白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一、招标条件
本白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金 263.88 万元，招标人为昆明市****潭社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：白龙潭社区现无社区养老服务中心，急需解决养老服务的需求。白龙潭养老服务 中心位于 S5 栋的四层，现建筑主体已经建设完成，本次项目主要为内部装修改造，改造建 筑面积为 1614.05㎡，其中多功能活动室 82.07㎡(40 人座位)、日间照料区 91.29㎡、阅读 手工室 94.76㎡、舞蹈瑜伽室 166.81㎡、餐厅 164.71㎡(96 人座位)、健身房 61.07㎡、心 理咨询 66.39㎡、体检中心 24.29㎡、厨房 104.89㎡、棋牌室 81.91㎡(6 桌)、卫生间 51.53㎡、布草间和储物间 19.06㎡、楼梯间和电梯间 167.64㎡、其他房间 167.48㎡。配套建设 内部给排水、电力通信、智能化等设施设备。本次招标规模约 263.88 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程;
三、投标人资格要求
(001 白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程)的投标人资格能力要求：3.1、营业执照要求：竞标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企事业法人或组织，具 备有效营业执照具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.2、资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上或 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3、项目负责人：须持有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全 生产考核合格证书。

3.4、财务要求：提供 2022 年至 2024 年任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会 计报表（利润表、资产负债表、现金流量表）及审计报告，未经审计的公司可提供 2022 年 至 2024 年任意一年公司内部自行编制的财务报表（资产负债表、利润表）,成立不足一年或

新成立的公司提供基本开户银行出具的银行资信证明或资金存款证明或财务报表。3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2023 年 1 月至今任意连续 2 个月缴 纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、所在社保机构开 具的证明等（成立时间不足一年或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人应提供相应 文件证明）；
3.6、信誉要求：竞标人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（2022 年 1 月 1 日起）没有骗取中标和严重违约情形，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询结 果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时 间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。

3.7、本次竞争性磋商不接受联合体竞标;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 12 日 17 时 00 分 获取方式：将营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，营业执照扫描 件、资质证明扫描件、法人证明书及授权委托书（法人出席除外）原件扫描件发送至采购代 理机构邮箱：****@qq.com，邮件中须注明联系人和联系号码，并致电招标代理机构工 作人员进行信息确认（联系电话：白老师 ****），招标资料每套售价 600 元，售后 不退，缴费完成后可算报名成功。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：昆明市呈贡区置信银河广场 A 座 2201 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：昆明市呈贡区置信银河广场 A 座 2201 室
七、其他
2.1、项目编号：****
2.2、项目名称：白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程
2.3、项目概况：白龙潭社区现无社区养老服务中心，急需解决养老服务的需求。白龙潭养

老服务中心位于 S5 栋的四层，现建筑主体已经建设完成，本次项目主要为内部装修改造，改造建筑面积为 1614.05㎡，其中多功能活动室 82.07㎡(40 人座位)、日间照料区 91.29㎡、阅读手工室 94.76㎡、舞蹈瑜伽室 166.81㎡、餐厅 164.71㎡(96 人座位)、健身房 61.07㎡、心理咨询 66.39㎡、体检中心 24.29㎡、厨房 104.89㎡、棋牌室 81.91㎡(6 桌)、卫生间 51.53㎡、布草间和储物间 19.06㎡、楼梯间和电梯间 167.64㎡、其他房间 167.48㎡。配套建设 内部给排水、电力通信、智能化等设施设备。本次招标规模约 263.88 万元。

2.4、采购内容：完成白龙潭社区居家养老服务中心建设项目装修改造工程，详见图纸及采 购需求。

2.5、工期要求：签订施工合同后 90 个日历天内完成并一次性验收合格。

2.6、质量标准：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建 筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工 程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格，并保证各专项工程验收 通过。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：昆明市**** 地 址：昆明市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：云南凯祥工程管理有限公司
地 址： 昆明市呈贡区置信银河广场 A 座 2201 室 联 系 人： 白工
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）