公园名著项目售楼处改造工程招标公告

招标单位（公章）	点击登录查看
代理单位（公章）	点击登录查看
项目名称	公园名著项目售楼处改造工程
招标编号		项目地址	江苏省金坛经济开发区****
项目估算造价	64.92万元
招标内容、数量用途	施工图及工程量清单范围内所有工程
投标人资格要求	1、 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书(需在有效期内) 2、具备有效的安全生产许可证。
投标人注册建造师要求	1、 注册建造师二级及以上(建筑工程专业) 2、具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证(B证)
投标人法定代表人、项目负责人到场要求	在开标时投标单位授权委托人必需带好本人身份证准时到场参加开标。
评标办法	详见招标公告附件
公告发布时间	2025年 11 月 5 日
报名方式	本工程只接受现场报名，报名时间同开标时间，开标现场签到及递交《零星工程投标报名表》即为报名，报名表需填写完整并签字盖章，格式见附件一 资料费：人民币叁佰元整，开标时，各投标人须向招标代理机构现场缴纳300元（现金）/单位的资料费，缴纳后不予退还。
提问截止时间	本项目不召开标前答疑会。投标人如对招标文件有疑问，须在2025 年11月12日17:00 前以书形式递面交至点击登录查看（加盖公章）。
投标保证金（元）	12000元
资格审查时间	同开标时间
资格审查地点	点击登录查看评标室 （常州市****
开标（投标截止）时间	2025年11月17日14:30
投标、开标地址	点击登录查看开标室 （常州市****
联系人、联系电话	包工 ****

注：所有个人信息以及附件中的以上投标保证金专用账户信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。附件一：

零星工程投标报名表

招标单位	点击登录查看
项目名称	公园名著项目售楼处改造工程
项目地址	江苏省金坛经济开发区****
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人（签字或盖章）
投标负责人
联系电话(手机)
投标报名时间
投标保证金	公司账户开户信息： 账号： 开户行（某某银行某某支行）： 银行行号： 注：此处信息用于后期投标保证金退回，请投标单位务必确保信息正确完整。
投标报名接受人审查意见	审查人签名： 日期：
备 注	1.投标报名人应如实填写； 2.投标报名结束后，招标人应进行汇总，并将投标报名汇总送单位领导小组备案。 3.资格审查需携带资料： （1）企业法定代表人资格证明书、企业法定代表人授权委托书、被委托人第二代身份证；（2）企业营业执照（副本）；企业资质等级证书（副本）；企业安全生产许可证（副本）； （3）投标注册建造师第二代居民身份证； （4）投标注册建造师注册证；（注册建造师证书。若投标建造师证书为一级建造师电子证书的，建造师证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市**** （5）建筑工程施工总承包三级及以上资质证书(需在有效期内） （6）安全生产许可证 （7）安全生产考核合格证（B证）； （8）投标注册建造师须提供社保机构出具的投标单位近三个月为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册） 特别提醒：     1、以上所有资格审查资料需提供二份有效复印件并加盖公章； 2、除委托人身份证原件、企业法定代表人资格证明书、授权委托书原件、零星工程投标报名表不用装袋、密封，其他资格审查资料必需一起装订成册装袋、密封，在资格审查前一次性递交，资格审查截止时间后不再接受补充资料。 3、在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。
特别提醒	1.每个投标单位只允许法定代表人或授权委托人（如有）1名进入开标室。

附件二：

评 标 细 则

本着公平、公正、公开的原则对各投标单位的投标文件中的商务标进行评分。具体办法如下： (共计 100 分)

一、技术标：不需要

二、商务标：〔100分〕

本工程具体评审因素和标准如下：

第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；

第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；

第三步：打分；

1、确定有效投标报价：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价(最高投标限价)及以下的投标报价均为有效投标报价，未能实质性响应上述有关招标要求的为无效投标文件。

2、打分

〔1〕确定评标基准价：通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。评标基准价=〔A×50%+B×30%+C×20%〕×K；

〔2〕A=本次招标项目最高投标限价×〔100%-下浮率△〕；

B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价；

C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价

规定范围为：高于［(本次所有有效投标报价的平均值×0.7+本次招标项目最高投标限价×0.3)×0.75］的有效投标报价；

上述投标限价和评标价均应扣除 (暂估价+暂列金额46800元)后计算，本工程 (暂估价+暂列金额46800元) 详见招标控制价文件。

K为下浮系数，取值范围为96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%。

〔3〕各有效投标价扣除〔暂估价+暂列金额〕后与评标基准价比对，等于评标基准价的得满分，高出或低于此基准价相应扣分，每高或低1%扣〔0.6、0.7、0.8〕分。具体扣分值在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。〔按内插法，四舍五入取两位小数〕。

注：①Δ为以最高投标限价为基数的下浮率，本工程为：1%、2%、3%、4%、5%、6%、7%、8%、9%、10%共10个数值。②C值的确定：按公式计算出本工程的规定范围，在此规定范围内的最低有效投标报价即为C值。③〔不含C值〕B值随机抽取确定。④开标时有效标少于等于3 家的，不再合成计算评标基准价，最低有效投标报价即为评标基准值。

3、所有抽签均在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。

4、评标委员会在评标报告上签字后，ABC合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。

三、定标

以上得分汇总最高者为第一中标候选人。若得分相同，则选择其中投标报价低者为第一中标候选人；若得分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

注意事项：

1、投标项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，且无在建工程。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

附件三

投标保证金说明

1、投标人在递交投标文件的同时，应按招标公告规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合招标公告的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在2025年11月14日 16 : 00 前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在2025年11 月14日 16 : 00 前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金递交的要求如下：

（1）投标保证金专用账户：点击登录查看；

开户银行:民生银行常州新北支行

账号：****

（2）投标保证金金额：

每单位每标段：人民币：12000元；大写：壹万贰仟元整。

（3）投标保证金缴纳方式：必需在2025年11月14日 16 : 00 前用网上银行等方式（现金除外）自行将保证金从基本账户解进到保证金专用账户。投标单位缴纳的投标保证金务必在用途栏注明工程名称，在资格审查时由投标保证金收款单位核实入账情况，投标人无需更换票据。

3、投标保证金的退还：中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内退还。投标保证金退还至缴纳账户。

注：有下列情形之一的,保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人撤回投标文件的,其保证金将不予退还;②中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不交纳所要求的履约担保的,投标保证金不予退还并取消其中标资格;③投标人涉嫌违法违规或被投诉,在调查处理期间,保证金暂不退还,待调查处理结果明确后按规定处理;④通过资格审查的投标人放弃投标,其保证金将不予退还;⑤法律法规或招标文件规定的其他情形。

4、其他按常州市****