| 交易条件 | 租金挂牌价 | 38.88 万元(首年) |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 第一年第二年第三年度正常收取,第四年在第三年租金收取的基础上按递增2%收取,第五年度跟第四年度一致。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金一年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 办公及商业 |
| 与交易相关的其他条件 | 1、本项目线下服务机构名称:长兴县两山生态资源经营管理有限公司长兴分公司,联系人:欧阳女士,联系电话:****。 2、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力,并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件(包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“租赁合同(样稿)”等)。意向方一旦报名,视为已接受本项目的基本情况、交易条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息,如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失,由意向方自行承担一切法律后果及责任。 3、招租公告发布后,出租方仍享有在限时竞价开始前撤回标的的权利,由此对竞买方造成的损失由竞买方自负,竞买方无权向出租方、湖州产权及“浙交汇”平台追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。出租方有权根据实际情况对公告资料进行澄清、修正或补充,招租文件的修改内容作为招租文件的组成部分,具有约束作用。意向方参加报名及进行网络报价的,均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。当招租文件的澄清、修正或补充等在同一内容的表述上不一致时,以更正文件为准。 4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险,各意向方必须作实地了解查看,认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价,出租方和湖州产权不承担瑕疵(包括隐性瑕疵)和面积差异担保责任。 5、如出租标的为非住宅用途的房产,意向方应在项目披露期内,根据项目的业态范围对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。一旦参与竞租,即视为对项目已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括但不限于土地规划用途和既有结构、设计、消防、城市****点击登录查看 ,开户行:长兴农商银行营业部,账号:****460 )。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。 7、履约保证金:承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金20万。合同履约保证金待租赁到期,出租方检查租赁物无损后10个工作日内无息退还。合同期内的法律、经济责任以租赁合同约定为准。 8、出租标的使用过程中的水、电、物业等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 9、承租方需对长兴综合物流园区****点击登录查看 ,联系电话:****。 |
| 租期 | 5年 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 20.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中,竞买方自行提现。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金(不计息),立约保证金的处理方式为: √出租方提供书面通知函或《租赁合同》,湖州**** |