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关于我们

黑河市恒基公寓小区物业服务项目
（招标编号：HJRZ - ****）

项目所在地区：黑龙江省，黑河市，市辖区
一、招标条件
本黑河市恒基公寓小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金580,125.20元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）黑河市恒基公寓小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001黑河市恒基公寓小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：1、供应商在资格审查时须提供：
1.1企业营业执照（正本或副本四证合一）（复印件加盖公章）；
1.2基本账户开户许可证或“基本存款账户信息”证明（复印件加盖公章）；
1.3供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供供应商资格承诺函）。
2、参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
3、承诺通过“全国企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“中国裁判文书网”、“信用中国”、“中国政府采购网”等合法渠道，可查证在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。；

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：点击登录查看(黑河市****
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分
递交方式：黑河市****
六、开标时间及地点
开标时间：****09时00分
开标地点：黑河市****
七、其他
竞争性磋商公告
项目概况
黑河市恒基公寓小区物业服务项目的潜在供应商应在黑龙江省锦融工程项目管理有限责任
公司(黑河市****)获取采购文件,并于****9点00分(北京时间)
前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:HJRZ-****
项目名称:黑河市恒基公寓小区物业服务项目
采购方式:竞争性谈判 竞争性磋商 □询价
最高限价:580,125.20元,本项目为固定价格,不符合固定价格投标将被拒绝,物业费由
物业公司按标准向小区业主收取。
收费标准:
序号 服务名称 服务内容和要求 总价
1 黑河市恒基公寓小区物业服务项目 1、小区基础概况:
恒基公寓小区****
共240户,其中门市8户。住宅建筑面积36064平方米:商服8户,面积516平方米:地下
停车位61个,面积1651平方米;车库共15个,面积369平方米;总计38600平方米。
2、采购内容:
本次招标采购内容包括但不限于以下内容 小区基础设施设备、电梯及地下停车位(升降式)

等维修维护管理,小区绿化、物业区域的卫生保洁、安保、消防、监控设备的管理等相关业务的服务。 高层住宅: 物业服务费 0.9 元/月/平方米; 电梯费 450 元/年/户起每层加 12元;公共照明费 30 元/年/户。
2、商服:物业服务费 0.9 元/月/平方米。
3、车库:物业服务费 0.9 元/月/平方米。
4、地下停车位(升降式)管理费:500 元/个。
2 小区前期公共区域地面重新铺设未结算费用 83500 元(大曆捌万三千五百元),由中标物业企业全额承担,纳入其服务期成本核算。
物业收费时间及方式 物业费由物业公司按合同约定时间向业主收取,采用现金、电子支付或转账方式。
合同履行期限:1 年服务期(根据业主委员会对近一年的工作内容进行检查,并由业主委员会组织居民代表对物业公司服务质量进行考核评价,在合格的基础上进行合同的续签。)
服务地点:王肃街 50 号
服务标准:符合国家、地方及行业现行相关标准和规定
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1、供应商在资格审查时须提供:
1.1 企业营业执照(正本或副本四证合一)(复印件加盖公章);
1.2 基本账户开户许可证或"基本存款账户信息"证明(复印件加盖公章);
1.3 供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供供应商资格承诺函)。
2、参照投标(报价)函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府,或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准,或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定)
3、承诺通过"全国企业信用信息公示系统"、“中国执行信息公开网”、“中国裁判文书网”、“信用中国”、"中国政府采购网"等合法渠道,可查证在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项

下的政府采购活动。
除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等
服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
时间:2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 13 日,每天上午 9 时至下午 17 时(北京时间,法
定节假日除外 )
地点:点击登录查看(黑河市****
方式:现场购买
售价:500 元/本,售后不退。
四、响应文件提交
截止时间:2025 年 11 月 17 日 9 点 00 分(北京时间)
地点:黑河市****。
注:供应商无需到达开标现场(线上开标,2025 年 11 月 17 日 8 时 30 分至 9 时 00 分响应
文件 PDF 格式上传 h****@163.com 信箱,超过递交截止时间磋商将被拒绝,供应商上传
的电子响应文件,应保证内容清晰,完整,签字盖章齐全,若因内容不清晰,不完整,无法
正常评审的,责任自负)。
五、开启
时间:2025 年 11 月 17 日 9 点 00 分(北京时间)
地点:黑河市****
注:各供应商在成交结果公示结束后,无论是否中标,各家供应商均需将响应文件纸质版正
本 1 份,副本 2 份,胶订成册且封面加盖公章,邮寄至黑河市****
不邮寄纸质版投标文件,将不予退还磋商保证金。
六、磋商保证金金额及缴纳截止时间
磋商保证金金额(元) 磋商保证金缴纳截止时间
10000.00 本项目允许投标供应商按照相关法律法规自主选择以支票、汇票、本票或者金融
机构、担保机构出具的保函等非现金形式缴纳保证金。
从企业基本账户转账方式缴纳的保证金,请在响应文件递交截止前到达"黑龙江省锦融工程
项目管理有限责任公司"账户,"点击登录查看"以银行出具的
纸质回单或网上银行电子回单日期为实际到账日期,否则响应无效。

户 名:点击登录查看
开户行:黑河建行分行营业部
账 号:********
行 号:****
汇款用途:黑河市恒基公寓小区物业服务项目磋商保证金
注:各供应商在成交结果公示结束后,无论是否中标,各家供应商均需将响应文件纸质版正本1份,副本2份,胶订成册且封面加盖公章,邮寄至黑河市****
七、文件质疑:
供应商认为竞争性磋商公告、竞争性磋商文件使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑文件应按照黑河市政府采购网一办事指南《政府采购供应商质疑函范本》编制,并提交正本一份,副本二份。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
十、其他补充事宜
十一、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:点击登录查看
地 址:王肃街50号
联系方式:徐女士 ****
2.采购代理机构信息
名 称:点击登录查看
地 址:黑河市****
联系方式:兰女士 0456-****

****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看监督部门。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:王肃街50号
联系人:徐女士
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:黑河市****
联系人:兰女士
电话:0456 - ****
电子邮件:h ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 栾兰 (签名)
招标人或其招标代理机构:
（盖章）
点击登录查看
****

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