周口市淮阳区阳光花园等6个老旧小区改造提升项目—

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点击登录查看等6个老旧小区改造提升项目——招标公告
（招标编号：淮发改审批【2025】61号文）

项目所在地区：河南省，周口市，淮阳县
一、招标条件
本点击登录查看等6个老旧小区改造提升项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2615万元，招标人为周口市****
二、项目概况和招标范围
规模：第1-5标段施工图纸及工程量清单包括的全部内容，第6标段施工及保修阶段全过程监理。
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段； (002)2标段； (003)3标段； (004)4标段； (005)5标段； (006)6标段；
三、投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求第1-5标段投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第6标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站-“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理（项目总监），并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资

格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至
投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被
拒绝参与投标,省外企业需提供承诺(格式自拟)。;
(0022 标段)的投标人资格能力要求:3.1 本次招标要求第 1-5 标段投标人须具备市政公
用工程施工总承包叁级及以上资质,具备有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等
方面具有相应的能力。其中,拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格,具
备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程
监理综合资质,拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格,并在人员、
设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后,才能参与本市公共资
源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录,被列入失信被
执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与
本项目投标。通过“信用中国”网站-“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定
代表人、拟派项目经理(项目总监),并提供查询网页截图,有失信记录的将被取消投标资
格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至
投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被
拒绝参与投标,省外企业需提供承诺(格式自拟)。;
(0033 标段)的投标人资格能力要求:3.1 本次招标要求第 1-5 标段投标人须具备市政公
用工程施工总承包叁级及以上资质,具备有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等
方面具有相应的能力。其中,拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格,具
备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程
监理综合资质,拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格,并在人员、
设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后,才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站 - “个人信用” - “失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理(项目总监),并提供查询网页截图,有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被拒绝参与投标, 省外企业需提供承诺(格式自拟)。;
(0044 标段)的投标人资格能力要求: 3.1 本次招标要求第 1 - 5 标段投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质, 具备有效的安全生产许可证, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中, 拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格, 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质, 拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后,才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站 - “个人信用” - “失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理(项目总监),并提供查询网页截图,有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被拒绝参与投标, 省外企业需提供承诺(格式自拟)。;
(0055 标段)的投标人资格能力要求: 3.1 本次招标要求第 1 - 5 标段投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质, 具备有效的安全生产许可证, 并在人员、设备、资金等

方面具有相应的能力。其中, 拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格, 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质, 拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后, 才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过 “信用中国” 网站和中国政府采购网查询投标人信用记录, 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过 “信用中国” 网站 - “个人信用” - “失信被执行人名单查询” 查询法定代表人、拟派项目经理 (项目总监), 并提供查询网页截图, 有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页, 打印页需包括查询日期, 查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的, 将被拒绝参与投标, 省外企业需提供承诺 (格式自拟)。;
(0066 标段) 的投标人资格能力要求 3.1 本次招标要求第 1-5 标段投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质, 具备有效的安全生产许可证, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中, 拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格, 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质, 拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后, 才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过 “信用中国” 网站和中国政府采购网查询投标人信用记录, 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过 “信用中国” 网站 - “个人信用” - “失信被执行人名单查询” 查询法定代表人、拟派项目经理 (项目总监), 并提供查询网页截图, 有失信记录的将被取消投标资

格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至
投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被
拒绝参与投标,省外企业需提供承诺(格式自拟)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2025 年 11 月 06 日 08 时 00 分到 2025 年 11 月 12 日 17 时 00 分
获取方式:投标人凭 CA 数字证书登陆会员系统后,按网上提示下载招标文件及资料
(操作程序参见周口市公共资源交易中心网站"下载中心"栏目内投标人操作手册)。招标
文件(*.zkzf)下载后需使用"投标文件制作软件"打开(该工具软件可在周口市公共资源交
易中心网站"下载中心"栏目内下载或在招标文件领取页面下载)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分
递交方式:周口市公共资源交易中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分
开标地点:周口市公共资源交易中心
七、其他
1.招标条件
本招标项目点击登录查看等 6 个老旧小区改造提升项目已由周口市淮阳区发展和
改革委员会以淮发改审批【2025】61 号文批准建设,项目代码:****-04-01-667968。
招标人为周口市****
资比例为 100%。项目已具备招标条件,现对该项目的施工、监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点:点击登录查看一期、阳光花园二期、馨苑小区、回中家属院、外贸
家属院、锦旭二期老旧小区院内;
2.2 建设规模:项目改造建筑面积 161570 平方米,涉及户数 1365 户,共计 46 栋楼,主要
建设内容包括道路铺装、雨水管网、雨水口、检查井、车棚、停车位、绿化、路灯、外墙整
修等;
2.3 总投资: 约 2615 万元;

