（点击登录查看 2026 年物业管理服务外包）服务招标公告

（项目编号：****）
项目所在地：陕西省.延安市
一、招标条件
本招标项目点击登录查看 2026 年物业管理服务外包招标人为油田气化工科技 公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例 100%。该项目已具备招标条件，现组织国 内公开招标，现就招标有关事宜公告如下：
二、项目名称
项目概况：点击登录查看 2026 年物业管理服务外包项目计划金额为 199.0896 万元，服务期限为合同生效之日起 12 个月，设置一个标段，拟确定一名中标人。油田气 化工科技公司位于延安市****）卫生间、楼梯、楼道、大厅保洁及垃圾清理，办公楼会议服务及保洁服务，三栋公寓楼（包含 24 小时值班）、卫生间保洁及垃圾清理等，客房保洁、洗衣房保洁、厂前区公共 区域卫生清洁（含运动场所、文体广角）、停车区域卫生清洁，零散杂活（如更换灯管、锁芯、水龙头搬运物品等），厂前区用电设备的维护及维修，管网及管道巡检、维护清理 等，消防设施的日常巡检、维护保养和记录，污水处理、换热站、锅炉房、调压站的 24 小时值班，厂前区公共保洁面积约 17849；厂区主要承担综合生产办公楼保洁（包含卫生 间，会议室、中央控制室会议室等），其它部门 43 间卫生间；厂区****、3 号大桥及停车场和储煤停车场、碳黑回收池的卫生保洁；管道的维护及维修，污水井 的清通；厂区公共保洁面积约 120000；厂区、厂前区垃圾清运（包含生活垃圾和餐厨垃 圾等）工作。

招标范围：厂前区办公楼（两处）卫生间、楼梯、楼道、大厅保洁及垃圾清理，办 公楼会议服务及保洁服务，三栋公寓楼（包含 24 小时值班）、卫生间保洁及垃圾清理等，客房保洁、洗衣房保洁、厂前区公共区域卫生清洁（含运动场所、文体广角）、停车区 域卫生清洁，零散杂活（如更换灯管、锁芯、水龙头搬运物品等），厂前区用电设备的维 护及维修，管网及管道巡检、维护清理等，消防设施的日常巡检、维护保养和记录，污水 处理、换热站、锅炉房、调压站的 24 小时值班，厂前区公共保洁面积约 17849；厂区主

要承担综合生产办公楼保洁（包含卫生间，会议室、中央控制室会议室等），其它部门 43 间卫生间；厂区****、3 号大桥及停车场和储煤停车场、碳黑回收池的 卫生保洁；管道的维护及维修，污水井的清通；厂区公共保洁面积约 120000；厂区、厂 前区垃圾清运（包含生活垃圾和餐厨垃圾等）工作。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的一标段：点击登录查看 2026 年物业管理服务外包
三、投标人资格要求
1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供有效的营业 执照或事业单位法人证书。分支机构投标的，提供有效的分支机构营业执照，以及有效的 总公司营业执照和总公司针对本项目的授权书；
2、投标人须具备一般纳税人资格(提供如税务机关出具的一般纳税人资格证明，或近 期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录截图)；3、投标人须提供至少一份 2022 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）类似物业服 务项目业绩。（1.有效业绩证明材料需包括合同内容及签署盖章页等关键页扫描件，并提 供至少 1 张对应发票，附国家税务总局全国增值税查验平台查询截图，发票开票日期须在 本项目招标公告发布之日 30 日前；2.业绩证明材料或发票不清晰的均视为无效业绩）4、投标人不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单），不得列入信用中国经营异常、严重失信主体名单，不得列入中国执行信息公开 网失信被执行人名单（提供以上三个网站四项内容查询结果截图）。

5、不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 18 时 00 分到 2025 年 11 月 13 日 23 时 59 分 获取方式：本次招标实行网上获取招标文件。凡有意参加投标者，请于规定时间登 录延长石油电子招标采购交易平台（网址：）支付平台服务费后下载 招标文件，平台服务费为 500.00 元/标段，支付后不退。具体操作步骤如下：
①登录延长石油电子招标采购交易平台（网址：https:****）按照提示信 息进行投标人注册。

②注册成功后，登录延长石油电子招标采购交易平台，查看“公告信息”，点击“

参与项目”，并进入项目支付平台服务费，缴费成功后，在平台下载招标文件。

③本项目采用电子招标方式，潜在投标人须使用 CA 才能完成投标工作，潜在投标人 办理 CA 具体操作请参考延长石油电子招标采购交易平台的网站首页“帮助中心”的操作 指引，在帮助中心界面下载 CA 客户端、数字签名服务、投标编制工具。CA 办理咨询电话：**** 或 ****。

④关于平台注册、操作、下载招标文件等有关交易平台、客户端的操作问题请咨询 平台客服，咨询电话:张工 ****。

⑤关于财务及发票开票问题请联系 ****（财务电话请核实），关于招标文 件问题请联系 ****。

⑥如有异议请通过延长石油电子招标采购交易平台提出，联系人及联系方式详见本公 告“联系方式”。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分
递交方式：通过延长石油电子招标投标交易平台在线递交电子投标文件,逾期送达的 投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分
开标地点：延长石油电子招标投标交易平台在线开标，所有投标人可准时进入延长石 油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《陕西采购与招标网（www.sntba.com）》、《陕西省工业和信

https://61.185.253.156:8085/ztbView/newindex.html）》和《陕西延长石油招标采购 交易平台（https:****）》上发布。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省工业和信息化厅。

九、联系方式
招标人：点击登录查看

地 址：陕西省延安市****点击登录查看 联系人：点击登录查看
电 话：****
邮 箱 ****@qq.com
招标代理机构：点击登录查看
地址：陕西省西安市****联系人：高江江
电话：****
电子邮件：****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）