太原轨道交通一号线2026年车站及段场物业服务招标公告-乙方宝官网

（招标编号：****）

项目所在地区：山西省太原市

一、招标条件

太原轨道交通一号线2026年车站及段场物业服务项目（招标编号：****），招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标，欢迎符合本项目条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：太原轨道交通一号线2026年车站及段场物业服务项目

2.2招标内容与范围：太原轨道交通一号线2026年车站及段场物业服务，本项目招标分为5个标段，本次招标为其中的第1～5标段：

名称	标段内容	工作内容
第1 标段	西山停车场及马练营车辆段物业保洁	场段公共区域保洁服务（含卫生间耗材配置）、电客车清洗、公共秩序维护（保安管理）、车辆出入管理、厂区停车场管理、消防安防监控值班、会务服务、前台接待、园林绿化养护、电客车司机公寓管理服务及床单被罩清洗服务、单身公寓管理服务、公共浴室管理服务、垃圾清运、外墙清洗、管沟渠清疏等工作。还包括公区设备系统维修项目、公共设施维修及其他项目，具体包括环控空调设备（单体空调、非消防类通风设备）巡检、清洗、简单维修及报修；办公区低压配电设备、给排水设备维护，以及车辆段其他基础设施的巡检、维修等工作。
第2 标段	（河龙湾站－下元站）6座车站及下元主变电所	公共区、小站台、员工区及设备区的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理所有事宜）、设备设施维修、运营设施日常巡视及维护。
第3 标段	（太原理工大学站－太原站西广场站）6座车站	公共区、小站台、员工区及设备区的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理所有事宜）、设备设施维修、运营设施日常巡视及维护。
第4 标段	（太原站东广场站-长风东街站）6座车站	公共区、小站台、员工区及设备区的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理所有事宜）、设备设施维修、运营设施日常巡视及维护。
第5 标段	（学府东街站-武宿1号2号航站楼站）6座车站及龙兴街东主变电所	公共区、小站台、员工区及设备区的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理所有事宜）、设备设施维修、运营设施日常巡视及维护。

本次招标投标人可依据自身资质同时投标1～5个标段，但须为每个标段单独编制完整投标资料并分别密封，未按要求编制或密封的投标文件视为无效；为保障项目质量、规避履约风险及维护竞争公平，投标人最终最多仅能中选 2 个标段（超量按标段编号从小到大定前2个，自愿放弃需书面申请且调整后仍不超2个，空缺按评审排名递补），若投标人违规获取超量中标资格或拒履约，将被取消全部中标资格、没收投标保证金并列入失信名单，限制3年内不能参与本招标人招标项目。

2.3服务期限：自****至****止。

2.4服务标准：满足招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人应依法设立且满足如下要求：

(1)依法设立：投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照；

(2)财务要求:须提供近三年（2022、2023、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及报告，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表复印件加盖投标人公章。若公司成立时间在2022年以后的，应提供公司自成立日期开始至2024年度的经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表；

(3)业绩要求：投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第一标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；

(4)信誉要求：

投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；

3.2投标人不得存在下列情形之一

1.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

2.与本采购项目的其他投标人为同一个单位负责人；

3.与本采购项目的其他投标人存在控股、管理关系；

4.为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

5.为本采购项目的采购代理机构；

6.与本采购项目的采购代理机构同为一个法定代表人；

7.与本采购项目的采购代理机构存在控股或参股关系；

8.被依法暂停或者取消报价资格；

9.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

10.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

11.在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

12.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

13.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

由投标人自行承诺，格式自拟，加盖投标人单位公章。

3.3 本项目允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体投标的，本项目联合体成员不得超过两名，仅限牵头人和一名成员组成；

②联合体一方的投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第一标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；若投标人提供的业绩为联合体共同承接的项目业绩，无需对合同金额进行拆分，直接以该项目合同金额作为投标人本单位的业绩；

③联合体需提供联合体协议书，联合体协议书应指定牵头人，并明确约定联合体各成员拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交给招标人。牵头人作为联合体成员代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；

④联合体投标，除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；

⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本标段招标项目的投标，否则本标段的相关投标均无效；

四、招标文件的获取

4.1获取时间：****至****，每日上午9时至下午17时（北京时间下同，节假日正常工作）。

4.2投标人获取招标文件须提供的资料：

①法人授权委托书（联合体投标的，牵头单位授权）、②联合体协议书（联合体投标的提供）、③法定代表人身份证、④授权代理人身份证及代理人本单位社保证明材料（如为离退休人员，请提供退休证及劳动合同）、⑤营业执照副本，以上资料逐页加盖公章。

4.3获取方式：投标人在获取招标文件时间内，通过以下方式获取招标文件。

4.3.1远程获取：将所有“投标人获取招标文件须提供的资料”原件扫描打包发至邮箱（邮箱：****@126.com），邮件主题须注明项目名称、标段号和公司名称。我公司工作人员审核无误回复邮箱后，方可汇出招标文件费用。

4.4采购文件每套售价人民币500元，售后不退。

4.5未进行购买招标文件并登记的投标人，其提交的响应文件将作无效响应处理。