当前位置：
点击登录查看研发中心超市询比采购文件 2025年11月 一、基本情况 1.点击登录查看目前公司员工约500人（含劳务外包人员），具体人数随生产任务作业量变化而变化。（我司不保证在超市消费人数，因人数变化产生的销售额变化与我司无关，投标者自负盈亏。） 2.研发中心超市位于点击登录查看研发中心区**** 3.水、电已连接到位，并能独立计费，详细情况可实地考察。 二、租赁时间 自****至****止。如经营期间严格服从管理，信誉好，职工满意度高，合同期满后，重新招标时同等条件下，本次中标者优先考虑。 三、租金、履约保证金及收取形式 1.租金最低报价不得低于12万元/年； 2.履约保证金：10万元（壹拾万元）； 3.履约保证金在收到中选通知书后合同签订前交纳至采购人指定账户，中标人投标保证金自动转为履约保证金； 4.租金在合同签订后5个工作日内交纳当年度租金，后期每年度租金按上一年同期时间交纳。 四、经营范围与卫生要求 1.承租单位必须严格遵守《食品安全法》和《点击登录查看食品卫生安全管理条例》，确保经销食品质量。 2.必须无条件接受国家卫生监督部门、点击登录查看综合部、安环部、财务部、审计风控部等对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。 3.所有从业人员应持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租方承担）。 4.承租单位必须按营业执照范围经营，不得经营假冒伪劣商品，不得出门经营（临时活动经批准除外），不得经营员工食堂项目。保持经营场所及周边环境清洁卫生，对所查出问题及其他责任事故，由承租单位负责并承担费用。 五、承租单位资格要求 1.承租单位应具备营业执照、卫生许可证等。 2.须在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企业法人； 3.承租单位须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 4.信用中国记录良好; 5.不接受联合体投标。 6.具有良好商业信誉、职业道德和超市经营业绩，具有企业经营经历且经营良好的业绩。 六、其他事项 1.我方提供经营场所。 2.承租单位自行承担水、电、装饰装修以及配置经营用品等费用，经营手续由乙方自行办理并承担经营责任，承包过程中发生的一切债权、债务及合同期内发生的安全责任事故均由承租单位承担。 3.承租单位自觉接受点击登录查看职能部门对超市的日常管理和奖惩考核。考核办法如下： 1）甲方若发现乙方经营变质、过期或卫生不合格食物，发现一次，乙方扣除保证金1000元，累计发生三次则终止承包合同并取消承包资格，因此造成甲方员工食物中毒的，由乙方承担全部经济责任和法律责任，并没收全部履约保证金；凡由甲方行政管理职能部门检查出商品零售价不满足第四项第5条规定的，每发现一种商品，甲方将扣除保证金500元，并在结算金额中扣除超出合理定价部分； 2）乙方按甲方要求定期为超市职工进行健康体检，并承担相应费用。从营业之日起，乙方所有人员均须持有效健康证上岗，如有身体不合格者，应立即辞退。若有无健康证上岗的，发现一次扣除保证金100元(健康证必须在一周之内补办)； 3）乙方加强超市服务人员的教育管理和思想政治工作，保证做到服务育人。反对野蛮粗暴行为，制止不良倾向。任何情况下，乙方人员均不得以不文明的语言和采取武力的方式对待甲方公司员工。因乙方人员行为引发的不良后果，由乙方承担责任，自行解决。乙方人员不良行为严重的，甲方有权责令乙方予以辞退；触犯刑律的，交司法机关处理。否则，甲方有权终止承包合同，并由乙方承担所造成的后果责任； 4）对乙方日常工作中不到位之处，甲方向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改，如整改不到位或不及时，甲方可根据情节严重程度扣除乙方保证金；拒不改正或合同期内三次以上改正不力，甲方有权终止合同。由此造成的经济损失，由乙方全部承担，如造成其他影响，甲方将追究乙方的经营责任；如造成恶劣影响及后果，将依法追究其法律责任。 4.承租单位必须委派本单位职员来负责经营（投标文件包含承诺函，包括但不限于社保证明等书面材料），并得到我方认可。 5.承租单位投标文件中需书面承诺：双方认可的经营者不得中途换人，如确需换人必须得到我方同意，否则视为承租单位单方面违约；承租单位必须以承租单位的法定名称来作为超市的标识（标识由承租单位制作）。 6.超市内保洁、安全保卫等工作由承租单位自行承担。 7.承租单位所有人员与我司无隶属关系，一切事故、工伤等事件，由承租单位自行解决，与我司无关。 七、投标文件要求 1.投标单位应将投标文件密封于同一包装内，包装外需注明“点击登录查看超市投标文件”，并在密封处以白纸密封后加盖骑缝章。投标文件内相关资历资料均需加盖单位印章。 2.投标文件主要内容： 1）企业简介； 2）营业执照； 3）税务登记证； 4）经营业绩； 5）经营思路； 6）管理措施及人员配置； 7）服务承诺； 8）承租金报价。 八、报名时间、地点 报名时间为2025年11月**日上午8：30起自2025年11月**号下午17:00止. 报名地点：镇江市****点击登录查看。 联系人：点击登录查看 电话：**** 九、评审办法 1.本项目采取最高价评审法，符合采购各项需求，按照质量和服务均能满足采购文件实质性要求且价格最高的原则，按照价格由高到低的顺序推荐成交供应商，采购人从评审小组推荐的成交供应商中确定最终成交供应商。如果同时出现多家供应商最高价相同，则由评审小组现场确定成交供应商的方式。 2.投标文件未盖单位公章或无有效签字，视作为无效投标文件处理。 3.投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准，以最高者为准。 4.投标单位对询比价文件所作的推论、理解与我方无关。 5.本项目需交纳投标保证金壹万元。投标保证金的形式（汇款时请在备注一栏中简要填写项目名称及用途）：银行转账、银行保函、保兑支票、银行汇票（不可撤销）、转账支票、现金支票等非现金形式。投标保证金的提交截止时间为：投标截止时间。银行转账形式提交的以到账时间为准，应由投标人基本账户转出。保函、支票或汇票形式的应在投标截止时间前递交相应原件。采购人指定账户名称：点击登录查看；开户银行：江苏银行镇江京口支行；银行账号：****22732 。 6.本项目中标人投标保证金自动转为履约保证金（因中标者原因不按时签定合同的，投标保证金不退)，中标者合同签订后须在5个工作日内将承租金汇入指定账户；未中标者开标后1个月内退还投标保证金（不计息）。 7.承包期间，承租方中途不得转让或部分转让，不得出租或转租，超市若要进一步装修，一切费用由承租方负责，承包期满或因承租方的原因中途停止承包的，必须恢复至采购人交付时的原样，采购人不承担任何费用。承租方在装修时不得破坏整体建筑结构，否则，采购人有权终止合同，履约保证金不予退还。 8.合同期满办理完资产、设备、设施交接后一个月内退还履约保证金款(不计息)，如有资产、设备、设施损坏，应按价赔偿，赔偿金在履约保证金内扣除。 9.本采购文件解释权归点击登录查看综合部。 **** |
