昆明证券大厦 11 层~13 层装修改造 EPC 项目招标

公告

招标项目所在地区：云南省内招标人指定地点

1. 招标条件
本昆明证券大厦 11 层~13 层装修改造 EPC 项目，已由项目审批机关批准，项目资金 来源为企业自筹,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公 开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目规模
2.1.1 项目概括：本次实施装修改造的区域位于证券大厦 11 层~13 层，施工面积共 4521.35㎡，整体装修后，用于综合办公。因部分区域尚在租赁合同有效期内，本项目分 为两阶段开展，第一阶段在项目合同签订后，先完成目前已经退租腾退区域的装修改造施 工（主要为 11 层、13 层），实施时间为合同签订后立即开展。第二阶段，待区域内剩余 租赁合同全部到期后，完成剩余区域的装修改造施工（主要为 12 层），实施时间预计为 2026 年 3 月 1 日起。

2.1.2 工程地点：云南省昆明市****

2.1.3 工期：本项目按实施阶段约定工期。

第一阶段实施工期：合同签订后，90 天内完成相关区域内合同约定的全部建设内容，并按照相关标准完成验收（春节期间工期顺延）。

第二阶段实施工期：以招标人下达开工指令起，70 天内完成相关区域内合同约定的 全部建设内容，并按照相关标准完成验收。

2.2 招标内容与范围：项目的整体设计、采购和施工，包括深化方案设计、施工图设 计、施工（施工范围内的所有拆除改造、相关材料、设备采购、安装调试及后期服务等），包括所有区域的拆除、清理、外运、恢复，部分办公电器设备采购，现有给排水系统（包括消防系统）现状检查及渗漏隐患整治。其他要求详见招标文件第五章《技术要求》。

2.3 质量要求：工程达到国家、行业的质量检验评定合格标准。工程质量验收合格，设备设施的试运行及性能考核合格，消防、安全、环保、职业卫生健康等验收达标，满足 国家及地方规范要求。

2.4 工程质量保修期限：工程竣工验收合格之日起计算 12 个月。

2.5 本项目最高投标限价为人民币 610.00 万元（含税）。

2.6 本项目采用资格后审。

3. 投标人资格要求
3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提 交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为 其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。

3.2 资质要求：

（1）设计资质：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计 乙级及以上资质。

（2）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包 二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.3 人员要求：
（1）项目负责人：拟派往本项目的项目负责人具备二级及以上注册建造师（建筑工 程专业）且注册在投标人单位，需提供与投标单位签订有效的劳动合同及 2025 年 1 月至 今任意 3 个月投标单位为其缴纳的社保证明，且具备有效的安全生产考核合格证（B 证）。

（2）专职安全员要求:有效的安全生产考核合格证（C 证）。

3.4 增值税专用发票开具要求：投标人能提供合法有效的增值税专用发票（提供一般 纳税人资格证书（证明）扫描件或国家税务局网站一般纳税人资格查询截图或本年度开具 的增值税专用发票）；如有合法有效的税收减免证明请注明，并提供相关复印件。合同履 行期间，如遇国家税收政策调整，则双方约定本合同不含税价款不变，双方按照调整后税 率重新计算价税合计价款，以实际开票的时间为准。

3.5 信誉要求：投标人未被列入：①“信用中国”网站中的“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体名单”、“经营（活动）异常名录查询”。②“中国政府采 购网”网站中的“政府采购严重违法失信行为信息记录”。③“国家企业信用信息公示系 统”网站中的“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。④“中国执行信息公开网”网站中的“失信被执行人名单”，提供相应承诺及查询截 图。

3.6 其他要求：
3.6.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得 参加投标。

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6.3 本次招标不接受联合体投标。

3.6.4 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68 号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重 大违法行为，取消其中标资格（提供承诺书）。

3.6.5 投标人在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025 年 11 月 6 日至 2025 年 11 月 13 日。

4.2 获取方法：登陆中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)，通过网络方 式获取招标资料（招标过程需提供至投标人的资料，如：招标文件、技术文件、澄清文件 等）并支付平台使用及技术支持费（人民币 600.00 元/套，售后不退）。平台使用及技术 支持费支付成功后，可下载招标资料及增值税电子普通发票。潜在投标人曾在“化云数智（d.sinochemitc.com）”平台注册的供应商无需重复注册，凭借注册手机号即可登录。投标人应充分考虑系统注册、资料上传与审核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取 招标资料截止时间前完成所有注册，否则将无法保证获取招标资料。详细操作手册请登录

中化商务电子招投标平台页面上方“帮助中心”模块获取。中化商务电子招投标平台技术 支持联系电话：****。

5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：**** 09:30。

5.2 递交方法：纸质文件递交。

5.3 递交地址：云南省昆明市****1004 室 1 号开 评标室。

6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：**** 09:30。

6.2 开标地点：同递交地址。云南省昆明市****1004 室 1 号开评标室。

7. 其他公告内容
7.1 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“中化商务电子招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务 有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。点击登录查看郑重提醒各潜在投标人 注意：与本项目相关的招标事宜均须与点击登录查看指定人员联系，中化商务有限公 司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见点击登录查看联系方式，投标人或 其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至点击登录查看指定联系人。

8. 监督部门
本招标项目的监督部门为：点击登录查看。

9. 联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：景润路
联系人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
招标代理机构地址：云南省昆明市****招标代理机构联系人：赵俊霖（异议联系人）、应文豪、李哲淏、顾有恒、闵祥昆、胡源、陈思妤、段勇、李书桠
招标代理机构电话：****（异议联系电话）
招标代理机构电子邮件：****@sinochem.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：中化项目经理签名 （签名）

招标人或其招标代理机构：zl 招标代理签章 （盖章）