点击登录查看物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,澄迈县
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 120 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：1、招标编号：****2、项目名称：点击登录查看物业 管理服务项目；3、采购方式：竞争性磋商；4、预算金额：****.00 元/年 ；5、最高限 价：****.00 元；6、采购需求：详见《用户需求书》；7、服务期限：两年，合同一年一 签（合同签订之日起一年），一年期满后考核合格续签次年合同。根据（琼财政综规〔2020〕17 号海南省财政厅关于印发《海南省政府购买服务预算管理办法》的通知），第六章第二十条，政府购买服务合同履行期限一般不超过 1 年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过 3 年的政府购买服务合同；8、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供承诺函加盖公章）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力【须提供三证合一营业执照 复印件或具有统一社会信用代码相关证件复印件或自然人身份证明复印件（复印件加盖公 章）】。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（可提供“承诺函”或“会计师事务所出 具的 2023 年至今任意一年的财务审计报告”或“2025 年 1 月至今任意一个月的财务报表和

财务会计制度”复印件加盖公章）。

3.3 具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（可提供“承诺函”或“2025 年 1 月至今任意一个月的依法纳税证明和社会保障缴费记录”复印件加盖公章）。

3.4 供应商必须在近三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者 严重违法企业名单（须提供承诺函加盖公章）。

3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）.

3.6 供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失 信主体名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网
（http:****) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函加盖公章，由采购人或采 购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对 供应商进行信用记录查询）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 13 日 17 时 30 分 获取方式：地点：海南省海口市****元 14 层 1401 号房；方式：现场购买，供应商购买竞争性磋商文件时应携带以下资料：购买 人持单位法人授权委托书原件，被授权人有效身份证复印件并加盖公章，并提供原件查验。售价：人民币 500 元/份（文件售后不退，投标资格不能转让）。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 17 日 15 时 00 分
递交方式：海南省海口市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 17 日 15 时 00 分
开标地点：海南省海口市****七、其他
1.公告发布媒介：本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》
https:****。

2.有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，招标文件与更正公告 的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

3.采购项目支持的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采 购方式管理暂行办法》、《中华人民共和国财政部令第 87 号--政府采购货物和服务招标投标 管理办法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企 业力度的通知》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》和《关于信息安全产品实施政府采购的通知》等有关法律、法规和规章的规定。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：澄迈县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海南省海口市****层 1401 号房
联 系 人： 曾工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）