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根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律法规的规定，经从江县****点击登录查看决定委托点击登录查看以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。请竞买人在报名前仔细阅读挂牌出让须知及相关资料，详细了解本地块有关情况。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | **** | 宗地面积 | 37258平方米 | 宗地坐落 | 从江县**** |
| 出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 容积率 | 小于或等于2.95 | 建筑密度(%) | 小于或等于25 |
| 绿地率(%) | 大于或等于35 | 建筑限高(米) | 60 | 土地用途明细 | 商住综合用地 |
| 投资强度 | / | 土地等级 | 第Ⅱ均质地域（二级地） | 估价报告备案号 | ****BA0015 |
| 现状土地条件 | 该宗地用地红线外“五通”，即通路、通电、通上水、通下水、通讯。且“场地不平整” | ||||
| 保证金 | 2800万元 | 起始价 | 5671万元 | 加价幅度 | 50万元 |
| 挂牌开始时间 | ****9时00分 | 挂牌截止时间 | ****15时00分 | ||
| 备注 | 1.根据规划，该宗地商住比为2:8。2.个人（自然人）不得报名参加本宗地的竞买。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法定代表人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州****
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、网上申请时间及方式：
（一）公告及申请时间：****至****。
（二）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话****/****）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行申请。
（三）申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。
五、出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。
六、保证金缴纳及处置：
（一）保证金缴纳时间：****9时00分至****23时59分（以系统确认时间为准）。
（二）保证金缴纳方式：银行转账。申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账。转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出，并将保证金随机码准确清楚地填写于转款“附加信息及用途”栏(摘要、备注等)中（如：TD****），若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。
（三）保证金缴纳开户银行及账号
单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
账 号：****234567
行 号：****
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
（四）保证金的处置：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。
（五）若竞买人在缴纳和退还过程中出现问题时，请及时与州公共资源交易中心相关部室联系，财务部：****或****，土矿部：****，信息部：****或****。
七、网上挂牌（报价）时间：保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通，竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间（网上报价时间）为：****09时00分至****15时00分。
八、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间截止时，竞买人提前半小时到点击登录查看参加土地揭牌活动。
（三）本次挂牌出让的宗地不设挂牌底价，竞买人自挂牌出让起始价起开始报价，价高者得。
（四）竞买人须足额缴纳履约保证金，且不可中途撤回。
（五）土地成交价款的缴纳期限为：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起受让人必须在****内缴纳土地成交价款50%的首付款；剩余土地成交价款自出让合同签订之日起于1年内全部交清（不计利息）。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的千之一（1‰）向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
（六）本次出让宗地实行现状条件下的土地出让，宗地成交后自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，出让人在1年内将土地交付竞得人。
（七）宗地竞得人对地块的规划建设必须按照从江县规划、建设主管部门的要求执行，并且竞得人在开发建设前必须到点击登录查看、从江县****
（八）开发建设时限：宗地自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（九）本次出让宗地如果涉及林地需办理林业手续，林业手续由竞得人自行办理。
（十）该宗地按照《黔东南州新建改建居住区教育配套设施规划建设管理办法（试行）》的要求，竞得人建设时需按照标准建设教育配套设施，对达不到配建规模或不具备配建条件的新建改建居住区，根据所需学位数，按照现行标准缴纳教育配套设施委托以资代建基金。
（十一）竞得人必须按《成交确认书》约定的时间签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十二）本次挂牌出让地块报名必须报价，后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。
（十三）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
九、联系方式
出 让 人：点击登录查看
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
联系地址：从江县****
挂 牌 人：点击登录查看
联 系 人：王海清
联系电话：****
联系地址：贵州省凯里市****
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