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参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经沈政项【2025】47号文件批准建设，点击登录查看受点击登录查看委托，现就****彭城佳苑及丽庄景苑（暂名）安置小区****进行公开招标采购。
一、招标项目编号: ****
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标采购
四、招标项目: ****彭城佳苑及丽庄景苑（暂名）安置小区****
五、招标项目概况（基本情况）及预算:
| 序号 | 标项内容 | 预算金额（万元） | 基本情况 |
| 1 | ****彭城佳苑及丽庄景苑（暂名）安置小区**** | 360 | 彭城佳苑：总用地面积约47776平方米（折约72亩）。 总建筑面积160953.98平方米。 建成套数：860套。 建筑总幢数：总共建设14幢高层住宅、1幢传达室、5幢开关站和配电房。 电梯：34台。 丽庄景苑：总建筑面积3473.06平方米，建成套数：24套。 电梯：3台。 |
六、合格投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定其他条件。
2、符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、其他特定资格条件：
（1）投标人具有有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”；
（2）前期物业服务人员资格条件见下表。
l彭城佳苑物业服务人员配置基本要求（大于等于29人）：
| 部门 | 岗位 | 人数 | 备注 |
| 办公室 | 物业主任 | 1 | |
| 客服 | 2 | ||
| 工程部 | 土建、安装维修 | 3 | |
| 秩序部 | 保安队长 | 1 | |
| 监控、消控人员 | 2 | ||
| 保安员 | 9 | ||
| 保洁部 | 保洁员 | 10 | |
| 绿化人员 | 1 |
丽庄景苑物业服务人员配置基本要求（大于等于4人）：
| 部门 | 岗位 | 人数 | 备注 |
| 工程部 | 工程兼客服 | 1 | |
| 秩序部 | 监控、消控人员 | 1 | |
| 保安员 | 1 | ||
| 保洁部 | 保洁员 | 1 |
注：消控人员需持有以下证书：建（构）筑物消防员/消防设施操作员。
4、本项目不接受联合体投标。
七、采购文件的获取:
1、领取时间：****至****（双休日、法定节假日除外），上午9:00-11:30，下午14:30-17:30。
2、标书售价(元)：每本500元（售后不退）。
缴纳方式：汇票/支票/银行转账
收款单位：点击登录查看
开户银行：宁波银行股份有限公司嘉兴海盐支行
帐 号：****27652
3、获取方式：发送邮件方式（投标人将领取采购文件所需资料扫描件及工本费缴纳凭证发送至邮箱****@qq.com）。
4、领取采购文件所需资料（所有复印件均需加盖单位公章）：
（1）企业法人营业执照副本复印件
（2）报名表。
注：领取标书时招标代理机构不作资格审查，只负责发售采购文件。评标委员会在评标时将对各投标人的资格进行审查，各投标人须按采购文件要求提供相应资格文件，届时未提供相应资格文件的，按资格审查不通过处理。
5、招标文件获取截止时间后到投标截止时间前，允许潜在投标人前来获取招标文件，但如对招标采购文件有异议应按本招标采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
八、投标截止时间和地点：投标人应于****14时00分前将投标文件密封送交到点击登录查看开标室（海盐县****
九、开标时间及地点：本次招标将于****14时00分在点击登录查看开标室（海盐县****）开标。
十、投标保证金：无。
十一、其他事项：/
十二、联系方式：
1、采购人名称：点击登录查看
采购单位联系人：点击登录查看 联系电话：****
地址:海盐县****
2、代理机构名称：点击登录查看
联系人：马红 联系电话：****
地址:海盐县****
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