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本招标项目锦绣园管网改造及换热站更新项目已由**市行政审批服务局以铜行审建设〔2025〕33号批准建设， 招标人(项目业主)为**市城乡建设投资开发有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为（略）.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：（略）
2.2 工程规模：该项目主要对锦绣园小区室外采暖管道、给水管道、雨水管道、污水管道及室内给水管道、采暖管道，换热站、强排系统、消防系统等进行改造。改造室内给水管道5376米，管径DN25-DN100,采用衬塑钢管材质等；改造室外给水管道15789.51米，管径DN25-DN300,采用钢丝网骨架缠绕材质、PE材质等；改造室外雨水管道5810.9米，管径DN200-DN500,采用HDPE双壁波纹管材质等；改造室外污水管道19727.3米，管径DN50-DN400,采用HDPE双壁波纹管材质等；改造室内采暖管道14880米，管径DN20-DN100,采用无缝钢管等；改造室外采暖管道17534.1米，管径DN20-DN400,采用无缝钢管等（略）。；
2.3 项目投资总额：（略）元，（其中本次招标工程估算（略）元）；
2.4 计划工期：（略）
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 锦绣园管网改造及换热站更新项目第一标段施工招标;标段编号: E（略）wgu5yj8bl001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 锦绣园管网改造及换热站更新项目第二标段监理招标;标段编号: E（略）wgu5yj8bl002;标段类型: 监理;；
2.6 招标范围：标段1:施工图设计、招标文件及工程量清单所包含的所有内容 标段2:施工全过程监理服务；
2.7 其他：。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第一标段施工招标：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员（略）施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效（略），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第二标段监理招标：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑（略），且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。
3.2 标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第一标段施工招标： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第二标段监理招标： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标（略））。
3.4 （1）申请人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； （2）具有合格有效的安全生产许可证（施工标段）； （3）申请人基本信息及项目负责人（注册建造师、总监理工程师）基本信息应在“**省住房和城乡建设厅 （http://（略）gov.cn/）可查询； （4）申请人信誉良好证明资料：“信用中国[（略）gov.cn] ”严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单查询的网页截图；“ 中国执行信息公开网[http://（略）gov.cn/]”失信被执行人查询截图（申请人企业、法人及项目经理不得被列入以上任何名单中）； （5）在**建筑市场价监管公共服务平台及**省建筑市场监管与诚信信息发布平台中未有不良记录的网页截图； （6）近 3 年（2022年至今）无骗取中标、被中止合同或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题（须提供承诺函）； （7）申请人报名后因**省公共**交易平台网上的投标信息不完善或者与递交文件信息不一致出现错误，造成资格预审不通过，后果自负。
4.资格预审方式本次（略） 有限数量制。
5.资审文件的获取5.1 请于 2025-11-07 09:00起至2025-11-13 18:00从**省公共**交易平台（（略）cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交6.1 标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第一标段施工招标，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年11月17日14时30分，地点为**市建设工程交易中心（**市新（略））开标3室。 标段名称：锦绣园管网改造及换热站更新项目第二标段监理招标，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年11月17日14时30分，地点为**市建（略）（**市新区华荣**3楼）开标3室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：（略）
7.发布公告的媒介本次招标公告在《**省公共**交易平台》 **（略） 等媒介上发布。
8.其他8.1 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，因不一致或不完善造成资审不通过的后果自负。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4 各申请人应及时在**省公共**交易平台下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件，未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件的，其资格预审申请无效。8.5 资格预审申请人应在递交截止时间前上传资格预审申请文件至**省公共**交易平台（（略）cn）并递交密封纸质版及电子版文件至开会现场，否则按无效文件处理。
9.监督部门本招标项（略）
10.联系方式| 招标人： | **市城乡建设投资开发有限公司 | 招标代理机构： | **公立工程项目管理咨询有限公司 |
| 地址： | **省**市新区**路华荣**1号 | 地址： | **省**市新区铁诺南路6号 |
| 联系人： | 杨琪 | 联系人： | 王国栋 |
| 电话： | （略） | 电话： | （略） |
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