点击登录查看电梯维保服务采购项目 竞争性谈判公告

1. 招标条件
本招标项目 点击登录查看电梯维保服务采购项目 （项 目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，采购人为 点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项目 进行公开竞争性谈判招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标将择优选定1家企业负责点击登录查看电梯维保服 务，包括集团总部物业服务中心电梯7部、东鸣佳苑小区电梯33部、丹槿园小区 电梯52部、产业大厦电梯4部，详细服务要求详见第五章 采购需求。

2.2 质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足合同约定的相关要求，满足采购文件及采购人技术需求。

2.3 服务期限：服务期限三年，合同一年一签，第一年合同期满，经采购人考 核满意率达到95%以上，双方续签下一年合同，否则，不予续签合同，以此类推。2.4 服务地点：云南省昆明市。

2.5 采购预算：三年的采购预算金额合计为 877500 元（大写：捌拾柒万柒仟 伍佰元整），即每年金额 292500 元（大写：贰拾玖万贰仟伍佰元整）。

3. 投标人资格要求
3.1 具备法人或者其他组织的营业执照或事业单位法人证书等同等身份凭证。并在人员、设备方面具有相应的合同履行能力（出具承诺函）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 财务要求：
（1）投标人应具有良好的财务状况：提供以下三种材料中的任意一种 ①提供2022年或2023年或2024年经审计的财务报告（含资产负债表、利润 表、现金流量表、所有者权益或股东权益变动表、附注）。2023年1月及以后成 立的公司按成立年份提供；2025年1月及以后成立的公司无需提供。

②基本开户银行出具的资信证明。

③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年1月至今任意1 个月缴税的凭据。提供2024年1月至今任意1个月缴纳社会保险的凭据。依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不 需要缴纳社会保障资金。2025年1月及以后成立的公司无需提供。

3.4 投标人信誉要求：

（1）当前未被行政主管部门依法暂停或者取消投标资格，未处于被责令停产 停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照状态，未处于财产被接管、冻 结、破产状态，未进入清算程序，未被宣告破产，不存在其他丧失履约能力的 情形，在最近三年内未发生重大质量问题。

（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（以开标当天采购代理机构查询的结果为准，投标人无需提 供）。

（3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入：严重失 信主体名单、重大税收违法失信主体名单（以开标当天采购代理机构查询的结 果为准，投标人无需提供）。

（4）在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入：经营异常名录、严重违 法失信企业名单（黑名单）（以开标当天采购代理机构查询的结果为准，投标 人无需提供）。

3.5 投标人须具有质量监督检验检疫局或市场监督管理局核发的《中华人民 共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）曳引驱动乘客电梯A级（含A级）及以上资质或市场监督管理局最新核发的《中华人民共和国特种设备生产许可 证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯A级（含A级）及以上资质。

3.6 项目负责人须具备有效的特种作业电梯安装维修操作上岗证（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械安装维修），提供与投标人签订的劳动合同及 投标人为其缴纳社保的证明。

备注：资格审查方式为资格后审。

4. 采购文件的获取
4.1 时间：2025 年 11 月 10 日至 2025 年 11 月 14 日，每日上午 9:00:00 时至 12:00:00 时，下午 14:00:00 时至 17:00:00 时（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 方式：现场或邮件获取均可。未按本公告规定时间及方式获取本项目采购 文件的潜在投标人不得参与本项目投标。

（1）现场获取地址为中国（云南）自由贸易试验区****道办事处巫家坝招商公园大道雍华府小区****时提供以下纸质材料：①法定代表人授权委托书原件(法定代表人办理的除外)、法定代表人身份证明书原件。②法定代表人或授权其委托代理人居民身份证原件。

③营业执照复印件。④采购文件获取确认表（格式见本竞争性谈判公告附表，表 中内容请各投标人填写打印后加盖公章）。

（2）邮件获取采购文件的，请将上述资料的彩色电子件发送至邮箱 **** ****@163.com 后致电点击登录查看 **** 获取采购文件，经代理机构工作人员 确认（确认时间为 1 个工作日以内）后以电子邮件形式发送采购文件。验证资料 的纸质文件请在收到采购文件后的 1 个工作日内以快递方式邮寄给采购代理机 构。

4.3 采购文件费：人民币600元。收款账户：
开户名:点击登录查看云南分公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司昆明彩云支行
银行账号:****13526
网点联行号：****
纳税人识别号:****MADUFF799B
5. 竞争性谈判响应文件的递交
5.1 递交竞争性谈判响应文件方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原 件现场递交纸质材料。

5.2 递交竞争性谈判响应文件截止时间：2025 年 11 月 18 日 13:00:00 时。5.3 递交地点：中国（云南）自由贸易试验区****巫家坝招商公园大道雍华府小区****

5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的竞争性谈 判响应文件，采购人将予以拒收。

6. 竞争性谈判响应文件开启时间、地点
6.1 竞争性谈判响应文件开启时间：2025 年 11 月 18 日 13:00:00(北京时间) 6.2 竞争性谈判响应文件开启地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官 渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道雍华府小区****

7. 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

8. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式
采购人：点击登录查看
统一社会信用代码：****MA6NDPBX8P
单位地址：中国(云南)自由贸易试验区****联系电话：****
采购代理机构：点击登录查看
统一社会信用代码：****7862X9
联系人及联系方式：点击登录查看 ****
邮箱：****@163.com
地址：中国（云南）自由贸易试验区****招商公园大道雍华府小区****

附件：
采购文件获取确认表