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共同大厦 5 - 9 层公寓民宿、12 层办公装修监理竞争性磋商公告
（招标编号：HBHW - 2025 - 106）

项目所在地区：湖北省，宜昌市，伍家岗区
一、招标条件
本共同大厦 5 - 9 层公寓民宿、12 层办公装修监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 22.8 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：设计施工图范围内所有建设内容施工阶段和保修阶段的监理。包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等一切事宜。（详见第三章采购需求）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)共同大厦 5 - 9 层公寓民宿、12 层办公装修监理；
三、投标人资格要求
(001 共同大厦 5 - 9 层公寓民宿、12 层办公装修监理)的投标人资格能力要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定；
2、通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；
4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。（提供企业资质证书复印件加盖公章）
（2）供应商拟派本项目的监理机构人员总人数不少于 3 人(其中:项目总监 1 人，安全监理工程师不少于 1 人，监理员不少于 1 人)，须提供人员相关证书原件复印件，并加盖公章。
(若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)

出具的文件或证明,并能如实反映上述考核内容。
①总监理工程师:必须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书(注册专业为房屋建筑
工程),且证书上记载的工作单位为该投标单位。(提供证书原件复印件)
②专业监理工程师必须具备有效的《注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训
教育证书》,在本单位注册执业。(提供证书原件复印件)
③安全监理工程师必须具备有效的《注册监理工程师注册执业证书》或《注册安全工程师
证书》或《监理工程师培训教育证书》的专业监理工程师担任,在本单位注册执业。(提供
证书原件复印件)
④监理员:必须具备有效的《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国
家注册监理工程师注册执业证书》。(提供证书原件复印件)
(3)供应商拟派本项目的项目总监、安全监理工程师、监理员应提供 2025 年 5 月以来任意
连续 3 个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件复印
件,并加盖公章,且杜保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2025 年 11 月 08 日 08 时 30 分到 2025 年 11 月 14 日 17 时 30 分
获取方式:投标人凭法定代表人身份证明文件(法定代表人自己领取的)或法定代表人
授权委托书(委托代理人领取的)原件在点击登录查看(宜昌市****
号住邦科技园 A 区****
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 11 月 18 日 09 时 30 分
递交方式:点击登录查看(宜昌市**** 号住邦科技园 A 区 13 栋 1
单元 3 楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 11 月 18 日 09 时 30 分
开标地点:点击登录查看(宜昌市**** 号住邦科技园 A 区 13 栋 1
单元 3 楼)
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托,拟就"共同
大厦 5-9 层公寓民宿、12 层办公装修监理"进行竞争性磋商,欢迎符合条件的供应商前来
参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBHW - 2025 - 106
2、项目名称：共同大厦5 - 9层公寓民宿、12层办公装修监理
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目预算：22.8万元
5、最高限价：22.8万元
6、项目概况：
- （1）建设地点：宜昌市伍家岗区共同科技园
- （2）建设规模结合共同大厦设计及周边业态实际情况，将共同大厦5 - 7层装修为公寓，8 - 9层装修为民宿，即每层由15个单间和4个套间组成，第12层剩余部分装修为办公区****
- （3）采购内容：设计施工图范围内所有建设内容施工阶段和保修阶段的监理。包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等一切事宜。（详见第三章采购需求）
7、服务期限：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同开始至项目竣工验收止，保修阶段监理服务期与施工质量保修期一致。
8、本项目（是/否）接受联合体投标：否
9、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定；
2、通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；
4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5、本项目的特定资格要求：
- （1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。（提供企业资质证书复印件加盖公章）
- （2）供应商拟派本项目的监理机构人员总人数不少于3人（其中：项目总监1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人），须提供人员相关证书原件复印件，并加盖公章。

(若证书不在有效期内的,应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)
出具的文件或证明,并能如实反映上述考核内容。
①总监理工程师: 必须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书(注册专业为房屋建筑
工程),且证书上记载的工作单位为该投标单位。(提供证书原件复印件)
②专业监理工程师:必须具备有效的《注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训
教育证书》,在本单位注册执业。(提供证书原件复印件)
③安全监理工程师:必须具备有效的《注册监理工程师注册执业证书》或《注册安全工程师
证书》或《监理工程师培训教育证书》的专业监理工程师担任,在本单位注册执业。(提供
证书原件复印件)
④监理员:必须具备有效的《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国
家注册监理工程师注册执业证书》。(提供证书原件复印件)
(3)供应商拟派本项目的项目总监、安全监理工程师、监理员应提供 2025 年 5 月以来任意
连续 3 个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件复印
件,并加盖公章,且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。
三、获取采购文件
1、获取时间:2025 年 11 月 8 日起至 2025 年 11 月 14 日 17 时 30 分止:每天 08:30 至 12:00,
14:30 至 17:30(北京时间,法定节假日除外)
2、获取方法: 投标人凭法定代表人身份证明文件(法定代表人自己领取的)或法定代表人
授权委托书(委托代理人领取的)原件在点击登录查看(宜昌市****
号住邦科技园 A 区****
3、采购文件售价: 300 元, 售后不退。
四、响应文件递交的截止时间及送达地点:
1、磋商响应文件递交的截止时间:2025 年 11 月 18 日 9 时 30 分(注: 09 时 00 分开始接受
磋商文件)。
2、磋商响应文件送达地点:点击登录查看(宜昌市**** 号住邦科技园 A
区 13 栋 1 单元 3 楼); 逾期送达的响应文件, 将不予受理。
3、供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件原件(法定代表人身份证明或法人
授权委托书)和第二代有效身份证原件准时参加开标会。逾期送达的或未送达指定地点的或
未按磋商文件要求密封的响应文件,采购人将拒收。响应文件递交截止时间是否有变化,请
关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、磋商时间和地点:
1、磋商时间:****9时30分(北京时间)
2、磋商地点:湖北湾万咨询有限公司(宜昌市****)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、信息发布的媒体:
中国招标投标公共服务平台(https://bulletin.cebpubservice.com/)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:宜昌市****
联系人:陈磊
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:湖北湾万咨询有限公司
地址:宜昌市****
联系人:李工
电话:****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）
招标人或其招标代理机构: （盖章）

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