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点击登录查看标准化厂房资产管理和物业管理服务项目招标公告
（招标编号：Z320000A****S29S）
项目所在地区：江苏省/泰州市/靖江市
一、招标条件
本点击登录查看标准化厂房资产管理和物业管理服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：293.**** 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：小型。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
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三、投标人资格要求
点击登录查看标准化厂房资产管理和物业管理服务项目：
（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(承诺制)； （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(承诺制)； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(承诺制)； （5）参加政府采购活动近 3 年内(成立时间不足三年的，可以自成立时间起)在经营活动中没有重大违法记录(承诺制)； （6）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单和重大税收违法失信主体名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http:****。 （7）法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 11 月 07 日 11 时 00 分到 2025 年 11 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：2025 年 11 月 07 日 11:00–11 月 11 日下午 17:00 时至江苏鸿成工程
项目管理有限公司（地址：江苏省靖江市桃源居 7 幢 4 楼）报名并领取招标文件。
报名时需持投标人营业执照副本、法定代表人授权委托书（含被授权委托人近三个月中任意一个月社保证明）、委托代理人身份证；如法人来报名，提供法定代表人证明及身份证（以上材料复印件加盖公章 2 份）到江苏省靖江市桃源居 7 幢 4 楼购买招标文件。招标文件每套售价人民币叁佰元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 11 月 28 日 09 时 00 分
递交方式： 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 28 日 09 时 00 分
开标地点：江苏省靖江市桃源居 7 幢 4 楼开标室
七、其他
1、本项目最高限价：293.8054 万元。 2、服务期：合同订立之日起一年。 3、主要招标内容 点击登录查看标准化厂房资产管理和物业管理服务
（1）具体厂区包括： 西来镇泥桥村标准化厂房、季市****

①资产管理人员6名,工作时间内管理人员必须在岗,协助招标人租金收缴、资产安全完整保障等。 ②物业管理服务人员30名,主要负责秩序维护、保洁服务、公共区域安全、消防设施设备的维护等; (3)物业管理配套服务包括: ①辅助设施维修及补缺;绿化补植;划设车位及标线;厂区公共区域路面、围墙破损、沉降窨井盖更换;厂区宣传栏及管理标识设置等。 ②公共区域绿化养护管理(自备工具及耗材)、化粪池清理等; 具体详见招标文件第五章 采购内容及技术要求4、付款方式: (1)签订合同后15日之内支付30%作为预付款(中标单位需向招标单位提交与预付款等额的预付款担保(银行保函或保证保险)),余款按整年度考核分值计算支付费用。 (2)按整年度考核,满分100分,招标人考核分值占60%,承租方的考核分值占40%,年度考核得分≥90 分全额支付当年服务费;年度考核低于90分每低1分扣3000元。 6、评标办法:综合评分法。 7、资格审查:资格后审 8、招标公告发布媒介:本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台发布(https:****)、中国招标投标公共服务平台(http:****).
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏华靖资产经营有限公司
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看
地 址: 靖江市口岸联检服务中心1幢7楼
联 系 人: 陆先生
电 话: /
电 子 邮 件:
招标代理机构:点击登录查看
地 址:江苏省靖江市桃源居7幢4楼
联 系 人:刘倩
电 话:****
电 子 邮 件:****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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