2.4 招标范围:第 1 - 5 标段施工图纸及工程量清单包括的全部内容,第 6 标段施工及保修阶段全过程监理。
2.5 计划工期:90 日历天;
2.6 标段划分:6 个标段,具体划分为:
第 1 - 5 标段:施工
第 6 标段:监理
2.7 本次招标实行资格后审。
2.8 本次招标实行电子招标。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求第 1 - 5 标段投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质,具备有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中,拟派项目经理须具有市政工程专业贰级及以上建造师资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目经理。
第 6 标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后,才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.4 本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站 - “个人信用” - “失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理(项目总监),并提供查询网页截图,有失信记录的将被取消投标资格。(投标人须提供网站查询打印页,打印页需包括查询日期,查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.5 投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,将被拒绝参与投标,省外企业需提供承诺(格式自拟)。
4. 招标文件的获取
4.1 企业诚信库注册
凡有意参加本项目的投标人,请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册,按网站公

告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库,不需携带原件到周口市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责,其上传的信息将全部对外公示,接受社会监督。

4.2 办理 CA 数字证书

投标人完成企业诚信库注册后,必须办理 CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站"下载中心"《CA 办理所需资料》。

4.3 招标文件获取方式

投标人凭 CA 数字证书登陆会员系统后,按网上提示下载招标文件及资料(操作程序参见周口市公共资源交易中心网站"下载中心"栏目内投标人操作手册)。招标文件(*.zkzf)下载后需使用"投标文件制作软件"打开(该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站"下载中心"栏目内下载或在招标文件领取页面下载)。

4.4 招标文件的获取时间:

2025 年 11 月 06 日 8 时 00 分至 2025 年 11 月 12 日 17 时 00 分
请投标人下载招标文件后,及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件,(如有)请直接下载,不再另行通知。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间:2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分

5.2 投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf 格式)。上传的电子投标文件应使用投标人 CA 数字证书认证并加密。

5.3 加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点:周口市公共资源交易中心第六开标室

本项目采用"不见面开标"远程解密方式,投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件,无需到现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资料
投标人应当在投标截止时间前,使用投标人 CA 数字证书登录会员系统,准时参加开标活动,并在规定时间内完成投标文件解密。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
远程解密方式,请参见周口市公共资源交易中心网站"下载中心"《远程在线解密操作手册》

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《周口市公共资源交易中心》网站发布。

7.其他注意事项
7.1投标人编制投标文件时,涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容,必须在周口市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。未在诚信库中登记的上述内容,不得作为评标(或评审)依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新,过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。
7.2本项目评标结果公示时,接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果,由信息提供主体自行负责。
8.联系方式
招标人:周口市****
联系地址:周口市淮阳区境内
联系人:王国行
联系电话:****
代理机构:建友工程服务有限公司
联系地址:河南省郑州市****
联系人:曹帅锋
联系电话:****
监督部门:周口市淮阳区发展和改革委员会
监督电话:0394 - 2669756
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为周口市淮阳区发展和改革委员会。
九、联系方式
招标人:周口市****
地址:周口市淮阳区境内
联系人:王国行
电话:****

电子邮件:/
招标代理机构:建友工程服务有限公司
地址: 河南省郑州市****
联系人:曹帅锋
电话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 曹帅锋 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)

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