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# 正本
### 宁县新宁片区城市老化管道更新改造工程
### 建设工程施工合同
- 发包人：点击登录查看
- 承包人：陕西昱淇建设工程有限公司

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规, 中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与
支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗
力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对
工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设
工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细
化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋
建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设
工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据
《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。

目 录

第一部分 合同协议书..1

一、工程概况..1

二、合同工期..2

三、质量标准..3

四、签约合同价与合同价格形式..3

五、项目经理..3

六、合同文件构成..2

七、承诺..4

八、词语含义..3

九、签订时间..5

十、签订地点..5

十一、补充协议..5

十二、合同生效..5

十三、合同份数..5

第二部分 通用合同条款..7

1. 一般约定..7

1.1 词语定义与解释..7

1.2 语言文字..12

1.3 法律..12

1.4 标准和规范..13

1.5 合同文件的优先顺序..13

1.6 图纸和承包人文件…………………………14
1.7 联络………………………………………15
1.8 严禁贿赂…………………………………16
1.9 化石、文物………………………………16
1.10 交通运输…………………………………17
1.11 知识产权…………………………………19
1.12 保密………………………………………20
1.13 工程量清单错误的修正……………………20
2. 发包人…………………………………………20
2.1 许可或批准…………………………………20
2.2 发包人代表…………………………………21
2.3 发包人人员…………………………………21
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供…………22
2.5 资金来源证明及支付担保……………………23
2.6 支付合同价款………………………………23
2.7 组织竣工验收………………………………23
2.8 现场统一管理协议…………………………23
3. 承包人…………………………………………24
3.1 承包人的一般义务……………………………24
3.2 项目经理……………………………………25
3.3 承包人人员…………………………………27
3.4 承包人现场查勘……………………………28

3.5 分包……………………………………28
3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………30
3.7 履约担保……………………………………30
3.8 联合体……………………………………31
4. 监理人……………………………………30
4.1 监理人的一般规定…………………………30
4.2 监理人员……………………………………32
4.3 监理人的指示………………………………32
4.4 商定或确定…………………………………33
5. 工程质量……………………………………33
5.1 质量要求……………………………………33
5.2 质量保证措施………………………………34
5.3 隐蔽工程检查………………………………35
5.4 不合格工程的处理…………………………37
5.5 质量争议检测………………………………37
6. 安全文明施工与环境保护………………………37
6.1 安全文明施工………………………………37
6.2 职业健康……………………………………42
6.3 环境保护……………………………………43
7. 工期和进度……………………………………43
7.1 施工组织设计………………………………43
7.2 施工进度计划………………………………44

7.3 开工…………………………………45
7.4 测量放线…………………………………46
7.5 工期延误…………………………………46
7.6 不利物质条件……………………………47
7.7 异常恶劣的气候条件………………………48
7.8 暂停施工…………………………………48
7.9 提前竣工…………………………………51
8. 材料与设备…………………………………50
8.1 发包人供应材料与工程设备…………………50
8.2 承包人采购材料与工程设备…………………52
8.3 材料与工程设备的接收与拒收………………52
8.4 材料与工程设备的保管与使用………………53
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备……………54
8.6 样品……………………………………54
8.7 材料与工程设备的替代………………………55
8.8 施工设备和临时设施………………………56
8.9 材料与设备专用要求………………………57
9. 试验与检验…………………………………57
9.1 试验设备与试验人员………………………57
9.2 取样……………………………………58
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验…………58
9.4 现场工艺试验………………………………59

  1. 变更………………………………………59
    10.1 变更的范围…………………………………59
    10.2 变更权……………………………………60
    10.3 变更程序…………………………………60
    10.4 变更估价…………………………………61
    10.5 承包人的合理化建议………………………62
    10.6 变更引起的工期调整………………………62
    10.7 暂估价……………………………………62
    10.8 暂列金额…………………………………65
    10.9 计日工……………………………………65
  2. 价格调整……………………………………66
    11.1 市场价格波动引起的调整……………………66
    11.2 法律变化引起的调整………………………69
  3. 合同价格、计量与支付………………………70
    12.1 合同价格形式………………………………70
    12.2 预付款……………………………………71
    12.3 计量………………………………………70
    12.4 工程进度款支付……………………………74
    12.5 支付账户…………………………………77
  4. 验收和工程试车………………………………77
    13.1 分部分项工程验收……………………………77
    13.2 竣工验收…………………………………78

13.3 工程试车 ……………………………… 80
13.4 提前交付单位工程的验收 …………………… 82
13.5 施工期运行 ………………………………83
13.6 竣工退场 ………………………………83
14. 竣工结算 ………………………………… 84
14.1 竣工结算申请 ……………………………84
14.2 竣工结算审核 ……………………………85
14.3 甩项竣工协议 ……………………………86
14.4 最终结清 ………………………………86
15. 缺陷责任与保修 ……………………………87
15.1 工程保修的原则 …………………………87
15.2 缺陷责任期 ………………………………87
15.3 质量保证金 ………………………………88
15.4 保修 …………………………………… 90
16. 违约 …………………………………… 92
16.1 发包人违约 ……………………………92
16.2 承包人违约 ……………………………94
16.3 第三人造成的违约 ………………………96
17. 不可抗力 ………………………………… 97
17.1 不可抗力的确认 …………………………97
17.2 不可抗力的通知 …………………………97
17.3 不可抗力后果的承担 ……………………98

