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泗洪县点击登录查看周李社区550亩土地对外发包租赁
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市泗洪县点击登录查看周李社区
项目状态 报名中
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 550.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 点击登录查看 | 村（社区） | 周李社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 550.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 本项目地块为水田，交易面积550亩（投标前自行核实，中标后不再丈量），中标方须无条件接受。一、1. 底价与限价：底价：1150元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。二、1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日为准。2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年开始根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况，并经村民代表大会研究通过。三、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。四、费用及支付方式：1. 土地流转农田水利设施等维护服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 履约保证金：5万元，合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金：1万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转农田水利设施等维护服务费；③履约保证金5万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及土地流转农田水利设施等维护服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及土地流转农田水利设施等维护服务费。五、1. 看样联系人：赵其军，电话：****；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。六、注：1.报名前请至周李社区提供投标人征信报告（失信人员不得参与投标事宜），实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30分钟到县**** | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看周李社区 | ||
| 项目四至 | 东至：重峰线路以西， 西至：王沟交界沟以东，南至：车门地块交界沟梗以北，北至：泗宿路南沟梗绿化以南（具体以实际测绘位置为准） | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 五、看样及咨询：1. 看样联系人：赵其军，电话：138，1576，2869； 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任 六、特别提示：1.报名前请至周李社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。提供投标人 征信报告（失信人员不得参与我方的项目投标事宜）， 2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30分钟到县**** | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看周李居 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 本项目地块为水田，交易面积550亩（投标前自行核实，中标后不再丈量），中标方须无条件接受。一、1. 底价与限价：底价：1150元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。二、1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日为准。2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年开始根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况，并经村民代表大会研究通过。三、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。四、费用及支付方式：1. 土地流转农田水利设施等维护服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 履约保证金：5万元，合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金：1万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转农田水利设施等维护服务费；③履约保证金5万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及土地流转农田水利设施等维护服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及土地流转农田水利设施等维护服务费。五、1. 看样联系人：赵其军，电话：****；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。六、注：1.报名前请至周李社区提供投标人征信报告（失信人员不得参与投标事宜），实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30分钟到县**** | ||
| 交易面积 | 550.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 15:00~**** 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0017.jpgIMG_0018.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件包：
