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福建罗源牛坑湾港口及加工物流区填海工程
物业服务
招标公告
本次招标所属项目福建罗源牛坑湾港口及加工物流区填海工程已由所属地人民政府批准建设，建设资金已落实，物业服务已具备招标条件，招标人为点击登录查看，现进行公开招标。
2.1 项目概况：
本工程位于福建省福州市罗源县，主要建设内容包括新建外侧护岸、北侧边界围堰、青屿水道护岸、分隔围堰、陆域形成及地基处理等，陆域形成总面积约720万m2，新建护岸围堰总长度约12.3km。
2.2包件划分及招标范围：
本次招标共划分为一个包件，招标范围涵盖福建罗源牛坑湾港口及加工物流区填海工程物业服务相关内容，具体包括但不限于项目部日常综合维修维护、电器、设备维护、生活污水处理、环境保洁服务等
具体要求详见招标文件第五章。
3.1 投标人资格条件要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的纳税人，有依法纳税的良好记录。
（3）信誉要求：近三年无严重违约、重大工程质量和重大诉讼问题。
（4）其他要求：必须是中交供应链管理信息系统供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司和点击登录查看列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.5 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http:****；
（5）在“信用中国”网站（http:****。
4.1 招标文件领取时间：****16时30分到****16时30分。
4.2招标文件领取方式：
线上领取，中交供应链管理信息系统（领取网址：http:****/PMS），由投标人自行下载。
注意:投标人需在中交集团供应链管理信息系统（http:****），并审核通过纳入点击登录查看-中交上航（福建）交通建设工程有限公司供应商名录后方可参与投标，并提交审核。供应商注册成功请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。
5.1 递交投标文件截止时间为****18时30分。本次招标采用线上投标，投标人需在投标截止日期前完成线上投标。
5.2 逾期未递交的投标文件，招标人不予受理。
中交供应链管理信息系统(网址：http:****)
2025年 11月 5日
2025 年 11 月 5 日
| 序号 | 附件名称 | 附件说明 |
|---|
| 序号 | 设备物资名称 | 设备物资说明 | 税率 | 数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 后勤物业服务 | 6% | 10.**** | 次 | |
| 2 | 后勤物业服务 | 6% | 20.**** | 次 | |
| 3 | 后勤物业服务 | 6% | 50.**** | 次 | |
| 4 | 后勤物业服务 | 6% | 25.**** | 次 | |
| 5 | 后勤物业服务 | 6% | 100.**** | 次 | |
| 6 | 后勤物业服务 | 6% | 10.**** | 次 | |
| 7 | 后勤物业服务 | 6% | 300.**** | 次 | |
| 8 | 后勤物业服务 | 6% | 200.**** | 次 | |
| 9 | 后勤物业服务 | 6% | 2.**** | 次 | |
| 10 | 后勤物业服务 | 6% | 200.**** | 次 | |
| 11 | 后勤物业服务 | 6% | 1000.**** | 次 | |
| 12 | 后勤物业服务 | 6% | 50.**** | 次 | |
| 13 | 后勤物业服务 | 6% | 10.**** | 次 | |
| 14 | 后勤物业服务 | 6% | 4.**** | 次 | |
| 15 | 后勤物业服务 | 6% | 400.**** | 次 | |
| 16 | 后勤物业服务 | 6% | 1500.**** | 次 | |
| 17 | 后勤物业服务 | 6% | 20.**** | 次 | |
| 18 | 后勤物业服务 | 6% | 150.**** | 次 | |
| 19 | 后勤物业服务 | 6% | 2500.**** | 次 | |
| 20 | 后勤物业服务 | 6% | 100.**** | 次 | |
| 21 | 后勤物业服务 | 6% | 15.**** | 次 | |
| 22 | 后勤物业服务 | 6% | 50.**** | 次 | |
| 23 | 后勤物业服务 | 6% | 5.**** | 次 | |
| 24 | 后勤物业服务 | 6% | 50.**** | 次 | |
| 25 | 后勤物业服务 | 6% | 30.**** | 次 | |
| 26 | 后勤物业服务 | 6% | 10.**** | 次 | |
| 27 | 后勤物业服务 | 6% | 20.**** | 次 | |
| 28 | 后勤物业服务 | 6% | 150.**** | 次 |
