农安工业集中区农畜产品园区标准化产房及配套基础设施资产对外出租项目（二 次）
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本农安工业集中区农畜产品园区标准化产房及配套基础设施资产对外出租项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金标的招租底价为：4445.57 万元/年，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 |
(001 农安工业集中区农畜产品园区标准化产房及配套基础设施资产对外出租项目)的投 标人资格能力要求：1 竞租人为法人或其他组织的：须在中华人民共和国境内注册、具有独 立法人资格（竞租人为法人），提供营业执照（五证合一）等证明文件；单位负责人为同一 人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加竞租；
1.1 中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中竞租人近三年须无犯罪记录；1.2 未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税 收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2 竞租人为自然人的：须为中华人民共和国公民、具有完全民事责任能力。（须提供房产证 或身份证）；
2.1 提供由本人签字画押的无犯罪记录承诺书；
2.2 提供由本人签字画押的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 购严重违法失信行为记录名单的承诺书。
3 不接受与我单位及所属单位有过民事纠纷的法人和自然人参与竞租，竞租人须提交以前不 涉及与我单位及所属单位有过民事纠纷和不涉黑恶的承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 11 日 16 时 00 分 获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 25 日 13 时 30 分
递交方式：吉林省长春市****交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 25 日 13 时 30 分
开标地点：吉林省长春市****
七、其他
招租公告
项目编号：****
一、招租条件
点击登录查看受农安县城市******** 的“农安工业集中区农畜产品园区标准化产房及配套基础设施资产对外出 租项目（二次）”进行公开招租,为保证项目顺利实施，择优选定承租人，现发布招租公告，诚邀符合条件的法人、其他组织、自然人参与本项目。 二、项目概况及要求 2.2 项目名称：农安工业集中区农畜产品园区标准化产房及配套基础设施资产对外出租项目 |
（二次）。
2.3 采购方式：公开招租。
2.4 预算金额：标的招租底价为：4445.57 万元/年。
以上租金每隔 5 年按照最低 5%速度增长；整体出租。具体以成交有效报价为准，采取上打 租方式租金支付，按年缴纳，于下一年租期起始日 30 日前交纳完结，第一年房屋租金于合 同签订前全部交纳；
在租赁期限内，年租金不增不减，当遇到不可抗力时，按照当年国家或地方政府政策规定并 结合实际情况，经招租人相关会议审批后，可以调整年租金。
2.5 项目基本情况：项目建设地点位于农安县工业集中区内，吉林柳桥晨雨牧业有限公司以 东、兴安路以南、创新街以西、空地以北。项目总占地面积 103698㎡，总建筑面积 108982.27
㎡，其中：标准化厂房 24 栋，每栋建筑面积 4104.14㎡，总建筑面积 98499.36㎡；倒班宿 舍 1 栋，建筑面积 2912.37㎡；综合楼 1 栋，建筑面积 4954.41㎡；附属用房 2 栋，建筑面 积分别为 995.33㎡和 1621.30㎡；园区****项目于 2025 年 7 月竣工验收完成交付使用。
此房屋以现状招租，涉及消防、用水、用电等需要审批或批准或备案的事项，由承租人自行 协调有关单位妥善处理，所需费用由承租人自行承担，出租人予以配合。 2.6 租赁期限及装修免租期：由出租人与承租人根据实际情况协商确定，具体日期以租赁合 同为准。租赁期满时，如根据当时政策和需求继续租赁，原承租人在无违约情形前提下享有 以同等条件（主要指租金标准及支付时间、方式，租赁期限）优先承租的权利。 2.7 服务标准：优质服务。 2.8 服务地点：农安工业集中区内。 三、竞租人资格要求 |
人为法人），提供营业执照（五证合一）等证明文件；单位负责人为同一人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加竞租；
3.1.1 中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中竞租人近三年须无犯罪记录；3.1.2 未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.2 竞租人为自然人的：须为中华人民共和国公民、具有完全民事责任能力。（须提供房产 证或身份证）；
3.2.1 提供由本人签字画押的无犯罪记录承诺书；
3.2.2 提供由本人签字画押的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单的承诺书。
3.3 不接受与我单位及所属单位有过民事纠纷的法人和自然人参与竞租，竞租人须提交以前 不涉及与我单位及所属单位有过民事纠纷和不涉黑恶的承诺书。
3.4 不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
4.1 凡有意参加者，请于 2025 年 11 月 5 日至 2025 年 11 月 11 日(法定公休日、法定节假日 除外)，每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 00 分(北京时间，下同) 办理，投标人将以下材料纸质版复印件加盖单位公章，以彩色扫描件形式发送至吉林省创忆
工程管理服务有限公司邮箱（****@qq.com），并同时拨打代理机构电话 **** 取得联系进行确认。其他方式获得本项目招标文件不予认可:
竞租人为法人的需提供：营业执照（副本）、法人授权委托书或单位介绍信、被授权人身份 证。
竞租人为其他组织的需提供：营业执照（副本）等证明材料、企业负责人授权委托书或单位 介绍信、被授权人身份证。
竞租人为自然人的需提供：本人身份证。
4.2 招租文件每套售价 500 元，售后不退。
五、竞租文件的递交 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。 5.3 竞租人在竞租文件递交截止时间前，应按照有关规定提供不少于人民币 5 万元（伍万元）的竞租保证金。 |
六、发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。
七、联系方式
招租人：农安县城市运营建设有限公司
地址：农安县****
联系人：点击登录查看
电话：****
代理机构：点击登录查看
单位地址：长春市****项目一期 E1 号楼 621 号房
联系人：张彦奎
电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：农安县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 长春市****
建设项目一期 E1 号楼 621 号房 |
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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