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江西永新抽水蓄能电站项目房屋征收评估机构报名公告
江西永新抽水蓄能电站项目房屋征收评估工作的需要，为维护被征收人合法权益，充分体现征收评估工作公平、公正、公开原则，参照《吉安市国有土地上房屋征收评估机构选定和评估技术细则》和永新县政府相关文件规定，现将房屋征收评估机构报名事项公告如下：
一、工程概况
1.项目名称：江西永新抽水蓄能电站项目房屋征收评估。
2.评估对象：纳入江西永新抽水蓄能电站项目征收红线范围内所涉及的需要进行价值评估的房屋及其他建筑物、构筑物等。
二、委托单位
三、委托的内容
对被征收的房屋及其他建筑物、构筑物进行价值评估，出具被征收房屋的价格（含装修）评估报告、解答相关问题、根据申请对评估结果进行复核等。
四、报名资格条件
1.具有独立法人资格并具备履行合同的能力；
2. 具有三级及以上房地产评估资质同时具有资产评估资格（派出驻项目现场的专职注册房地产估价师不少于二名，房地产估价员不少于三名）；
3.具有独立完成大型房屋征收项目的能力，不得转包和分包；
4.近三年内具有江西省内房屋征收项目评估业绩，且近三年内无不良记录；
5.已入驻江西省网上中介超市；
6.本项目不接受联合体投标。
五、报名方式、时间和地点
1.报名方式：请有意参与房屋征收评估工作的评估机构，携带书面申请和资质证明等有关资料，当面提交报名表，并交验相关证明材料及营业执照、资格证书原件。
2.提交的材料要求：报名人在报名时须提交加盖单位公章的资料复印件各一份。报名人介绍信、企业法定代表人证书或委托代理人的授权委托书及本人身份证、公司营业执照（副本）、资质证书（副本）、执业人员证书、企业近三年内的业绩清单。
3.报名时间：自公告之日起至****止。受理登记时间：上午8∶30－11∶30，下午14∶30－17∶00
4.报名地点：点击登录查看五楼土地房屋征收储备服务室。
六、评估机构选聘方式
评估机构报名并经审核通过后纳入备选评估机构名单，由委托单位提供给被征收人通过协商或投票方式选择其中三家作为邀请对象在江西省网上中介超市采取邀请直选+竞价方式选定。
七、评估服务费用
参照赣价经字（1996）71号标准结合本县****
本公告同时在永新县人民政府网上发布。
联系人：点击登录查看 电话：****
附表：房屋征收评估机构报名登记表
****
房屋征收评估机构报名登记表
征收项目名称：新建长沙至赣州****
报名截止日期：****
征收部门：点击登录查看
一、机构基本信息
项目内容：
机构名称(请填写与营业执照完全一致的全称)
统一社会信用代码：
机构资质等级(例如：一级、二级、三级)
资质证书编号：
注册地址：
法定代表人：
本次报名联系人：
电子邮箱：
二、机构资质与团队配置
1.执业人员情况：
本次项目拟派注册房地产估价师总人数：人
其中，在本机构注册并缴纳社保的估价师人数：人
2. 拟投入本项目的主要估价师名单：
| 序号 | 姓名 | 注册证书编号 | 专业年限 | 在本项目中的岗位 | 本人签名 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
(请附上所有拟派估价师的注册证书、社保缴纳证明复印件)
三、类似项目业绩
近三年内承接的房屋征收（或拆迁）评估项目业绩：
| 序号 | 项目名称 | 委托方 | 项目规模（建筑面积/户数） | 完成时间 | 项目评价（有无争议及处理情况） |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
(请选择最具代表性的项目填写，可附上相关委托合同或证明文件的关键页复印件)
四、评估工作方案
请简要阐述对本项目的评估工作思路、方法及保障措施：
1.工作思路与原则：
（简述对征收评估政策的理解，以及将遵循的公平、公正、公开原则等）
2.拟采用的评估方法：
（明确说明将主要采用市场法、收益法、成本法、假设开发法等中的哪几种，并简述理由）
3.人员与时间保障措施：
人员保障：承诺指派经验丰富的估价师团队，并保证团队稳定性。
时间保障：承诺在合同约定时间内完成全部评估工作，并制定详细的工作进度表（可另附）。
4. 技术保障与质量管控：
（简述如何确保评估结果的准确性和公信力，如：建立内部复核机制、运用先进测绘/评估软件、档案管理等）
5.应急预案：
（简述如何处理评估过程中可能出现的疑难问题、权属争议、当事人异议等）
五、诚信与承诺
1.我机构保证以上所填内容及所提交的全部资料均真实、有效、合法。如有不实，愿承担由此引起的一切法律责任，并自动放弃被选定资格。
2.我机构承诺，如被选定为本项目的评估机构，将严格遵守国家、省、市相关法律法规及本项目征收评估工作的要求，独立、客观、公正地开展评估工作。
3.我机构承诺与本项目征收当事人无任何可能影响评估公正性的利害关系。
4.我机构同意接受征收部门的监督与管理。
机构法定代表人（签字或签章）：
（单位公章）
年月日
附件清单（请务必整理齐全并加盖骑缝章）
1.《营业执照》副本复印件
2.《房地产估价机构资质证书》复印件
3.拟派本项目注册房地产估价师的注册证书复印件及近期的社保缴纳证明
4.法定代表人身份证明书
5.法定代表人授权委托书（如联系人非法定代表人）
6.类似项目业绩证明（如委托合同关键页、中标通知书等）
7.其他获奖证书或证明文件（如有）
