关于市民中心B幢食堂五楼电梯口左边场地公开出租项目

拍卖服务机构公开选取公告

PB­2025­31

温州市政务服务管理中心(以下简称中心)遵循“公开、公平、公正”原则，公开选取1家拍卖服务机构，承 担本次市民中心B幢食堂五楼电梯口左边场地公开出租项目的拍卖任务。

现将本次项目的有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物及保留价
市民中心B幢食堂五楼电梯口左边场地公开出租，建筑面积24平方米，保留价1.6416万元/年，租赁期限6 0个月。

二、服务方式：线下全流程
三、拍卖服务机构的资格条件
（一）具有企业法人营业执照和有效的拍卖经营批准证书；
（二）能组建3人以上拍卖服务团队，且团队负责人为本公司的国家注册拍卖师；（三）近二年内无违法、违规行为记录；
（四）符合相关法律法规要求。

四、拍卖服务机构须递交的材料
（一）《营业执照》副本及复印件、法定代表人身份证复印件;
（二）《拍卖经营批准证书》及复印件；
（三）项目拍卖服务团队成员身份证复印件及岗位说明；
（四）团队负责人的拍卖师执业资格证书及复印件，当年度的拍卖师执业注册记录卡复印件及拍卖行业 工作简历；
（五）拍卖服务机构在信用中国网站下载的信用报告（报名截止日前2个月内）；
（六）非法定代表人报名的，应有法定代表人授权委托书及受托人身份证（一个文件）；
（七）拍卖服务机构团队人员情况汇总表；
（八）其他需要提交的资料。

以上材料须加盖公章，并以PDF格式提交。

本次报名采取网络系统报名。通过审核的拍卖服务机构，凭账号和密码，登录温州市****h ttps://ggzyjy­eweb.wenzhou.gov.cn/index.html），通过“行政监督”栏目进入系统。本年度未核对过原件的，需要 提交纸质材料，加盖公章，制作成册，并携带《营业执照副本》原件、《拍卖经营批准书》原件在报名期限 内送达我中心进行核对，核对后原件当场退还。

五、拍卖服务机构服务内容
拍卖服务机构须提供包括但不限于以下服务内容：
（一）对接转让方，了解交易标的详尽情况；
（二）查勘标的现场，采集图片、视频等标的信息；
（三）制定拍卖文件及相关文本；
（四）协助完成公告发布，负责核对上架标的信息；
（五）接待咨询、办理竞买手续；
（六）组织实地勘察；
（七）推介标的信息；
（八）组织现场拍卖会（若需要）；
（九）完成拍卖成交确认手续；

（七）推介标的信息；
（八）组织现场拍卖会（若需要）；
（九）完成拍卖成交确认手续；
（十）协助转让方及受让方签订交易合同；
（十一）协助转让方及受让方交割标的；
（十二）跟进标的交易款项；
（十三）制作交易档案。

六、选取办法
（一）中选拍卖机构对中选的项目根据实际成交情况，最多组织3轮拍卖服务，第一轮若有标的成交的，拍卖佣金标准定额为3000元；剩余标的，组织第二轮拍卖服务并成交的，拍卖佣金标准定额为1000；若还有 剩余标的，组织第三轮拍卖服务并有成交的，拍卖佣金标准定额为1000元（注：若第一轮拍卖的全部标的流 拍，中选拍卖机构组织第二轮拍卖并有成交的，拍卖佣金标准按第一轮拍卖佣金执行；组织第二轮拍卖仍未 有标的成交的，中选拍卖机构组织第三轮拍卖并有成交的，拍卖佣金标准按第一轮拍卖佣金执行）。若经过3 轮拍卖服务后，仍未全部成交的，中心可重新选取拍卖服务机构（原中选拍卖服务机构不参加）。

（二）有意报名的拍卖服务机构请于2025年11月6日8:30­11月7日16:00前递交报名材料，每家拍卖服务 机构只能递交一次。

（三）选取时间为2025年11月10日（周一）10:00，由公证处宣布合格的报名机构名单，并摇号选定一家 中选机构。若在规定时间内没有合格的报名机构，则由中心按照佣金标准3000元，选取一家合格的拍卖服务 机构。

七、签约时间
中选机构须在选定第二个工作日内与本中心签订《拍卖服务协议》，领取相关项目材料。

附件：
1.拍卖服务机构团队人员情况汇总表
2.拍卖服务协议

温州市政务服务管理中心
2025年11月5日