和樾府物业服务项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：辽宁省,锦州市,市辖区
一、招标条件
本和樾府物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：1.项目基本情况：辽宁省锦州市****积为 44351.81 平方米。其中地上建筑面积 41000.83 平方米，包括住宅建筑面积 37377.19 平方米，商业建筑面积 3184.61 平方米，物业用房建筑面积 142.40 平方米，办公建筑面积 115.9 平方米，公厕建筑面积 22.5 平方米，东入口大堂建筑面积 93 平方米，出地面楼梯间 建筑面积 65.23 平方米；地下总建筑面积 3350.98 平方米，包括人防建筑面积 997.7 平方米，地下停车场建筑面积 1832.98 平方米，地下设备用房建筑面积 520.30 平方米。2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)和樾府物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 和樾府物业服务项目)的投标人资格能力要求：（一）满足招标法律法规规定；（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；
（三）本项目中标人不得分包或转包；
（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后 放入投标文件中）：
1.经年检的营业执照；
2.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提 供法定代表人身份复印件及法人代表授权委托书）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 05 日 08 时 30 分到 2025 年 11 月 12 日 16 时 30 分

获取方式：到招标代理公司现场报名或邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：辽宁省盘锦市**** 辽宁千禾项目 管理有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：辽宁省盘锦市**** 辽宁千禾项目 管理有限公司开标室
七、其他
一、招标概况
（一）备案编号：****
（二）招标人：点击登录查看
（三）招标代理机构：点击登录查看
（四）项目名称：和樾府物业服务项目
（五）物业用途：住宅小区物业服务
（六）招标方式：公开招标
（七）物业收费标准：住宅 1.2 元/月·㎡，商网 1 元/月·㎡，电梯费 480 元/户/人，地下 车位 480 元/年/个。

（八）物业服务标准：一级
（九）项目概况：
包号：001
1.项目基本情况：辽宁省锦州市****
1.总建筑面积为 44351.81 平方米。其中地上建筑面积 41000.83 平方米，包括住宅建筑面积 37377.19 平方米，商业建筑面积 3184.61 平方米，物业用房建筑面积 142.40 平方米，办公 建筑面积 115.9 平方米，公厕建筑面积 22.5 平方米，东入口大堂建筑面积 93 平方米，出地 面楼梯间建筑面积 65.23 平方米；地下总建筑面积 3350.98 平方米，包括人防建筑面积 997.7 平方米，地下停车场建筑面积 1832.98 平方米，地下设备用房建筑面积 520.30 平方米。2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

二、投标人资格要求
（一）满足招标法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；
（三）本项目中标人不得分包或转包；
（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后 放入投标文件中）：
1.经年检的营业执照；
2.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提 供法定代表人身份复印件及法人代表授权委托书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤
1.投标人须携带三证合一的营业执照(营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本)、法定代表人身份证明或授权委托书(附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件)以 上资料需提供复印件一套(复印件逐页必须加盖单位公章)于 2025 年 11 月 05 日至 2025 年 11 月 12 日,每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分(北京时间,节假日除外，下同)，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分到点击登录查看进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价 500 元/套，售后不退。

账户名称：点击登录查看
开户银行：中国建设银行股份有限公司盘锦辽河路支行
账号：********
四、获取招标文件时间及地点
时间：2025 年 11 月 05 日至 2025 年 11 月 12 日
地点：点击登录查看
五、开标时间及地点
时间：2025 年 11 月 26 日 09:30
地点：点击登录查看开标室
六、发布媒介
中国招标投标公共服务平台
七、联系方式
（一）招标单位：点击登录查看
地址：辽宁省锦州市**** 联系人：点击登录查看
联系电话：****

（二）招标代理机构：点击登录查看
地址：辽宁省盘锦市**** 联系人：于建梅
联系电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：辽宁省锦州市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 辽宁省盘锦市**** 联 系 人： 于工
电 话： ****
电子邮件： ****@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）