指定账户时间为准，交款人名称必须与竞买人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，不能获得竞价资格。 2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。 3、本次转让标的以现状进行转让，为使竞买人充分了解转让标的情况，请竞买人在办理竞价申请前对转让标的进行充分的现场踏勘，点击登录查看对转让标的瑕疵等情况不承担任何责任。 4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞买人在公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。竞买人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、《有关约定》和《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及转让标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞买人若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃或退还转让标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买人 资格条件 | 竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的社会法人或自然人。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否允许 联合受让 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 委托人 基本情况 | 委托人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | ****MABQBGRL8T | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住）所 | 辽宁省辽阳市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（单位类型） | 有限责任公司（国有独资） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 产权交易 行为批准情况 | 国资（行政事业）监管机构 | 辽阳市弓长岭区国有资产监督管理局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准文件名称及文号 | 《产权转让授权书》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估信息资产 | 评估机构 | 辽宁天亿资产评估有限公司、辽宁天亿会计师事务所有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估报告编号 | 辽宁天亿资评报字[2025]第34号、辽宁天亿会专审[2025]第258号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值（元） | 186,069.24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人 及委托人 联系方式 | 项目负责人 | 陈鑫 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨询电话 | ****，**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 现场踏勘联系人（委托人） | 蔡女士 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址 | http:****/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有关附件 | 《操作流程》、《有关约定》、《项目投资协议书》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别声明：
1、如竞买人缴纳交易保证金逾期到账的，未获得参与本次标的竞价资格，所造成的一切后果由竞买人自行负责。
2、根据我国有关法律、法规的规定，委托人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.点击登录查看通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，点击登录查看对此不承担任何法律责任。
4.意向竞买人如对点击登录查看网站披露的项目信息（包括但不限于项目交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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附件列表：
有关约定-点击登录查看转让所持有的辽阳市田园农业科技发展有限公司51国有股权.docx
项目投资协议书.pdf
