赛罕区昭乌达路175号汇商广场商务楼3层6套房产打包处置招标公告（原标题：赛罕区昭乌达路175号汇商广场商务楼3层6套房产打包处置）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转让方名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

本转让方现委托点击登录查看（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次转让标的位于赛罕区****3047、3048、3049、3050、3051、3058号房产，其中3047为90.56㎡；3048为95.36㎡；3049为42.98㎡；3050为65.43㎡；3051为62.68㎡；3058为1212.61㎡合计1569.62㎡。该房产已办理不动产权登记证明，不动产权登记证明为蒙（2021）呼和浩特市不动产证明第****号，显示证明权利或事项为：预告登记；预告登记种类：预售商品房买卖预告登记。受让方受让后自行办理权属证书，转让方积极配合受让方办理相关权证，办理权证及其他相关证件产生的税费按照国家相关法律规定由双方各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

2.本次转让标的物中3047和3048号房产为租赁状态，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至租赁期满（现租户主动放弃租赁标的物的除外），最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕过户手续次日起租赁期满的租金归属于最终受让方。转让方已提前收取的租金，应按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。自房屋办理完毕过户手续次日的下一个租金周期的标的物租赁费用由最终受让方自行向租户收取。

3.标的承租人放弃优先购买权。

4..如上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，中心对标的不承担任何瑕疵担保责任，中心及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

5.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

6.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7.本项目不接受联合体报名。

8..在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

9.意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束之日起10个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户。

3.中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户。

4.转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，转受让双方应当在转让方收到价款后20个工作日内完成转移登记手续。

5.本次房产转让如涉及土地出让金由受让方承担。

6.在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。

7.涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

8.标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（涉及租户使用的，由租户自行承担），交付后产生的所有费用由最终受让方承担。

9.受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额****.00元，截止时间**** 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

1.意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

2.在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

3.未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

4.未按照公告约定与转让方完成资产交接的；

5.提交的材料存在虚假或伪造情形的；

6.违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

1.无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

2.无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。