17.4 因不可抗力解除合同……………………99
18. 保险………………………………99
18.1 工程保险…………………………99
18.2 工伤保险……………………….100
18.3 其他保险……………………….100
18.4 持续保险……………………….100
18.5 保险凭证……………………….100
18.6 未按约定投保的补救………………101
18.7 通知义务……………………….101
19. 索赔………………………………101
19.1 承包人的索赔……………………101
19.2 对承包人索赔的处理………………102
19.3 发包人的索赔……………………100
19.4 对发包人索赔的处理………………103
19.5 提出索赔的期限………………….103
20. 争议解决…………………………..104
20.1 和解…………………………..104
20.2 调解…………………………..104
20.3 争议评审……………………….104
20.4 仲裁或诉讼……………………..105
20.5 争议解决条款效力………………..105

第三部分 专用合同条款 104

  1. 一般约定 104
  2. 发包人 108
  3. 承包人 109
  4. 监理人 112
  5. 工程质量 113
  6. 安全文明施工与环境保护 114
  7. 工期和进度 114
  8. 材料与设备 116
  9. 试验与检验 117
  10. 变更 118
  11. 价格调整 119
  12. 合同价格、计量与支付 120
  13. 验收和工程试车 123
  14. 竣工结算 124
  15. 缺陷责任期与保修 125
  16. 违约 126
  17. 不可抗力 128
  18. 保险 136
  19. 争议解决 136
    附件 138

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：点击登录查看
承包人（全称）：陕西昱淇建设工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宁县新宁片区城市老化管道更新改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

  1. 工程名称：宁县新宁片区城市老化管道更新改造工程。
  2. 工程地点：宁县****
  3. 工程立项批准文号：宁发改[2023]90号。
  4. 资金来源：申请中央预算内资金、地方政府专项债券及县级配套。
  5. 工程内容：给水工程改造、巷道工程改造、雨污分流改造三部分。施工图范围内的中国人寿和1#楼，中国人民保险、2#楼院、3#楼元和县变电所，5#楼院，宁县二中、新宁小学，7#楼院、县公用车站、县税务局农贸路办公区，宁州****

管派出所、6#楼院,宏泰宾馆、九龙美食城小区,粮食局家属院,滨河星城、县创业孵化基地,宁县饭店、中国建设银行、商贸综合市****
6.工程承包范围:
包括但不限于本项目施工图纸及工程量清单范围内全部内容。
二、合同工期
计划开工日期:****。
计划竣工日期:****。
工期总日历日数:297日(考虑冬歇期时间****至****)。工期总日历日数与根据前述计划开竣工日期计算的工期日数不一致的,以工期总日历日数为准。

三、质量标准

工程质量符合 按照国家相关工程质量验收标准,达到合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

  1. 签约合同价为:
    人民币(大写) 贰仟贰佰叁拾贰万叁仟玖佰贰拾柒元伍角叁分 (¥****.53元);
    其中:
  2. 合同价格形式: 固定单价 。

五、项目经理

承包人项目经理: 刘家荣 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

（1）中标通知书

（2）投标函及其附录

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

  1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
  2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
  3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于****签订。
十、签订地点
本合同在点击登录查看签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式8份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执4份。
发包
承包人
5

法定代表人:
（签字）
法定代表人: 张昱
（签字）
委托代理人:
（签字）
委托代理人:
（签字）
组织机构代码:****544790
组织机构代码:****M46U391Q56
地 址:宁县****
地 址:陕西省西安市****
邮政编码: 745200
邮政编码: 710000
法定代表人:
法定代表人: 张昱
委托代理人:
委托代理人:
电 话: 0934 - ****
电 话: 029 - ****
传 真:
传 真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行: 中国银行股份有限公司西安长安区富力城支行
账 号:
账 号: ****

附件3:
工程质量保修书
发包人(全称): 点击登录查看
承包人(全称): 陕西昱淇建设工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就宁县新宁片区城市老化管道更新改造工程(工程全称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:承包人应确保以上项目在保修期内运行正常,质量合格。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年;
134

  1. 装修工程为2年；
  2. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
  3. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
  4. 住宅小区****
  5. 其他项目保修期限约定如下：不约定。
    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
    三、缺陷责任期
    工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
    缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
    四、质量保修责任
  6. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  7. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  8. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
  9. 质量保修完成后，由发包人组织验收。
    五、保修费用
    保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
    135

六、双方约定的其他工程质量保修事项:无。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章)
承包人(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
(签字) 张呈
地址: 宁县****
地址: 陕西省西安市****
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
电 话: 0934 - ****
电 话: 0933 - ****
传 真:
传 真: 0933 - ****
开户银行:
开户银行: 中国银行股份有限公司西安长安区富力城支行
账 号:
账 号: ****
邮政编码: 745200
邮政编码: 710000
136

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