公司备勤楼改造项目监理服务项目（二次）谈判公告

序号

条款名称

说明和要求

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招标人

采购人：点击登录查看；地址：四川省雅安市****

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项目名称

公司备勤楼改造项目监理服务项目（二次）

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委托监理项目概况

公司备勤楼现有房间62间、2203平方米，其中备勤房共有49间、1714平方米。49间备勤房仅具备基本住宿生活条件，受当时建设资金条件及时间限制，在基础设施、生活设施方面还存在短板。如卫生间数量较少、生活洗漱设施简陋老化、阳台无遮雨设施等，确需进一步升级改造。

本项目的主要内容是对我公司备勤楼基础设施及配套生活设施进行改造升级，涉及新增卫生间、新增洗漱台、阳台加装窗户、房间功能局部调整及门窗维修等内容。

本项目施工内容，经我方会同设计公司现场勘察及测算，并参照《四川省雅安监狱维修项目单价核价报告》（开元零星字2024-06418号）相关计费标准及市****

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资金来源

已落实。

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采购预算

监理服务采购预算：2.1万元以内，超过预算报价无效。

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采购方式

自主谈判；公开邀请不少于3家供应商，在满足需求的前提下，采取两轮次密封报价法。

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履约保证金

成交履约保证金为合同金额的5%，于签订合同前转入甲方帐户。

1、交款方式：以支票、汇票、本票或者银行出具的见索即付的无条件保函等非现金形式提交至采购人(包括网银转账，电汇等方式)，本项目鼓励成交供应商以保函方式提交履约保证金；

2、采用保函形式提交履约保证金的，保函应满足但不限于以下要求：

①保函应是银行出具的，且保函必须要在中国人民银行征信系统能够进行查询；

②保函需明确成交供应商名称、项目名称(如有分包，则应当按包件分别出具保函并写明包件名称)；

③保函需明确受益人为“采购人名称点击登录查看”；

④保函的担保金额不低于本项目要求提交的履约保证金的金额；

⑤保函担保的有效期为合同履行期限延长2个月；

⑥保函应见索即付，在收到采购人加盖公章的书面索赔通知后10个工作日内，不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付索赔款，直至保函担保的最高担保金额。

3、履约保证金退还时间及方式：供应商完成合同约定的所有内容并经采购人验收合格后15个工作日内，由采购人一次性无息退还至成交供应商。

4、履约保证金不予退还情形：

（1）成交供应商不履行与采购人订立的合同的，履约保证金不予退还，给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；

（2）成交供应商违规分包或违法转包的；

（3）发生严重质量问题（含提供假冒伪劣产品）的。

（4）成交供应商提供虚假资料的；

（5）采购有效期内，供应商在采购活动中有违法、违规、违纪行为；

（6）成交供应商签订合同后不履约的；

（7）其他违反国家相关法律法规的情形。

5、履约保证金不予退还的，将按照有关规定上缴。

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开标

本项目由采购人在监察科监督下自行组织开标。

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服务时间、地点

服务时间：合同生效之日起至项目终验合格（计划建设周期120天）。

服务地点：采购人指定地点。

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质量要求、验收标准

质量要求：按甲方商务要求。

验收标准：按甲方商务要求执行。

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联合体投标

不允许联合体参加投标。

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考察现场、标前答疑会

谈判申请人自行决定。

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谈判申请人对谈判文件提出质疑的时间

自谈判文件领取时间起至开标前2天。

14

构成谈判文件的其他文件

谈判文件的澄清、修改及有关补充通知为谈判文件的有效组成部分。

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采购文件领取及供应商报名时间

****9时至****17时（北京时间，工作日领取）

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供应商递交响应文件截止时间

****10时30分至11时（北京时间）

注：若非现场递交，可提前。

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评审时间

****11时（北京时间）

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签字盖章

谈判申请人必须按照谈判文件的规定和要求签字、盖章。

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投标文件份数

正本1份；

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投标文件的装订和密封

正本分别装订，可一并密封。

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投标文件封面的标注

投标文件正本和副本的封面上均应标明：谈判项目名称、谈判申请人名称、年月日；并分别在右上角标明“正本”字样。

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投标文件外层密封袋的标注

谈判项目名称、谈判申请人名称、年月日。

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递交投标文件地点

四川省雅安监狱办公楼310室。

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开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间相同。

开标地点：四川省雅安监狱办公楼310室

导航地址：雅安市名山区公安农场。

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响应文件拒收情形（实质性要求）

（1）在递交响应文件截止时间以后递交的响应文件。

（2）未按询价文件规定进行密封和标注递交的响应文件。

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其它商务及支付约定

详见本项目采购文件合同部分约定执行。