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富裕村地块一(商品房项目)2025 年案场物业服务招标公告
(招标编号:ZJR(JL)-2025-026)

项目所在地区:吉林省,长春市,市辖区
一、招标条件
本富裕村地块一(商品房项目)2025 年案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 199.95 万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本项目建设地点位于吉林省长春富裕村地块,具体位于南关区****
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)富裕村地块一(商品房项目)2025 年案场物业服务;
三、投标人资格要求
(001 富裕村地块一(商品房项目)2025 年案场物业服务)的投标人资格能力要求:3.1 投标人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织,具有有效营业执照,并在人员、设备、资金、物业服务等方面具有相应的能力;
3.2 投标人近三年(2022 年 1 月 1 日至今)具有一项与本项目类似的项目业绩;
3.3 投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入重大税收违法案件当事人名单的投标人,不得为中国执行信息公开网(http:****)中列入失信被执行人名单,不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(详见财库[2016]125 号);
3.4 投标人及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形;
3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动;

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.7 本项目不接受联合体投标；
3.8 招投标过程中，投标单位所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标单位的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 12 日 16 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 6 日至 2025 年 11 月 12 日（公休、节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），按以下资料以清晰可辨的扫描件加盖单位公章后保存为 PDF 格式(文件命名为单位名称)，以邮件的方式发送到代理机构邮箱(****@qq.com)并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，代理机构对收到投标人发送至邮箱的资料进行确认后，对投标人资料有不完整性的告知投标人进行补充、修改等(投标人需在获取截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理)，对获取文件成功的投标人，代理机构将“投标人获取文件登记表”电子版及“收费账号”发送至投标人邮箱，投标人按要求填写并缴费后，将“投标人获取文件登记表”及“缴费成功截图”的清晰可辨的扫描件(PDF 格式)发送至代理机构邮箱并联系核实。投标人获取文件成功后，代理机构将招标文件电子版发送至投标人指定信箱。提供资料如下：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：投标文件递交地点：长春市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：投标文件递交地点：长春市****
七、其他

  1. 招标条件
    本招标项目富裕村地块一(商品房项目)已由吉林省企业投资项目备案信息登记表以******** 的备案流水号进行登记备案。招标人为点击登录查看，建设资金来自企业自筹，出资比例 100%，项目已具备招标条件，现对该项目的 2025 年案场物业服务采用资格后审的方式进行公开招标。

2. 项目概况与服务内容

2.1 项目名称：富裕村地块一(商品房项目)2025 年案场物业服务；

2.2 项目编号：ZJR(JL)-2025-026；

2.3 预算金额：199.95 万元(含税)；

2.4 项目概况：本项目建设地点位于吉林省长春富裕村地块,具体位于南关区****

2.5 服务内容：富裕村地块一(商品房项目)正式售楼处案场物业服务,服务内容含:车场形象展示、停车指引服务、售楼处外部景观保洁服务、门口判客服务、吧台服务、沙盘区****

2.6 服务地点：正式售楼处(畅溪街与天青路交汇处)；

2.7 服务期限 2025 年 11 月 25 日 -2026 年 11 月 24 日,具体执行时间以签订合同日期为准；

2.8 服务标准：优质服务,符合国家、地方及行业标准的相关规定。

3. 申请人资格要求

3.1 投标人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织,具有有效营业执照,并在人员、设备、资金、物业服务等方面具有相应的能力；

3.2 投标人近三年(2022 年 1 月 1 日至今)具有一项与本项目类似的项目业绩；

3.3 投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入重大税收违法案件当事人名单的投标人,不得为中国执行信息公开网(http:****)中列入失信被执行人名单,不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(详见财库[2016]125 号)；

3.4 投标人及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形；

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7 本项目不接受联合体投标；

3.8 招投标过程中，投标单位所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标单位的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 6 日至 2025 年 11 月 12 日（公休、节假日除外）每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），按以下资料以清晰可辨的扫描件加盖单位公章后保存为 PDF 格式（文件命名为单位名称），以邮件的方式发送到代理机构邮箱（****@qq.com）并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，代理机构对收到投标人发送至邮箱的资料进行确认后，对投标人资料有不完整性的告知投标人进行补充、修改等（投标人需在获取截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理），对获取文件成功的投标人，代理机构将“投标人获取文件登记表”电子版及“收费账号”发送至投标人邮箱，投标人按要求填写并缴费后，将“投标人获取文件登记表”及“缴费成功截图”的清晰可辨的扫描件（PDF 格式）发送至代理机构邮箱并联系核实。投标人获取文件成功后，代理机构将招标文件电子版发送至投标人指定信箱。提供资料如下：
（1）营业执照副本；
（2）开户证明或开户许可证；
（3）法定代表人身份证明或企业法定代表人授权委托书及办理人的身份证以上复印件加盖公章。
4.2 招标文件售价：800 元/套，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）时间：2025 年 11 月 26 日 14 时 30 分（北京时间）；
5.2 投标文件递交地点：长春市****
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家，招标人另行组织招标。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7. 联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：长春市****

联系人:刘云飞
电 话:0411 - ****
招标代理机构:点击登录查看
地 址:长春市****
联系人:李宁
电 话:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:长春市****
联 系 人:刘云飞
电 话:0411 - ****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 长春市****
联 系 人: 李宁
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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