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本比选项目为2025年江西通服金源大厦7层、11层修缮改造工程项目（项目编号：****），比选人为点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金已落实，具备必选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目名称：2025年江西通服金源大厦7层、11层修缮改造工程项目。
1.2项目地点：江西省南昌市西湖区。
1.3项目概况：点击登录查看对位于江西省南昌市西湖区金源大厦7层、11层进行装修改造工程。
1.4工程投资：本项目最高控制价含税71.37万元。
1.5采购范围：参选人必须按照比选人提出的要求对该项目进行施工承包。
1.6标段划分：一个标包。
1.7资金来源：企业自筹。
1.8质量要求：工程施工质量标准：符合国家工程质量验收标准合格要求。
设备材料釆购质量标准：购置的设施设备、材料等必须符合国家的规定和比选人要求
1.9工期：30日历日。
1.10付款方式：签订合同并生效后，第一次付款在开工后支付合同总价的20%；第二次付款在工程进度达到50%时，支付合同总价的10%；第三次付款在通过竣工验收后支付合同总价的30%；第四次付款在工程审计结算后支付至合同总价的97%；第五次付款在竣工验收后24个月，支付审核金额的3%。
2. 参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求：
（1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和采购代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。
（2）参选人资质要求：
参选人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证，提供相应证书扫描件（原件备查）
（3）参选人业绩要求：
自比选之月前（含开标之月）60个月内施工完成过的单个合同含税金额57万（含）以上的装饰装修业绩合同的成功案例（以合同签订时间为准）。提供合同复印件，合同复印件至少包含各方清晰的印章、签订时间、金额、施工内容等合同信息，缺少任何一项将有可能视同合同无效。另外每份合同必须至少提供一份与其相对应的发票复印件〔发票须提供“全国增值税发票查验平台”网站（http:****）查验结果，发票日期须在本项目比选公告发布日期前〕加盖公章，否则不予认可。
（4）拟派项目负责人要求：具有有效的二级或以上注册建造师职业资格（专业：建筑工程），并具有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。开标前（不含开标当月）6 个月内任意连续不少于三个月缴纳社保的证明材料提供相应证书扫描件。
（5）本项目响应不接受联合体响应。
（6）参选人须承诺在本项目合同执行期间负责一切按照国家法律法规和行政主管部门规章规定应由自身承担的安全生产事项(提供承诺函)
（7）参选人须承诺中标后在本项目进场施工前为承担项目的全部施工人员购买保额不少于90万元/人/年的人身意外伤害保险。参选人提供承诺函，承诺后如若无法兑现承诺，按参选弄虚作假处理，比选人将取消其成交资格。
（8）外埠来赣施工单位须根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批[2024]4号）规定，省外建设工程企业须提供“江西住建云平台”（https:****）上企业备案截图。
2.2参选人不得存在下列情形之一：
(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)被依法暂停或取消投标资格的；
(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(5)在最近三年内（自****起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
(6)在最近五年内（自****起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
(7)在最近五年内（自2020月11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
(8)被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
(9)为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
(10)为本比选项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
(11)为本比选项目的代建人；
(12)为本比选项目的采购代理机构；
(13）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
(14）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
(15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
(16)法律法规、比选文件限定的其他情形。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间和方式：2025年11月 8 日至2025年 11 月 11 日（工作日），每日08：30时至12：00时，14：00时至17:30时(北京时间)在点击登录查看(江西省南昌市****金源大厦A座南楼14楼)报名购买比选文件。
4.2.1. 比选文件获取联系人：侯宇（联系电话：****）。
4.2.2. 购买比选文件时须提供以下证明文件，只有经过采购代理机构初步审查的潜在参选人方能购买比选文件（采购代理机构对潜在参选人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查；资格最终审查将在评审时由评审委员会进行）
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）授权委托书及委托代理人身份证复印件加盖公章；
（3）文件费支付凭证。
（4）开票资料信息
4.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。
汇款信息如下：
帐户名称：点击登录查看
开户银行：中国工商银行股份有限公司南昌桃苑支行
银行账号：********
转款备注：****项目文件工本费
5. 参选文件的递交
1.1 参选文件递交截止时间（即响应截止时间）：2025年11月 18 日 9 时 00 分。
1.2 参选文件递交地址：江西省南昌市****
1.3 本次比选将于上述参选文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请参选人的法定代表人或其授权代理人准时参加。
1.4 出现以下情形时，采购代理机构不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 样品的递交
6.1样品递交的时间、地点： 不涉及 。
7. 发布公告的媒介
本比选公告在中国通服采招门户（https:****://www.cebpubservice.cn/)上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
9.1联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：江西省南昌市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
采购代理机构：点击登录查看
地 址：江西省南昌市****金源大厦A座南楼14-15楼
联 系 人：侯宇、曹莹
电 话：****
采购代理机构：点击登录查看（盖章）
2025年 11 月 7 日
