点击登录查看房屋修缮项目竞争性磋商招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本点击登录查看房屋修缮项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金284.02万元，招标人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：1.采购需求：本次需要2家第三方专业机构提供房屋修缮服务，包工包料进行零 星维护维修（校舍、房屋、水电及其他设施）包括：校舍、房屋的小修小补、水电系统的日 常检查与紧急修复及其他设施的维护与管理。2.服务期限：自合同签订之日起三年，合同一 年一签，招标人根据服务表现、业务需要或政策变化决定是否续签。3.维护频率和服务响应 时间：维护频率应基于设施的具体使用情况和磨损程度来确定，确保关键设施得到足够的关 注。明确服务响应时间标准，如对于一般问题应在24小时内做出响应，紧急情况（如水管 爆裂、电路火灾、结构坍塌等）则要求2小时内行动并在最短时间内完成修复工作；若未能 在上述时限内响应，采购方有权立即委托第三方进行抢修，由此产生的全部合理费用由原供 应商承担，采购方有权从合同款项、履约保函或通过其他合法方式直接追偿；具体以合同约 定为准。4.建设地点：招标人指定地点。5.质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标 准及规范，并通过相关部门的验收，确保一次性验收合格及满足招标需求。所有维护工作必 须遵循国家和地方的相关法律法规以及行业最佳实践标准执行。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看房屋修缮项目;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看房屋修缮项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或法人证书或其他组织证件 等证明文件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人提供2023年度或2024年度经 第

三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（财务报表包括资产 负债表、利润表、现金流量表）；投标人成立不足1年的，可提供企业成立至今合法有效的 财务资料（包括资产负债表、利润表、现金流量表）】；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料及承诺）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人提供缴税所属时间在2025年 01月至本项目投标响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子 缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证 明文件；至开标截止时间投标人成立时间不足1个月的可根据自身情况提供依法缴纳税收相 关材料或提供书面情况说明；投标人提供缴费所属时间在2025年01月至本项目投标响应文 件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部 门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；至开标截止时间 投标人成立时间不足1个月的可根据自身情况提供依法缴纳社会保障资金相关材料或提供书 面情况说明）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。

2.专业资质条件：
（1）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书；
（2）安全生产许可证：在有效期内；
（3）项目经理（项目负责人）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），须注册 在本单位（提供劳动合同或者近三个月社保证明材料）；具备安全生产考核合格证书，在有 效期内。不得担任其他在建项目的项目经理（项目负责人），提供承诺书。

（4）安全负责人要求：须具有有效的安全生产考核合格证书（C证），须注册在本单位（提供劳动合同或者近三个月社保证明材料），不得担任其他在建项目的安全负责人，提供 承诺书。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予3%的扣除。监狱企 业、
残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政 策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库

〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的 通知》（财库〔2017〕141号）、云南省审计厅关于贯彻《财政部关于进一步加大政府采购支 持中小企业力度的通知》的通知（云财采〔2022〕9号）、《云南省人民政府关于贯彻落实扎 实稳住经济一揽子政策措施的意见》（云政发〔2022〕32号）、《云南省人民政府办公厅关于 印发云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案的通知》（云政办发〔2022〕42号）、根 据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字〔2017〕213号）。

（2）落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府采购清单中属 于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）。

（3）鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境 标志产品政府采购清单中产品。执行政策文件：《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。

4.本项目不接受联合体投标。

5.资格审查：资格后审。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从****08时30分到****17时30分
获取方式：现场获取；时间：****至****，每日08时30分至11时30 分，14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外，下同），到保山数产项目管理咨询 有限公司【云南省保山市****】报名 登记并获取竞争性磋商文件。报名时须携带：（1）法定代表人报名的持本人身份证及法定代 表人身份证明书（原件）；（2）授权委托人报名的持本人身份证、法定代表人身份证明书（原件）及法定代表人授权委托书（原件）；（3）营业执照复印件；（4）基本存款账户信息 复印件。以上资料需加盖鲜公章；(5)企业资质证书及安全生产许可证复印件。竞争性磋商 文件每套售价0.00元。

五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分
递交方式：点击登录查看会议室【云南省保山市****处保岫东路94号（金黄鹂艺术中心）】；现场递交纸质文件，电子文件（可编辑Word版、PDF

签章版）
六、开标时间及地点
开标时间：****09时00分
开标地点：点击登录查看会议室【云南省保山市****处保岫东路94号（金黄鹂艺术中心）】。

七、其他
（一）、公告发布媒体

1.本次招标采购的招标公告、中标（成交）公告，我公司通过“中国招标投标公共服务 平台”（）和“小黄牛供应链”（）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

（二）、投标保证金
1.投标保证金的形式：银行转账、银行保函、投标保证保险或其他形式。

2.本项目投标保证金金额：5000.00元（伍仟元整）。

3.投标保证金需于投标截止时间前到达投标保证金专用账户，投标保证金应当从其基本 账户转出。投标保证金缴纳账户如下：

保证金缴纳专用账户
开户名称：点击登录查看
开户银行：中国工商银行股份有限公司保山祥和支行
账号：2**** 4916 924
保证金缴纳查询电话：****
联系人：点击登录查看
注：投标保证金必须从投标人基本账户转出，并注明招标编号。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省保山市****联 系 人：赵先生
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址：云南省保山市****联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/